Villetta singola con 5 locali in vendita in Forel - 149 m²
Bella e grande casa in usufrutto vitale occupata senza rendita.
Locali5
Superficie abitabile149 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'130'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
1712 ForelDati generali
Riferimento
01FEZFORMAIGEOT58E
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1973
Ultime ristrutturazioni
2000
Locali
5
Tipo di riscaldamento
Nafta
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Superficie terreno
1'202 m²
Superficie abitabile
149 m²
Superficie netta
298 m²
Volume
953 m³
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Bella e grande casa in usufrutto vitale occupata senza rendita.
Valore del bene: 1’700’000.-
Lei paga solo:
Il pacchetto: 1’130’000.-
Pensione: senza
Uomo di 83 anni
Situata nel cuore del pittoresco comune di Forel (Lavaux), questa accogliente casa unifamiliare costruita nel 1973 e ampliata nel 2000 offre un ambiente di vita tranquillo, luminoso e perfettamente curato. Proposta in vendita in piena proprietà, rappresenta un’opportunità unica di investimento in una zona molto richiesta, che unisce comfort, tranquillità e facilità di accesso ai servizi.
Appena entrati, un ampio ingresso con armadi a muro vi conduce a generosi spazi abitativi.
La casa è composta da una cucina attrezzata con accesso diretto a una terrazza con vista panoramica, una sala da pranzo luminosa adiacente al soggiorno accogliente e caldo, un secondo soggiorno, una dispensa pratica per ulteriore spazio di stoccaggio e due bagni, funzionali e in buone condizioni, oltre a tre camere da letto confortevoli, tutte situate al piano terra.
La casa dispone di una caldaia del 2011, finestre a doppio vetro, persiane in alluminio e pannelli solari, che garantiscono prestazioni energetiche notevoli. Il tetto è stato completamente rifatto e isolato, il che garantisce un’ottima longevità dell’edificio.
Un vastissimo seminterrato completamente arredato completa la proprietà: una grande lavanderia, una cantina, una vera cantina a temperatura costante, ideale per gli amanti del vino e due posti auto interni con accesso diretto all’esterno, che offrono comodità e sicurezza.
Ambiente e servizi:
La casa gode di un ambiente tranquillo, verde e residenziale, tipico di Forel.
Vicino:
Scuole, negozi di prossimità, ristoranti.
Fermate TPF / bus che permettono di raggiungere rapidamente Savigny, Lutry, Losanna o Oron.
Facile accesso alle principali strade, che semplifica gli spostamenti quotidiani.
Numerose possibilità di passeggiate, natura, sentieri e attività sportive in un ambiente privilegiato.
Il viager è una formula vantaggiosa sia per l’acquirente che per il venditore.
Per l’acquirente, esso consente:
investire a un prezzo inferiore al valore reale del bene, costituire un patrimonio immobiliare distribuendo il costo nel tempo, ottimizzare il capitale con un investimento sicuro e legato a un bene materiale.
Per il venditore, il vitalizio assicura:
Il versamento di un capitale immediato e la possibilità di continuare a vivere nella propria casa, valorizzando al contempo il proprio patrimonio.
Comodità
Esterno
- Calmo/tranquillo
Interno
- Cantina
Dotazione
- Pannelli fotovoltaici
Stato
- Come nuovo
- Antico
Luce del sole
- Ottimale
Vista
- Panoramico
















































































































































































































