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Elite

Villetta singola con 7 locali in vendita in Haute-Savoie - 334 m²

L'arte di vivere a un prezzo contemporaneo e accessibile

Locali7
Superficie abitabile177 m²
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Ville-La-Grand, 74100 Haute-Savoie FR

Dati generali

Riferimento
CHA209B
Disponibilità
Da convenire
Bagni
3
Locali
7
Superficie abitabile
177 m²
Superficie utile lorda
334 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
A Ville-La-Grand, proprio accanto alla dogana di Cara, una casa di 177m² – unica, accogliente e confortevole – costruita nel 2019 con materiali di alta qualità.
Terreno di 738m², adatto a una piscina e una casa piscina.
2 livelli di grandi finestre scorrevoli che si aprono su un ampio balcone e una terrazza.
Soggiorno spazioso ed elegante, cucina lussuosa arredata con bancone
Camera da letto matrimoniale con bagno privato e armadio a cabina
Ulteriori 3 camere da letto, deposito su misura, 2 docce e bagno. Home cinema, armadio a cabina, palestra, lavanderia, magazzino, cantina per vini,
Garage chiuso per 1 auto + 2 posti auto all'aperto, cancello elettrico
Riscaldamento: pompa di calore aria-acqua,
Valutazione delle prestazioni energetiche: B
Un quartiere tranquillo e residenziale, libero da fastidi
Nelle immediate vicinanze delle scuole: scuole materne, il complesso scolastico St François Le Juvenat e la Scuola Secondaria Paul Langevin,
negozi e la dogana svizzera di Cara: collegamento diretto con Ginevra tramite il Léman Express
Strutture sportive, uno stadio e una pista di atletica.
A Ville-La -Grand, tout à côté de la douane de Cara, Maison de 177m2, atypique, conviviale et confortable, construite en 2019, matériaux haut standing.
Parcelle de 738m2, piscinable et pool-house.
Rez de chaussée surélevé, grandes baies coulissantes ouvrant sur un large balcon et une terrasse.
Vaste et élégant living pièce à vivre, luxueuse cuisine équipée, intégrée avec un bar
Chambre principale avec salle de bains et dressing
2 autres chambres, rangements sur mesure, salle de douche et toilettes séparés
Au rez- inféieur :
1 chambre, home-cinéma, salle de douche, 2 dressings, salle de sports, buanderie, pièce de rangement, cave à vins,
Garage fermé pour 1 voiture + 2 places extérieures, portail électrique
Energie : pompe à chaleur air/eau,
Diagnostic de performance énergétique : B
Emission CO2 : A
Quartier calme, résidentiel et sans nuisance
Proximité immédiate des écoles : maternelles, Ensemble scolaire St François Le Juvenat, et Collège Paul Langevin,
des commerces et de la douane Suisse de Cara: Par le Léman Express liaison directe avec Genève
Equipements sportifs, stade et piste d'athlétisme.

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