Villetta singola with 8 rooms on sale in Fully - 179 m²

Casa con due appartamenti a Fully con rendimento netto del 5%

Opportunità di investimento a Fully

Casa di 179 m2 – Lotto di 2 appartamenti – RENDIMENTO NETTO DEL 5%

Casa composta da:

Appartamento di 3 stanze – 54 m2

Appartamento di 4,5 locali – 125 m2

Attuale rendimento locativo del 5,00 % con un affitto mensile di 1300 CHF per l’appartamento di 3,5 locali e 1’800 CHF per quello di 4,5 locali (escluse spese)

Questi due appartamenti luminosi e ristrutturati (2026 per l’appartamento di 3 stanze) godono di una posizione privilegiata. Situati a soli 10 minuti a piedi dai servizi (Migros, stazione, ecc.), offrono comfort e vicinanza ai servizi.

Distribuzione dell’appartamento di 3 stanze, piano terra:

Ingresso hall

Cucina/sala da pranzo

Soggiorno

Camera

Sala da bagno

Ridotto

Accesso al balcone dalla cucina

Distribuzione dell’appartamento di 4,5 locali:

1° piano:

Ingresso hall

Cucina aperta sul soggiorno

2 camere da letto

Sala da bagno

Balcone che costeggia il soggiorno e la cucina, con una vista mozzafiato sulle montagne vallesi.

2° piano:

Grande suite parentale di 48 m2

Sala da bagno

Ridotto

2 cantine nel seminterrato.

Comodità e particolarità:

Rendimento locativo netto del 5,00 %

Ultimo rinnovo nel 2026

Facciata del palazzo rifatta nel 2026

Domanda di alloggi sostenuta nella regione di Martigny

Valore patrimoniale stabile nel centro del Vallese

Situazione ideale (a 10 minuti da Martigny)

Riscaldamento elettrico con radiatori

Molto buona esposizione

Situata nel cuore del Vallese centrale, Fully offre un ambiente piacevole tra la pianura del Rodano e le colline, con un’esposizione favorevole tutto l’anno e un clima mite e piacevole.

A pochi minuti da Martigny, tutte le comodità sono facilmente accessibili.

Disponibilità: da concordare

Agente responsabile del bene:

Sevdaim Musliu

sevdaim.m@bellis-immo.ch

079 232 23 21

Bellis Immo SA

www.bellis-immo.ch