Villetta singola con 7 locali in vendita in Gingins - 220 m²

Immersa in un quartiere residenziale ricercato di Genolier, questa elegante villa bifamiliare con garage è dotata di pannelli solari e climatizzazione, gode di un ambiente tranquillo e verdeggiante, offrendo un ambiente di vita privilegiato per le famiglie. Grazie alla vicinanza a scuole, negozi, stazione ferroviaria e autostrada A1, la proprietà combina perfettamente tranquillità e praticità. I sentieri del Jura, le rive del Lago di Ginevra e il centro di Nyon sono raggiungibili in pochi minuti, rendendo questa proprietà un luogo di vita tanto esclusivo quanto ideale. Nichée dans un quartier résidentiel prisé de Genolier, cette élégante villa jumelée par le garage est équipée de panneaux solaires et de la climatisation, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié pour les familles. À proximité des écoles, des commerces, de la gare et de l'autoroute A1, elle conjugue parfaitement sérénité et praticité. Les...

Situata nel pittoresco villaggio di Chéserex, a pochi minuti da Nyon, questa proprietà gode di un ambiente particolarmente ricercato, tra natura, tranquillità e ottima accessibilità. Immersa nel cuore del villaggio, su un terreno di circa 502 m², si distingue per una configurazione ideale per un progetto che combini residenza principale e investimento. Un concetto attraente: vivere e generare reddito Questa proprietà offre un approccio particolarmente pertinente: abitare in uno degli appartamenti, ristrutturando e affittando il secondo. Una soluzione concreta che permette di unire qualità della vita e ottimizzazione finanziaria, in un mercato in cui questo tipo di opportunità è sempre più richiesta. Descrizione della proprietà Il terreno comprende: Due alloggi separati Una stalla Un giardino con vista panoramica sul Giura Diverse dipendenze con potenziale Lotto 1 – Alloggio con spazio esterno privato: Superficie distribuita su due livelli: Piano terra (~53 m²) entrata...

Bella villa a 6 stanze con giardino, situata in una zona residenziale particolarmente tranquilla del comune di Crassier, questa piacevole villa di famiglia conquisterà gli acquirenti che cercano un ambiente verdeggiante, pur rimanendo a pochi minuti da Nyon, Ginevra e dai servizi. La villa, con una superficie abitabile di circa 160 m² su un terreno di 305 m², offre una distribuzione ideale e un bellissimo giardino recintato, ideale per una famiglia che desidera godersi appieno le belle giornate. I principali vantaggi: oVilla a 6 stanze con tetto a falde o4 camere da letto oBellissimo giardino recintato con terrazza oSoggiorno luminoso con stufa a legna oCucina abitabile oGarage box + 2 posti auto interni oScaldabagno a pompa di calore, modello termodinamico o 20 pannelli fotovoltaici oDISPONIBILE SUBITO O DA CONCORDARE Distribuzione Piano terra o Ingresso con armadi a muro o WC per gli ospiti o Cucina abitabile, chiusa e attrezzata o Spazioso soggiorno con stufa a legna e...

Annidata tra il lago di Ginevra e il Giura, la località di Bogis-Bossey seduce con il suo fascino di paese e la sua vicinanza a tutti i servizi (autostrada, negozi, scuole e trasporti pubblici). Situato al 1° piano della residenza Le Verger, questo bel appartamento di 6 stanze di circa 120 m² su due livelli, seduce per i suoi ampi spazi e le sue finiture di alto livello. Il bene è composto come segue: 1° piano: Ingresso con armadiature a muro Cucina aperta completamente attrezzata Soggiorno / sala da pranzo con accesso ad un ampio balcone di ca. 23 m² 1x camera con bagno privato e armadi a muro 2x camere 1x bagno con collegamento per lavatrice/asciugatrice a colonna 1x WC visitatori Coperture: 1x suite per genitori con bagno privato Grande spazio multifunzionale (ufficio, sala giochi, sala TV, palestra, ecc.) Altri: 1x cantina privata di ca. 8 m² Tende elettriche Parquet Pompa di calore, riscaldamento a pavimento e termostati Posti auto coperti in un garage sotterraneo sicuro...

