CO-ESCLUSIVA Magnifica proprietà di carattere vicino a Nyon
Locali10
Superficie abitabile350 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 3'350'000.-
DisponibilitàImmediata
Posizione
Gingins, 1276 GinginsDati generali
Riferimento
80258
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1899
Ultime ristrutturazioni
2023
Locali
10
Numero di livelli del bene
2
Superficie abitabile
350 m²
Superficie utile lorda
350 m²
Descrizione
Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
La villa principale, una vera e propria casa di carattere, sviluppa una superficie utile di circa 350 m². La villa colpisce per i suoi ampi volumi e per i suoi elementi architettonici autentici: travi in legno massiccio a vista, pavimenti in cotto e muri in pietra naturale. All’ingresso, un elegante atrio conduce ad un ampio soggiorno di circa 60 m², dotato di camino e ampiamente aperto verso l’esterno grazie a grandi vetrate che danno accesso alla terrazza e al giardino.
La cucina, recentemente ristrutturata, è stata concepita come un vero e proprio spazio di vita conviviale. Dispone di una comoda cucina di servizio e di una stanza adiacente in linea, che può ospitare una sala da pranzo indipendente o uno spazio multifunzionale a seconda delle esigenze.
Al piano superiore, la zona notte comprende cinque camere da letto, di cui due suite con bagno privato, e una con cabina armadio. Un ulteriore bagno, completamente ristrutturato, completa questo livello e garantisce un comfort ottimale.
La proprietà dispone anche di un annesso indipendente, che offre molteplici possibilità di utilizzo: ufficio, spazio ricreativo, atelier o altro a seconda dei progetti.
All’esterno, il giardino di circa 1’600 m², abbellito da splendidi alberi e da una fontana antica, conferisce un notevole fascino all’insieme. Gli ampi spazi esterni invitano al relax e all’accoglienza, in un ambiente verde e armonioso.
Un bene raro sul mercato, che unisce eleganza senza tempo, autenticità e qualità della vita, situato in un ambiente ricercato a pochi minuti da Nyon.
Situata sulle alture di Nyon, questa proprietà d’eccezione gode di una posizione privilegiata, che unisce fascino autentico, comfort moderno e un ambiente naturale preservato. Tra il Lago di Ginevra e il massiccio del Giura, si inserisce in un contesto residenziale e familiare, a pochi passi dal Golf & Country Club di Bonmont, nonché da numerose infrastrutture sportive come centri ippici e piscine.
Il villaggio gode inoltre di una posizione strategica, che offre un rapido accesso all’autostrada, la vicinanza al centro commerciale di Signy e a diversi istituti scolastici privati rinomati, tra cui il nuovo campus della scuola Moser.
La cucina, recentemente ristrutturata, è stata concepita come un vero e proprio spazio di vita conviviale. Dispone di una comoda cucina di servizio e di una stanza adiacente in linea, che può ospitare una sala da pranzo indipendente o uno spazio multifunzionale a seconda delle esigenze.
Al piano superiore, la zona notte comprende cinque camere da letto, di cui due suite con bagno privato, e una con cabina armadio. Un ulteriore bagno, completamente ristrutturato, completa questo livello e garantisce un comfort ottimale.
La proprietà dispone anche di un annesso indipendente, che offre molteplici possibilità di utilizzo: ufficio, spazio ricreativo, atelier o altro a seconda dei progetti.
All’esterno, il giardino di circa 1’600 m², abbellito da splendidi alberi e da una fontana antica, conferisce un notevole fascino all’insieme. Gli ampi spazi esterni invitano al relax e all’accoglienza, in un ambiente verde e armonioso.
Un bene raro sul mercato, che unisce eleganza senza tempo, autenticità e qualità della vita, situato in un ambiente ricercato a pochi minuti da Nyon.
Situata sulle alture di Nyon, questa proprietà d’eccezione gode di una posizione privilegiata, che unisce fascino autentico, comfort moderno e un ambiente naturale preservato. Tra il Lago di Ginevra e il massiccio del Giura, si inserisce in un contesto residenziale e familiare, a pochi passi dal Golf & Country Club di Bonmont, nonché da numerose infrastrutture sportive come centri ippici e piscine.
Il villaggio gode inoltre di una posizione strategica, che offre un rapido accesso all’autostrada, la vicinanza al centro commerciale di Signy e a diversi istituti scolastici privati rinomati, tra cui il nuovo campus della scuola Moser.