Villa esclusiva a Formangueires: il lusso nel cuore della natura

Locali6

Prezzo dell'oggettoCHF 1'740'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

Route de la Faye 5, 1782 Formangueires

Dati generali

Riferimento

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Disponibilità

Da convenire

Bagni

Anno costruzione

2018

Locali

Numero di livelli del bene

Tipo di riscaldamento

Termo-pompa

Impianto di riscaldamento

Pavimento

Superficie terreno

500 m²

Superficie netta

168 m²

Volume

1'033 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.

La vostra nuova casa vi aspetta!

Circondata da un'area agricola, questa proprietà esclusiva e indipendente si estende su tre ampi piani. Costruita nel 2018, è in ottime condizioni. Materiali di alta qualità e finiture curate la rendono una vera e propria oasi immobiliare, che seduce sia per il suo design moderno che per il suo grande comfort.

Un'opportunità unica per tutti coloro che sognano una casa moderna con una vista mozzafiato e un'ottima accessibilità.

Oggetto in vendita

La proprietà è disposta come segue:

Piano terra:
- Accogliente ingresso
- Splendida camera da letto con accesso diretto al bagno con doccia
- Moderna e di alta qualità cucina
- Luminoso soggiorno e sala da pranzo con camino accogliente - perfetto per trascorrere piacevoli momenti in casa
- Ampio spazio esterno con prato e terrazza in legno

Piano superiore:
- Corridoio con biblioteca/ufficio
- Due camere da letto luminose
- Bella stanza da bagno con vasca
- Lussuosa camera da letto principale con elegante cabina armadio, moderno bagno con doccia e accesso diretto al balcone con vista panoramica

Piano interrato:
- Ampio garage doppio
- Locale tecnico con ampio spazio di stoccaggio
- Funzionale cantina
- Spazio fitness
- Funzionale spazio di stoccaggio nella scala

Spazio esterno

Lo spazio esterno generoso di questa proprietà esclusiva seduce con un'elegante terrazza in legno e un prato ben curato, invitando a piacevoli grigliate con amici o familiari e a momenti di relax. Immersa in un paesaggio idilliaco di vasti campi e foreste incontaminate, questa proprietà offre un'oasi privata di tranquillità ed esclusività.

Parcheggio

La proprietà dispone di un ampio garage doppio e di diversi posti auto esterni.

Dati tecnici

Costruzione: costruzione massiccia, dipinta, isolamento esterno 18 cm, mattoni 15 cm
Riscaldamento: pompa di calore aria-acqua, distribuzione tramite riscaldamento a pavimento
Produzione di acqua calda: scaldabagno combinato 400 l, addolcitore d'acqua
Cucina: attrezzatura di alta qualità e Grohe Blue (rubinetto per acqua refrigerata
e gassata)
Pavimenti: cemento vetrificato, parquet e piastrelle
Pareti e soffitti: intonaco liscio, cemento colorato

Votre nouvelle maison vous attend !

Entourée d'une zone agricole, cette propriété exclusive et indépendante s'étend sur trois étages spacieux. Construite en 2018, elle est en excellent état. Des matériaux de haute qualité et des équipements soignés font de cette villa un véritable rêve immobilier, qui séduit tant par son design moderne que par son grand confort.

Une opportunité unique pour tous ceux qui rêvent d'une maison moderne avec une vue imprenable et une accessibilité idéale.

Objet de vente

La propriété est agencée comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée accueillant
- Magnifique chambre avec accès direct à la salle de bain avec douche
- Cuisine moderne et haut de gamme
- Salon et salle à manger ouverts et lumineux avec une cheminée accueillante - parfait pour passer des moments agréables à la maison
- Espace extérieur spacieux avec pelouse et terrasse en bois

Étage supérieur :
- Couloir avec bibliothèque/bureau
- Deux chambres lumineuses
- Belle salle de bains avec baignoire
- Chambre parentale luxueuse avec dressing élégant, salle de bain moderne avec douche et accès direct au balcon avec vue dégagée

Sous-sol :
- Grand garage double
- Local technique avec beaucoup d'espace de rangement
- Cave pratique
- Salle de fitness
- Espace de rangement fonctionnel dans la cage d'escalier

Espace extérieur

L'espace extérieur généreux de cette propriété exclusive séduit par une élégante terrasse en bois et une pelouse soigneusement entretenue, invitant à des barbecues conviviaux entre amis ou en famille ainsi qu'à des moments de détente. Nichée dans un paysage idyllique composé de vastes champs et de forêts préservées, cette propriété offre une oasis privée de tranquillité et d'exclusivité.

Stationnement

La propriété dispose d'un double garage spacieux et de plusieurs places de stationnement extérieures.

Données techniques

Construction : construction massive, peinte, isolation extérieure 18 cm, brique 15 cm
Chauffage : pompe à chaleur air-eau, distribution par chauffage au sol
Production d'eau chaude : chauffe-eau combiné 400 l, adoucisseur d'eau
Cuisine : équipement haut de gamme et Grohe Blue (robinet pour eau réfrigérée
et gazeuse)
Revêtements de sol : béton vitrifié, parquet et dalles
Murs et plafonds : enduit lisse, béton lasuré

Comodità

Stato

Come nuovo

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