Situata nel comune di Genolier, questa incantevole casa indipendente gode di un ambiente eccezionale con una vista panoramica mozzafiato sul Monte Bianco, il lago di Ginevra e le Alpi. Costruita su un generoso lotto di oltre 1’500 m², la proprietà sviluppa circa 250 m² di superficie utile. Le finiture accuratamente selezionate conferiscono all’abitazione un’atmosfera calda ed elegante. Funzionale e luminosa, propone un ampio spazio di vita che comprende un soggiorno aperto sulla cucina e sugli spazi esterni. Questo livello ospita anche due camere attualmente unite in un unico grande ambiente, una sala da bagno e uno spazio aperto sul soggiorno che può essere convertito in camera, ufficio o biblioteca a seconda delle esigenze. Il livello inferiore, con ingresso indipendente, comprende uno studio con cucinotto e bagno, una camera da letto aggiuntiva, un ampio locale polifunzionale dotato di sauna, un secondo locale polifunzionale, i locali tecnici e una cantina. Gli spazi...

Situata nel comune di Genolier, questa incantevole casa indipendente gode di un ambiente eccezionale con una vista panoramica mozzafiato sul Monte Bianco, il lago di Ginevra e le Alpi. Costruita su un generoso lotto di oltre 1’500 m², la proprietà sviluppa circa 250 m² di superficie utile. Le finiture accuratamente selezionate conferiscono all’abitazione un’atmosfera calda ed elegante. Funzionale e luminosa, propone un ampio spazio di vita che comprende un soggiorno aperto sulla cucina e sugli spazi esterni. Questo livello ospita anche due camere attualmente unite in un unico grande ambiente, una sala da bagno e uno spazio aperto sul soggiorno che può essere convertito in camera, ufficio o biblioteca a seconda delle esigenze. Il livello inferiore, con ingresso indipendente, comprende uno studio con cucinotto e bagno, una camera da letto aggiuntiva, un ampio locale polifunzionale dotato di sauna, un secondo locale polifunzionale, i locali tecnici e una cantina. Gli spazi...

Una villa familiare eccezionale A Le Vaud, in un ambiente residenziale tranquillo e verdeggiante, scoprite questa rara opportunità: una villa indipendente situata su un magnifico terreno di 1’161 m² con vista aperta sulla campagna. Il prezzo comprende un progetto di ristrutturazione completo che permetterà di creare un’elegante villa familiare di 7,5 stanze con 5 camere da letto, di cui una suite padronale, uno studio, ampi spazi abitativi e servizi moderni. Già ristrutturata su elementi essenziali (isolamento, facciata, finestre a triplo vetro, tapparelle elettriche e parquet massiccio), la proprietà gode di un’ottima base costruttiva e di un CECB C. Una soluzione ideale per godere di una casa completamente ripensata secondo gli standard attuali, con un budget controllato e un tempo di realizzazione ridotto, a solo pochi minuti da Nyon. Per ulteriori informazioni: Christopher Aubert – +41 78 327 55 35 – christopher@maillard-immo.ch Une villa familiale...

Una villa bifamiliare ristrutturata nel cuore di Genolier Situata in un tranquillo e ricercato contesto residenziale, questa incantevole villa familiare offre un piacevole ambiente di vita, che unisce comfort moderno e funzionalità. Completamente ristrutturata tra il 2023 e il 2025, gode di attrezzature moderne e finiture curate, rispondenti alle esigenze di una vita contemporanea. Con una superficie utile di circa 240 m², di cui 150 m² abitabili, la proprietà offre ampi spazi distribuiti su più livelli. Progettata per accogliere una famiglia, dispone di 5 camere da letto con la possibilità di aggiungerne una sesta in base alle esigenze. La possibilità di installare una stufa nel soggiorno permette di creare un’atmosfera calda e accogliente. L’abitazione si apre su un piacevole terrazzo di circa 20 mq, che prolunga naturalmente lo spazio abitativo verso l’esterno. Un giardino privato di circa 36 mq completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno facile da mantenere...