Villetta singola with 4.5 rooms on sale in Grancia - 200 m²

In einer praktischen und gut erschlossenen Lage, entlang der Hauptstraße, die Figino mit Morcote verbindet, bieten wir zum Verkauf ein schönes Einfamilienhaus auf zwei Ebenen plus Dachboden.
Diese Eigenschaft ist die ideale Lösung für diejenigen, die nur wenige Minuten von Lugano entfernt in einer ruhigen und grünen Umgebung leben möchten, gut angebunden und in kurzer Entfernung zum See.

Der Eingang im Erdgeschoss öffnet sich zu einer großen, einladenden und funktionalen Küche, perfekt für den täglichen Familienalltag. Das Wohnzimmer, hell und luftig, bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten auf der Rückseite, spendet eine entspannte und zurückgezogene Atmosphäre. Die Außenbereiche, gut gepflegt, sind ideal für Außenmomente oder für Naturliebhaber. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein praktisches Gästebad.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Doppelzimmer mit Balkon und teilweisem Seeblick, zwei gut dimensionierten Zimmern und einem Badezimmer mit Badewanne besteht. Vom Garten aus gelangt man zum Dachboden, einem vielseitigen Raum, der als Studio, Hobbyraum oder in ein kleines, unabhängiges Apartment mit Seeblick umgewandelt werden kann.

Das Haus, strukturell solide und sorgfältig gepflegt, befindet sich in excellentem Zustand. Ein leichter Renovierungsprozess würde es jedoch ermöglichen, es auf moderne Standards zu bringen und seinen Wert noch mehr hervorzuheben.
Die Immobilie bietet einen seltenen Vorteil: es ist möglich, direkt vor dem Eingang für Beladung und Entladung zu parken.

Ein separates Grundstück, das über eine kurze Treppe zugänglich ist, mit Möglichkeit, bis zu sechs Fahrzeuge abzustellen, vervollständigt und erweitert das Angebot.

Eine Lösung, die Komfort, Raum und Funktionalität verbindet, perfekt für Familien und für diejenigen, die ein unabhängiges Haus mit Garten in einer der begehrtesten Gegenden des Luganese suchen.

Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, bieten Ihnen eine personalisierte Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch