NUOVO! Casa singola di 5½ locali con mansarda, indipendente

Il Der Sonnenrain a Wiliberg si è sviluppato negli ultimi anni in un quartiere residenziale molto apprezzato. Il terreno è ideale per la costruzione di una casa unifamiliare indipendente, ma anche un progetto di una casa bifamiliare è molto fattibile. Con una superficie di 708 m² e un fattore di utilizzazione di 0,5, si possono utilizzare al massimo 354 m² di superficie lorda per il piano terra e il piano superiore. Il piano interrato e il piano attico sono esenti da AZ. Conclusione per il programma di spazi: Untergeschoss (AZ-frei): Keller, Haustechnik und Wellness-/Hobbyräume. Erdgeschoss + 1. Obergeschoss (Vollgeschosse): Qui sono a disposizione i 354 m² di superficie lorda per i locali abitativi principali. Attikageschoss (AZ-frei): Come bonus aggiuntivo di spazio abitativo, purché rispetti le masse di spostamento e altezza prescritte. Bestehendes Projekt Esiste un progetto di casa bifamiliare approvabile che può essere consegnato al compratore su richiesta. Consulenza...

Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses Im EG entstehen drei flexible Gewerberäume Im 1. bis 4. OG gibt es 14 STWE-Wohnungen An einer zentralen und attraktiven Wohnlage Zentrum in wenigen Fussminuten erreichbar Nähe Einkaufsmöglichkeiten und Schulen D.h. eine Überbauung für alle Altersgruppen Sehr grosszügige und flexible Grundrisse Praktische und durchdachte Raumeinteilung Grundrissanpassungen auf Wunsch möglich Innenausbau wird von Käufern ausgewählt Wohnzimmer mit Schiebetür ausgestattet Tiefe und gedeckte Balkone bzw. Loggia Offene Küchen frei auswählbar beim Aussteller 1 Nasszelle mit Dusche oder Badewanne Keine gefangenen Nasszellen, alle mit Fenster Waschturm im Reduit in der Whg. installiert Die Lamellenstoren werden elektrisch betrieben Fenster in Kunststoff, 3-fach-Isolierverglasung Div. Deckenspots im Entrée und in der Küche Jedes Geschoss bequem mit Lift erschlossen Luft-Wasser-Wärmepumpe Heizung im UG Eine Enthärtungsanlage für das ganze Haus Auch eine...

Standort Lenzburg gleich langfristig werthaltig Interessante Parzelle in Wohn- und Arbeitszone Zentrale Lage in Lenzburg Nähe SBB-Bahnhof Sehr gute Marktregion, starker Pendlerstandort Solide, behörtennahes Projekt möglich Das Grundstück ist bebaut mit einem EFH Buona accessibilità tramite strada esistente Tiefgarage machbar, TG-Zufahrt realistisch Parkierung effizient lösbar nach VSS-Normen Kompakter Neubau mit Gewerbe im EG Drei Wohngeschosse mit 6 Einheiten 1.-3.OG Und eine schöne Attikawohnung im 4.OG Die Wirtschaftlichkeitszahlen als Beispiel Realisierbare Fläche: ca. 720 m² Verkaufspreis (Richtwert): Fr. 7’800 – 8’800/m² Konservativ gerechnet: Fr. 8’200/m² Potenzieller Verkaufserlös: ca. Fr. 5.9 Mio. Landkosten: Fr. 2.0 Mio. Baukosten (Richtwert): ca. Fr. 3’200/m² Investimento totale (valore orientativo): ca. Fr. 5,15 Mio. Rohmarge (Richtwert): ca. Fr. 0.75 Mio. Parzellenfläche 1’068 m², Zona WA2, AZ 0.7 Max. anrechenbare BGF 747.6 m² mit Gewerbe Ab...

Sonnige Familiendomizil mit grosszügigem Garten, Pool und Werkstatt In posizione soleggiata a 360° nel Seetal, questa proprietà su un terreno di 966 m² offre molto spazio per tutta la famiglia. La proprietà combina un’ampia area abitativa con molteplici possibilità di utilizzo all’esterno e nelle aree circostanti. La casa abitativa dispone di una superficie abitativa netta di circa 168 m². Al piano terra, il salotto con un accogliente camino in maiolica è il cuore della casa. La sala da pranzo separata offre un accesso diretto alle diverse aree di seduta all’esterno. Un particolare highlight per i bambini è il grande sottotetto, che offre molto spazio come sala giochi o soggiorno. Il vasto giardino è suddiviso in modo intelligente e non lascia nulla a desiderare. Dispone di una piscina esterna privata, di un piccolo stagno e di ampie aree erbose per giocare. Per chi ama coltivare le proprie verdure, è disponibile un’area separata. Due posti a sedere coperti e una...

