Villetta singola con 8.5 locali in vendita in Gingins, village - 400 m²

Édifiée sur une magnifique parcelle boisée de plus de 2'900 m², cette villa jouit d’une intimité rare et d’un emplacement paisible, à l’abri de toute nuisance, au bout d’un chemin sans issue.
Sa situation est idéale : à proximité immédiate de la charmante ville de Nyon, des écoles publiques, privées et internationales, de l’aéroport de Genève, ainsi que de toutes les commodités et axes de transport.
Inspirée de l’architecture nord-américaine, cette splendide villa d’environ 400 m² sur deux niveaux bénéficie d’un environnement privilégié.

Nichée au cœur d’un véritable écrin de verdure, à l’abri de toute agitation, elle offre une véritable parenthèse de déconnexion.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d’entrée avec vestiaire et toilettes visiteurs, un spacieux séjour agrémenté d’une cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée haut de gamme avec sellier ainsi qu’un salon TV.

La terrasse, dotée d’une piscine, invite à la détente en offrant un panorama apaisant sur la nature environnante. Le murmure de la rivière longeant le jardin, avec en toile de fond les champs et la forêt, confère au lieu une atmosphère unique.
L’étage nuit se compose d’une confortable suite parentale avec grand dressing et salle de bains, de quatre chambres, de trois salles de bains et d’une généreuse salle de jeux de plus de 34 m², pouvant aisément être aménagée en studio indépendant.

L’ensemble des espaces de vie est lumineux, bien distribué et généreusement dimensionné, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Une vaste cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, un garage triple et un petit chalet viennent compléter ce bien.
Cette villa séduira les amateurs de tranquillité et de nature, souhaitant profiter d’un cadre bucolique tout en restant proches des commodités et des grandes infrastructures.