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Incantevole appartamento con 4,5 stanze in soffitta e ulteriore a St. Gallen

Locali4.5
Superficie abitabile180 m²
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

54 Vadianstrasse, 9000 St. Gallen

Affitto

Canone di locazione: Prezzo su richiesta

Dati generali

Riferimento
117010862
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1600
Locali
4.5
Superficie abitabile
180 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Questa unica e spaziosa mansarda di 4,5 locali è caratterizzata da molto fascino, carattere e un particolare senso di abitabilità. Su una superficie abitabile di circa 180 m² vi aspetta un edificio storico in stile con spazi ampi e un’atmosfera piacevole.

L’appartamento combina il carattere di un edificio antico con il comfort abitativo moderno e offre molto spazio per sentirsi a proprio agio. Le stanze luminose e le affascinanti travi del soffitto conferiscono all’appartamento un carattere abitativo particolare.

Un particolare highlight è lo spazio aggiuntivo per il pavimento in parquet situato direttamente sopra l’appartamento. Questo spazio appartiene esclusivamente all’appartamento, ma non è incluso nel prezzo di affitto o nella superficie locativa. Lo spazio offre molto spazio di stoccaggio aggiuntivo e si presta perfettamente per riporre oggetti o come paradiso creativo per i bambini. A causa dell’altezza del soffitto di circa 1,50 m, non può essere utilizzato come spazio abitativo regolare, ma rappresenta un grande valore aggiunto in termini di praticità.

L’appartamento è anche ideale come alloggio condiviso. Nell’edificio vivono già diverse comunità di studenti della HSG e della Scuola universitaria professionale della Svizzera orientale (OST), creando un ambiente piacevole e senza complicazioni.

Highlights dell’appartamento:

  • Grande superficie abitabile di 180 m²
  • Caratteristico edificio antico
  • Camere luminose e spaziose
  • Spazio aggiuntivo per il pavimento inclusi
  • Ristrutturato nel 2019
  • Posizione tranquilla e centrale a St. Gallen
  • Riferimento da concordare

L’appartamento è ideale per chi apprezza un’abitazione spaziosa con carattere e sa sfruttare il suo spazio extra.

Le abbiamo suscitato interesse? Siamo lieti di ricevere la sua chiamata.

Diese einzigartige und grosszügige 4.5-Zimmer-Dachwohnung überzeugt mit viel Charme, Charakter und einem besonderen Wohngefühl. Auf rund 180 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvoller Altbau mit grosszügigen Räumen und einer angenehmen Atmosphäre.

Die Wohnung verbindet den Charakter eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Die hellen Räume sowie die charmanten Dachschrägen verleihen der Wohnung einen besonderen Wohncharakter.

Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Estrichraum direkt oberhalb der Wohnung. Dieser gehört exklusiv zur Wohnung, wurde jedoch nicht in die Mietfläche bzw. den Mietpreis eingerechnet. Der Raum bietet sehr viel zusätzlichen Stauraum und eignet sich ideal zum Lagern von Gegenständen oder auch als kreatives Spielparadies für Kinder. Aufgrund der Raumhöhe von ca. 1.50 m ist er nicht als regulärer Wohnraum nutzbar, stellt jedoch einen grossen praktischen Mehrwert dar.

Die Wohnung eignet sich auch hervorragend als Wohngemeinschaft. Im Haus wohnen bereits mehrere Studierenden-WGs von der HSG sowie der OST – Ostschweizer Fachhochschule, wodurch ein angenehmes und unkompliziertes Umfeld entsteht.

Highlights der Wohnung:

  • Grosszügige 180 m² Wohnfläche
  • Charmanter Altbaucharakter
  • Helle und geräumige Zimmer
  • Zusätzlicher Estrichraum inklusive
  • Renoviert im Jahr 2019
  • Ruhige und dennoch zentrale Lage in St. Gallen
  • Bezug nach Vereinbarung

Die Wohnung eignet sich ideal für Personen, die grosszügiges Wohnen mit Charakter schätzen und zusätzlichen Platz zu nutzen wissen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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