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Villetta singola con 6.5 locali in vendita in Grenchen - 250 m²

High above Grenchen: vivere la felicità con panorami e terrazze

Locali6.5
Superficie abitabile250 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'448'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Bachtelenstrasse 87, 2540 Grenchen

Dati generali

Riferimento
6a4cfe1f4657dfdb4322b87a
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1982
Locali
6.5
Superficie abitabile
250 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Questa affascinante casa indipendente ti attende in una posizione privilegiata e estremamente tranquilla, con una vista incomparabile sull'altopiano svizzero fino alle Alpi. La proprietà convince per il suo carattere speciale, lo spazio generoso e un concetto abitativo luminoso e aperto. Grazie alle grandi facciate delle finestre, i salotti beneficiano di molta luce naturale e di un'atmosfera piacevole da vivere. Qui, natura, privacy e comfort abitativo si combinano per creare una casa unica.

I tuoi vantaggi a prima vista:

- Circa 250 m² di spazio abitativo netto con 6,5 stanze e una vista impressionante sulle Alpi
- Ampia area d'ingresso con spazio per un armadio e spazio aggiuntivo per lo stoccaggio
- Due stanze versatili al piano terra e una stanza per hobby con bagno proprio (doccia, WC e lavandino)
- Opzione attraente per realizzare un appartamento per nonne con accesso separato – ideale per la vita multigenerazionale, per ospiti o per affittare
- Lavanderia pratica, due stanze in cantina e una stanza tecnica e di deposito separata con abbondante spazio di stoccaggio
- Bagno separato per gli ospiti al piano terra
- Zona giorno, pranzo e cucina luminosa e spaziosa con circa 100 m² di spazio abitativo, stufa svedese e accesso diretto alla terrazza e al giardino ben curato
- Cucina moderna con isola da cucina, elettrodomestici di alta qualità e una splendida vista sulla campagna
- Spaziosa stanza al piano superiore, che può essere divisa in due stanze separate con poco sforzo se necessario
- Ampia camera da letto padronale con bagno privato (doccia, doppio lavandino e WC) e un bagno aggiuntivo con doccia, lavandino e WC
- Stanze inondate di luce grazie a generose facciate finestre e orientamento ottimale
- Numerosi armadi a stato e soluzioni pratiche di stoccaggio garantiscono un alto livello di comfort abitativo
- Sono installate schermi anti-insetti di alta qualità in tutte le stanze
- Due posti garage e diversi parcheggi all'aperto offrono opzioni di parcheggio comode
- Giardino ben curato e curato, con ampio terrazza, camino e forno per pizza - il luogo ideale per ore conviviali con famiglia e amici
- Situata direttamente nella zona agricola con una vista impressionante sulle Alpi
- Tranquilla area residenziale naturale con una varietà di opportunità per camminare, ciclismo e svago proprio a portata di mano
- Quartiere residenziale a basso traffico e a favore di famiglie, senza traffico di passaggio
- L'accesso avviene tramite una strada privata, garantendo il massimo livello di privacy e sicurezza

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An bevorzugter und äusserst ruhiger Lage erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit einer unvergleichlichen Aussicht über das Mittelland bis hin zu den Alpen. Die Liegenschaft überzeugt durch ihren besonderen Charakter, ein grosszügiges Raumangebot sowie ein helles und offenes Wohnkonzept. Dank der grossen Fensterfronten profitieren die Wohnräume von viel Tageslicht und einem angenehmen Wohnambiente. Hier vereinen sich Natur, Privatsphäre und Wohnkomfort zu einem einzigartigen Zuhause.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

- Rund 250 m² Nettowohnfläche mit 6.5 Zimmern und beeindruckender Alpensicht
- Grosszügiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum
- Zwei vielseitig nutzbare Zimmer im Erdgeschoss sowie ein Hobbyraum mit eigenem Badezimmer (Dusche, WC und Lavabo)
- Attraktive Möglichkeit zur Realisierung einer Einliegerwohnung mit separatem Zugang – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder zur Vermietung
- Praktische Waschküche, zwei Kellerräume sowie ein separater Technik- und Abstellraum mit viel Stauraum
- Separates Gäste-WC im Erdgeschoss
- Heller und grosszügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 100 m² Wohnfläche, Schwedenofen und direktem Zugang zur Terrasse und in den gepflegten Garten
- Moderne Küche mit Kochinsel, hochwertigen Geräten und herrlichem Ausblick ins Grüne
- Grosszügiges Zimmer im Obergeschoss, das bei Bedarf mit geringem Aufwand wieder in zwei separate Zimmer unterteilt werden kann
- Grosszügiges Hauptschlafzimmer mit Bad en suite (Dusche, Doppellavabo und WC) sowie einem zusätzlichen Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC
- Lichtdurchflutete Räumlichkeiten dank grosszügiger Fensterfronten und optimaler Ausrichtung
- Zahlreiche Einbauschränke und praktische Stauraumlösungen sorgen für hohen Wohnkomfort
- In sämtlichen Zimmern sind hochwertige Insektenschutzgitter installiert
- Zwei Garagenplätze sowie mehrere Aussenparkplätze bieten komfortable Parkierungsmöglichkeiten
- Gepflegter und liebevoll angelegter Garten mit grosszügiger Terrasse, Cheminée und Pizzaofen – der ideale Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden
- Direkte Lage an der Landwirtschaftszone mit einem beeindruckenden Blick auf die Alpen
- Ruhige, naturnahe Wohnlage mit vielfältigen Spazier-, Velo- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür
- Familienfreundliches, verkehrsarmes Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr
- Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstrasse und gewährleistet ein Höchstmass an Privatsphäre und Sicherheit

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