Magnifica villa indipendente ristrutturata con due abitazioni indipendenti e vista sul Giura

Situata in posizione ideale a Genthod, nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo e ricercato, questa magnifica villa indipendente costruita negli anni '80 si trova su un lotto di circa 1’000 m² con un bel giardino alberato.

Perfettamente mantenuta dalla sua costruzione e completamente rinnovata nel 2008, la proprietà offre una piacevole superficie di circa 302 m² e si distingue per la sua configurazione unica in due abitazioni completamente indipendenti, ideale per una famiglia multigenerazionale, un’attività indipendente o un reddito da locazione.Prima abitazionePiano terra

• Ingresso accogliente
• Soggiorno spazioso e luminoso con camino funzionante
• Veranda adiacente al soggiorno, che offre uno spazio di relax piacevole tutto l’anno
• Sala da pranzo con accesso diretto alla grande terrazza e vista aperta sul Giura
• Cucina moderna, completamente attrezzata

piano

• Corridore con armadi incassati
• Due ampie camere da letto, di cui una con cabina armadio
• Bagno completo con vasca e doccia

Sotterraneo

• Tre ampie stanze polivalenti, attualmente utilizzate come camere da letto, di cui una con accesso diretto alla terrazza e al jacuzzi
• Grande pezzo di stoccaggio / deposito
• Lavanderia
• Locale tecnico
• Completa sala da bagno

Seconda abitazione (alloggio indipendente)

• Grande soggiorno luminoso
• Cucina aperta sul soggiorno
• Deposito
• Completa sala da bagno con spazio lavanderia
• Camera da letto

Esterni e annessi

• Due garage coperti che possono ospitare fino a tre veicoli
• Numerose possibilità di parcheggio esterno nella corte
• Splendido giardino alberato, curato con attenzione
• Jacuzzi esterno
• Accesso alla proprietà protetto da un cancello elettrico, con sistema di allarme e citofono a distanza per ogni abitazione.

Questa rara proprietà unisce tranquillità, comfort, generosi volumi e flessibilità d’uso, il tutto in un ambiente privilegiato vicino a servizi e vie principali.

? Un immobile d’eccezione da scoprire senza indugio.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, si prega di contattare William Siegfried, disponibile 7 giorni su 7 al numero 079 576 95 79, oppure di rispondere direttamente all’annuncio.