In 5705 Hallwil AG affittiamo a partire da subito o su appuntamento fino alla fine del 2026, alla Ausserdorf 4: Posto coperto per 1 roulotte Il canone mensile per il posto di sosta è di: Fr. 80.00 In 5705 Hallwil AG vermieten wir an der Ausserdorf 4 per sofort oder nach Vereinbarung bis Ende des Jahres 2026: Gedeckten Abstellplatz für 1 Wohnwagen Der monatliche Mietzins für den Einstellplatz beträgt: Fr. 80.00

Suchen Sie ein neues zu Hause mit der perfekten Kombination aus zentraler Lage und moderner Wohnqualität? Questo luminoso appartamento di 4 ½ locali con 101 m² (anno di costruzione 2006) offre uno spazio ben pensato e rappresenta l’ambiente ideale per pendolari, coppie e famiglie. Privatsphäre garantito: Due bagni (uno con vasca e doppio lavandino, uno con doccia separata) evitano la congestione mattutina. Viel Platz für alle: Neben dem grossen Elternzimmer (16,3 m²) bieten zwei weitere helle Zimmer (je 12,2 m²) Raum für Kinder, Homeoffice oder Hobbys. Alltag leicht gemacht: Propri lavatrice e asciugatrice nel proprio ripostiglio del seminterrato Einbauschrank im Gang Gedeckter Balkon mit Verglasung (14.20 m²) Perché questo appartamento è perfetto per voi: Per famiglie e coppie: Particolarmente attraente per le famiglie: la scuola e l’asilo si trovano nelle immediate vicinanze, in modo da poter organizzare la vita quotidiana in modo sicuro e senza stress. La spaziosa...

In posizione centrale e residenziale, raggiungibile in pochi minuti a piedi, vicino a negozi e scuole, ovvero un edificio per tutte le età Ampi e flessibili piani d’appartamento, con la possibilità di realizzare un 5½-camere da letto anche da un 4½-camere da letto Disposizione degli spazi interni pratica e ben pensata Possibilità di modificare i piani d’ appartamento su richiesta L’arredamento interno viene scelto dagli acquirenti Soggiorno con porta scorrevole Grandi balconi coperti, aperti su due lati Cucine aperte, a scelta dell’acquirente presso il costruttore 1 bagno, 2½- e 3½-camere da letto, 2 bagni, 4½-camere da letto Nessun bagno chiuso, tutti con finestra Torre di lavaggio nel seminterrato, installata nell’appartamento Le lamelle delle finestre sono azionate elettricamente Finestre in plastica, con tripla vetratura isolante Diversi faretti a soffitto nell’ingresso e in cucina Ogni piano è accessibile comodamente con l’ascensore Pompa di calore...

Veltheim Posizione residenziale molto bella e sopraelevata Situata su un pendio, sopra l’Aare Quartiere tranquillo e adatto alle famiglie Ottima esposizione al sole Vista libera e panoramica sul verde Vicinanza a scuole, negozi, ristoranti e trasporti pubblici Numero di parcella 1064, superficie del terreno 874 m² Zona edificabile: zona residenziale 2, indice di utilizzazione: 0,5 Adatto per la costruzione di una casa unifamiliare Grande parcella con molteplici possibilità di utilizzo Spazio di progettazione molto flessibile Prezzo di vendita: Fr. 825’000.- Veltheim Sehr schöne und erhöhte Wohnlage An einer Hanglage, oberhalb der Aare Ruhiges und familienfreundliches Quartier Optimale Besonnung Vollkommen freie Sicht ins Grüne Nahe Schule, Einkauf, Gastronomie und ÖV Parzellen-Nr. 1064, Grundstücksfläche 874 m² Bauzone: Wohnzone 2, Ausnutzungsziffer: 0.5 Geeignet für den Bau von Einfamilienhäusern Grosszügige Parzelle mit vielseitigem Gestaltungsspielraum Verkaufspreis...