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Immagine di copertina
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Villetta singola con 5.5 locali in vendita in Heiden - 70 m²

Neubau | Doppeleinfamilienhaus

Locali5.5
Superficie abitabile191 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'725'000.-
DisponibilitàDa convenire
Messenger Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Bergstrasse 23 b, 9410 Heiden

Dati generali

Riferimento
Haus B - 63734483
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
2025
Locali
5.5
Superficie terreno
418 m²
Superficie abitabile
191 m²
Superficie utile lorda
70 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.


LAGO
  • Ruhige und familienfreundliche Hanglage in Heiden
  • Herrliche Aussicht über das Appenzeller
  • Vorderland bis Richtung Bodensee
  • Sonnige Wohnlage auf rund 800 Metern über Meer
  • Naturnahe Umgebung mit hoher Wohn- und Lebensqualität
  • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und medizinische Versorgung im Dorf vorhanden
  • Gute Anbindung nach St. Gallen, zum Bodensee sowie ins Appenzellerland
  • Bushaltestelle und Dorfzentrum in kurzer Distanz erreichbar
  • Vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre


GESAMTÜBERBAUUNG
  • Stilvolle Überbauung mit insgesamt vier modernen Doppeleinfamilienhäusern
  • Architektur harmonisch in die Hanglage integriert
  • Einheitliches und hochwertiges Gestaltungskonzept mit klarer Formensprache
  • Durchdachtes Gesamtkonzept aus Natur, Design und modernem Wohnkomfort
  • Hochwertige Umgebungsarbeiten mit Natursteinmauern, Bepflanzung und Gehwegen
  • Zeitgemässe Energieversorgung mit Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
  • Eigene Haustechnik pro Haus für unabhängiges Wohnen
  • Possibilità di ricaricare l’auto elettrica nelle nostre autorimesse
  • Hochwertige Materialisierung und moderne Bauweise nach aktuellem Baustandard
  • Architettura moderna combinata con alta funzionalità e privacy


DOPPELEINFAMILIENHÄUSER
  • Grosszügiges 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus über drei Etagen
  • Ca. 186 m² Nettowohnfläche con un concetto di spazio ben pensato
  • Lichtdurchflutete Räume mit grosszügigen Fensterfronten und offenem Wohngefühl
  • Grosszügige Terrassen- und Gartenbereiche mit fliessendem Übergang zwischen Innen- und Aussenraum
  • Eigene Doppelgarage mit direktem Hauszugang
  • Privater Personenaufzug über sämtliche Etagen
  • Masterbereich con cabina armadio e bagno direttamente accessibile
  • Pratiche stanze di servizio, nonché spazi tecnici e cantine al piano interrato


INNENAUSBAUTEN
  • Edle Landhausdielen in Eiche in Wohn- und Schlafbereichen
  • Moderne Designküchen mit griffloser Ausführung und Naturstein-Arbeitsflächen
  • Hochwertige Küchengeräte von V-ZUG sowie Bora-Induktions-Kochfeld
  • Stilvolle Badezimmer mit bodenebenen Duschen und modernen Sanitärapparaten
  • Feinsteinzeugplatten in grosszügigen Formaten in Nassräumen und Nebenbereichen
  • Raumhohe Holz-Metallfenster mit 3fach-Isolierverglasung
  • Elektrische Rafflamellenstoren sowie motorisierte Sonnenmarkisen
  • Komfortable Fussbodenheizung mit Freecooling-Funktion im Sommer
  • Kontrollierte Lüftung für angenehmes Raumklima
  • Optionaler Cheminéeofen im Wohnbereich möglich
  • Hochwertige Schreinerarbeiten mit Garderoben- und Ankleidelösungen
  • Fingerprint-Zugangssystem und moderne Gebäudetechnik


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.



LAGE
  • Ruhige und familienfreundliche Hanglage in Heiden
  • Herrliche Aussicht über das Appenzeller
  • Vorderland bis Richtung Bodensee
  • Sonnige Wohnlage auf rund 800 Metern über Meer
  • Naturnahe Umgebung mit hoher Wohn- und Lebensqualität
  • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und medizinische Versorgung im Dorf vorhanden
  • Gute Anbindung nach St. Gallen, zum Bodensee sowie ins Appenzellerland
  • Bushaltestelle und Dorfzentrum in kurzer Distanz erreichbar
  • Vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre


GESAMTÜBERBAUUNG
  • Stilvolle Überbauung mit insgesamt vier modernen Doppeleinfamilienhäusern
  • Architektur harmonisch in die Hanglage integriert
  • Einheitliches und hochwertiges Gestaltungskonzept mit klarer Formensprache
  • Durchdachtes Gesamtkonzept aus Natur, Design und modernem Wohnkomfort
  • Hochwertige Umgebungsarbeiten mit Natursteinmauern, Bepflanzung und Gehwegen
  • Zeitgemässe Energieversorgung mit Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
  • Eigene Haustechnik pro Haus für unabhängiges Wohnen
  • Vorbereitung für E-Mobilität in den Garagen vorhanden
  • Hochwertige Materialisierung und moderne Bauweise nach aktuellem Baustandard
  • Moderne Architektur kombiniert mit hoher Funktionalität und Privatsphäre


DOPPELEINFAMILIENHÄUSER
  • Grosszügiges 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus über drei Etagen
  • Ca. 186 m² Nettowohnfläche mit durchdachtem Raumkonzept
  • Lichtdurchflutete Räume mit grosszügigen Fensterfronten und offenem Wohngefühl
  • Grosszügige Terrassen- und Gartenbereiche mit fliessendem Übergang zwischen Innen- und Aussenraum
  • Eigene Doppelgarage mit direktem Hauszugang
  • Privater Personenaufzug über sämtliche Etagen
  • Masterbereich mit Ankleide und direkt zugänglichem Badezimmer
  • Praktische Nebenräume sowie Technik- und Kellerflächen im Untergeschoss


INNENAUSBAUTEN
  • Edle Landhausdielen in Eiche in Wohn- und Schlafbereichen
  • Moderne Designküchen mit griffloser Ausführung und Naturstein-Arbeitsflächen
  • Hochwertige Küchengeräte von V-ZUG sowie Bora-Induktionskochfeld
  • Stilvolle Badezimmer mit bodenebenen Duschen und modernen Sanitärapparaten
  • Feinsteinzeugplatten in grosszügigen Formaten in Nassräumen und Nebenbereichen
  • Raumhohe Holz-Metallfenster mit 3fach-Isolierverglasung
  • Elektrische Rafflamellenstoren sowie motorisierte Sonnenmarkisen
  • Komfortable Fussbodenheizung mit Freecooling-Funktion im Sommer
  • Kontrollierte Lüftung für angenehmes Raumklima
  • Optionaler Cheminéeofen im Wohnbereich möglich
  • Hochwertige Schreinerarbeiten mit Garderoben- und Ankleidelösungen
  • Fingerprint-Zugangssystem und moderne Gebäudetechnik


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Balcone/i
  • Parcheggio
Interno
  • Ascensore
  • Camino decorativo
Stato
  • Nuovo
Vista
  • Panoramico

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