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Rarity su Flumserberg: pacchetto immobiliare 3-in-1 con garanzia panoramica!

Locali5
Superficie abitabile84 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'025'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

9 Bergheimstrasse, 8896 Flums

Dati generali

Riferimento
117009967
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Locali
5
Superficie terreno
999 m²
Superficie abitabile
84 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Il vostro rifugio esclusivo con garanzia di panorama – casa vacanza, terreno edificabile e parcheggio

In una delle più belle regioni turistiche della Svizzera, vi si presenta un’opportunità unica: questo immobile versatile nelle Flumserberge unisce la massima privacy, tranquillità, relax e possibilità di ampliamento in una posizione privilegiata.

Il pacchetto 3-in-1 in sintesi:

  • La casa vacanza: Un oggetto di charme, attualmente utilizzato come seconda casa. Si trova in un ambiente molto tranquillo e offre una vista spettacolare sulla montagna.
  • Secondo lotto di terreno edificabile: direttamente adiacente si trova un ulteriore lotto di terreno edificabile – ideale per un ampliamento, una nuova costruzione o come preziosa riserva di terreno.
  • Posto auto aggiuntivo: L’offerta comprende un terreno separato con 4 posti auto esterni.

Flessibilità grazie all’appartamento in affitto

La casa dispone di un appartamento integrato. Potete utilizzarlo in modo flessibile come alloggio per ospiti, come casa per le generazioni o per affittarlo e coprire così in modo confortevole le vostre spese fisse.

La posizione: dove la quiete incontra l’attività

  • Idillio puro: godetevi la natura in una zona residenziale estremamente tranquilla e rilassante.
  • Funivie: Nonostante la tranquillità, l’infrastruttura è vicina: la stazione a valle di Tannenheim è raggiungibile in soli 4 minuti di auto.
  • Facilità di accesso: Zurigo, Zug e San Gallo sono raggiungibili in circa un’ora, ideale per passare rapidamente da una giornata stressante a un momento di totale relax.

Highlights:

  • Posizione molto tranquilla e soleggiata
  • Panoramica vista panoramica senza ostacoli
  • Stato: seconda casa (rarissima opportunità!)
  • Enorme potenziale grazie al terreno edificabile adiacente
  • Fonte di reddito attraverso l’affitto di un appartamento
  • Ottima offerta di parcheggi

Approfittate di questa opportunità per un pezzo esclusivo del Flumserberg. Che si tratti di un rifugio privato o di un investimento strategico, questo pacchetto soddisfa ogni esigenza.

Siete interessati? Contattateci per ulteriori informazioni o per un appuntamento di visita.

Ihr exklusiver Rückzugsort mit Panorama-Garantie – Ferienhaus, Bauland & Parkplatz-Parzelle

In einer der attraktivsten Ferienregionen der Schweiz bietet sich Ihnen eine einmalige Chance: Dieses vielseitige Anwesen in den Flumserbergen vereint maximale Privatsphäre, Ruhe, Entspannung und Erweiterungsmöglichkeiten an bester Lage.

Das 3-in-1 Paket im Überblick:

  • Das Ferienhaus: Ein charmantes Objekt, das aktuell als Zweitwohnung genutzt wird. Es liegt eingebettet in einer sehr ruhigen Umgebung und besticht durch eine absolute Top-Aussicht auf die beeindruckende Bergwelt.
  • Zweite Baulandparzelle: Direkt angrenzend befindet sich eine zusätzliche Baulandparzelle – ideal für eine Erweiterung, einen Neubau oder als wertvolle Landreserve.
  • Zusätzliche Parzelle mit Parkplätzen: Zum Angebot gehört eine separate Parzelle mit 4 Aussenparkplätzen.

Flexibilität durch Einliegerwohnung

Das Haus verfügt über eine integrierte Einliegerwohnung. Nutzen Sie diese flexibel für Gäste, als Generationenhaus oder zur Vermietung, um Ihre Fixkosten bequem zu decken.

Die Lage: Wo Stille auf Aktivität trifft

  • Idylle pur: Geniessen Sie die Natur in einer äusserst lärmarmen und entspannten Wohnlage.
  • Bergbahnen: Trotz der Ruhe ist die Infrastruktur nah: Die Talstation Tannenheim erreichen Sie in nur 4 Fahrminuten.
  • Erreichbarkeit: Zürich, Zug und St. Gallen sind in innerhalb ca. einer Stunde erreichbar – ideal für den schnellen Wechsel vom stressigen Alltag in die totale Erholung.

Highlights:

  • Sehr ruhige und sonnige Lage
  • Unverbaubare Panorama-Aussicht
  • Status: Zweitwohnung (seltene Gelegenheit!)
  • Enormes Potenzial durch angrenzendes Bauland
  • Einnahmequelle durch Einliegerwohnung
  • Grosszügiges Parkplatzangebot

Nutzen Sie diese Chance auf ein exklusives Stück Flumserberg. Ob als privater Rückzugsort oder als strategisches Investment – dieses Paket lässt keine Wünsche offen.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Unterlagen oder einen Besichtigungstermin.

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