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Villa di 5.5 locali con vista panoramica vicino a Montreux

Locali5.5
Superficie abitabile145 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'490'000.-
DisponibilitàImmediata
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Posizione

1823 Glion

Dati generali

Riferimento
V0819MX
Disponibilità
Immediata
Anno costruzione
1974
Ultime ristrutturazioni
2024
Locali
5.5
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Superficie abitabile
145 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Sulla cima di Montreux, nel cuore del ricercato villaggio di Glion, questa villa bifamiliare di 5.5 locali gode di un ambiente di vita privilegiato, che unisce una vista panoramica eccezionale, tranquillità residenziale e vicinanza al centro città. Un indirizzo ideale per godersi appieno la Riviera vodese, tra lago e montagne. Distribuzione interna (circa 145 m² abitabili): – Ingresso – Soggiorno luminoso con zona pranzo e accesso diretto al giardino – Cucina abitabile con accesso alle terrazze – 4 camere da letto – 2 bagni – Giardino alberato di circa 541 m² Ogni stanza gode di una vista libera sul lago di Ginevra e sulle Alpi, offrendo un panorama notevole ogni giorno. Gli spazi esterni invitano a rilassarsi e a pranzare all’aperto, in un ambiente tranquillo e verdeggiante. Il bene è completato da tre posti auto esterni. La villa si trova in un quartiere residenziale discreto, che garantisce tranquillità e qualità di vita, pur essendo a pochi minuti dal centro di Montreux e dai suoi negozi, scuole e ristoranti. La stazione ferroviaria «Collège» della linea MOB, nonché la funicolare che collega direttamente Glion al centro di Montreux, offrono un’eccellente rete di trasporti pubblici, ulteriormente migliorata da un rapido accesso stradale. Costruita nel 1974, la proprietà è stata oggetto di una regolare manutenzione. Negli ultimi tre anni sono stati apportati importanti miglioramenti energetici: installazione di una pompa di calore, posa di pannelli solari e installazione di una batteria di accumulo. Non sono previsti lavori. Vendita autorizzata agli acquirenti stranieri non residenti in qualità di residenza secondaria.
Sur les hauteurs de Montreux, au cœur du village recherché de Glion, cette villa mitoyenne de 5.5 pièces bénéficie d’un cadre de vie privilégié, conjuguant vue panoramique exceptionnelle, sérénité résidentielle et proximité immédiate du centre-ville. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la Riviera vaudoise, entre lac et montagnes. Distribution intérieure (env. 145 m² habitables): - Hall d’entrée - Séjour lumineux avec espace salle à manger et accès direct au jardin - Cuisine habitable avec accès aux terrasses - 4 chambres - 2 salles de bains - Jardin arboré d’environ 541 m² Chaque pièce profite d’une vue dégagée sur le lac Léman et les Alpes, offrant un panorama remarquable au quotidien. Les espaces extérieurs invitent à la détente et aux repas en plein air, dans un environnement calme et verdoyant. Trois places de stationnement extérieures complètent ce bien. La villa se situe dans un quartier résidentiel discret, garantissant tranquillité et qualité de vie, tout en restant à seulement quelques minutes du centre de Montreux et de ses commerces, écoles et restaurants. La gare « Collège » de la ligne du MOB, ainsi que le funiculaire reliant directement Glion au centre de Montreux, assurent une excellente desserte en transports publics, renforcée par un accès routier rapide. Construite en 1974, la propriété a fait l’objet d’un entretien régulier. Ces trois dernières années, d’importantes améliorations énergétiques ont été réalisées : installation d’une pompe à chaleur, pose de panneaux solaires et mise en place d’une batterie de stockage. Aucun travaux n’est à prévoir. Vente autorisée aux acquéreurs étrangers non-résidents en tant que résidence secondaire.