Villetta singola with 6.5 rooms on sale in Näfels - 181 m²

Casa monofamiliare indipendente in posizione centrale a Näfels GL

Questa casa monofamiliare indipendente moderna e di recente costruzione, con il suo ampio giardino, due posti auto in garage e diversi posti auto esterni adiacenti alla casa, offre un’atmosfera di grande tranquillità e relax. Il giardino idilliaco e soleggiato offre molta privacy e invita a rilassarsi e a godersi il tempo libero. La casa presenta un piano d’apertura ottimamente studiato e spazioso, che offre un ambiente abitativo piacevole grazie a un’area cucina-pranzo aperta e a spazi abitativi luminosi. La proprietà è stata curata costantemente e si presenta in ottime condizioni, con un aspetto moderno.

Al piano terra si trovano l’ingresso accogliente, un WC per gli ospiti, un ampio bagno con doccia, vasca, WC, bidet e lavandino, due camere spaziose e l’area soggiorno luminosa e accogliente con stufa in pietra ollare. Dall’area soggiorno si accede direttamente al bel posto coperto sul lato ovest, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. La moderna cucina abitabile con sala da pranzo adiacente offre molto spazio per la preparazione di pasti e per momenti conviviali

. La scala conduce al piano superiore, dove si trova un altro bagno con vasca idromassaggio, doccia, WC, bidet e lavandino. Inoltre, ci sono tre accoglienti camere da letto, due delle quali hanno accesso a un ampio balcone, e due pratici ripostigli. Il piano interrato offre ulteriori spazi di servizio e può essere raggiunto sia dall’abitazione che da un accesso esterno separato sul lato sud, il che offre molte possibilità di utilizzo. Il riscaldamento è garantito da una moderna pompa di calore aria-acqua, mentre il riscaldamento è distribuito in tutta la casa tramite un sistema di riscaldamento a pavimento. La casa dispone di un impianto solare termico (riscaldamento dell’acqua).

La posizione residenziale, ideale per famiglie, con vista sulle montagne e il grande spazio abitativo rendono questa proprietà estremamente attraente. La casa è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e con l’auto.

L’uscita dell’autostrada A3 si trova a 5 minuti di auto e la stazione ferroviaria di Näfels-Mollis è raggiungibile a piedi. La casa monofamiliare si trova in un’area residenziale di grande attrattiva in una posizione adatta alle famiglie. Näfels offre un’eccellente infrastruttura e diversi servizi come banche, ufficio postale e uffici pubblici si trovano nelle immediate vicinanze. A pochi passi si trovano anche diversi negozi, ristoranti, caffè e bar. La scuola Schnegg (scuola secondaria) si trova a pochi metri di distanza. La scuola Dorf (scuola primaria) e gli asili nido sono anch’essi facilmente raggiungibili a piedi. Oltre alla posizione tranquilla, il luogo gode di un’ottima esposizione al sole e di una vista panoramica mozzafiato sulle montagne del Glarus. Il bellissimo lago Obersee, la famosa valle Klöntal e altre zone di svago si trovano nelle immediate vicinanze e sono facilmente raggiungibili a piedi, in bicicletta o in auto. Siete interessati? Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni su questa bella proprietà. Su richiesta, possiamo fornirvi il certificato di proprietà e l’estratto assicurativo. Venite a vedere di persona questa bella proprietà e fissate un appuntamento per una visita. Schnyder VST Immobilien AG, 8754 Netstal info@schnyder-vst.ch / www.schnyder-vst.ch