Vivere con vista panoramica – circondati da tranquillità e verde. – 6.5 camere casa unifamiliare a Sulz

Hitzkirch

6284 Sulz LU si trova nel distretto di Hochdorf, nel cantone di Lucerna. La popolazione della circoscrizione di Hitzkirch si è ridotta di +0.8% all’anno negli ultimi cinque anni, raggiungendo i 6’086 abitanti (stato al 31.12.2024). L’imposta cantonale è del 11.3% (cantone: 11.6%). Negli ultimi cinque anni la circoscrizione ha registrato una media di 1.2% di costruzioni residenziali all’anno, mentre il tasso di sfitto è attualmente del 0.8% (stato al 1.6.2025). Negli ultimi cinque anni i prezzi immobiliari sono aumentati del +36.2% (cantone: +27.4%).

Benvenuti nel vostro nuovo rifugio con vista panoramica

Situata al 6 Panoramaweg 6, 6284 Sulz, questa esclusiva villa di 6.5 locali si presenta come un vero e proprio gioiello abitativo. Costruita nel 2006, questa proprietà si distingue per la sua costruzione di alta qualità, gli spazi generosi e la vista mozzafiato sulle Alpi centrali con vista sul Pilatus e sul lago di Baldegg.

Benvenuti nel vostro nuovo rifugio con vista panoramica

Situata al 6 Panoramaweg 6, 6284 Sulz, questa esclusiva villa di 6.5 locali si presenta come un vero e proprio gioiello abitativo. Costruita nel 2006, questa proprietà si distingue per la sua costruzione di alta qualità, gli spazi generosi e la vista mozzafiato sulle Alpi centrali con vista sul Pilatus e sul lago di Baldegg.

Situata su un terreno di 743 m², la casa offre una superficie abitativa e di utilizzo di circa 233 m², oltre a un’impressionante superficie di terrazze e balconi di circa 100 m². Qui si fondono tranquillità, privacy e comfort abitativo di lusso ai massimi livelli.

Ingresso / WC ospiti

Già all’ingresso si percepisce la qualità elevata della proprietà. L’ampio ingresso è luminoso, spazioso e accogliente. Materiali di pregio e il pavimento in pietra naturale italiana, posato in tutta la casa, conferiscono all’ingresso un tocco di eleganza.

Su questo piano si trova anche un WC ospiti separato, arredato con stile e ideale per gli ospiti, perfettamente integrato nel contesto generale della casa.

Soggiorno / zona pranzo / cucina

Il soggiorno e la zona pranzo, entrambi con ampie vetrate, costituiscono il cuore della casa. Grandi finestre assicurano molta luce naturale e offrono una vista mozzafiato sulla natura circostante e sulle Alpi. Il camino crea un’atmosfera calda e accogliente, soprattutto nei mesi più freddi.

La cucina di lusso, dotata di apparecchi Miele di alta qualità, si integra armoniosamente con il resto dell’abitazione. Linee pulite, ampie superfici di lavoro e molto spazio di stoccaggio lo rendono il luogo ideale per i cuochi amatoriali esigenti e per le serate conviviali con la famiglia e gli amici.

Il passaggio fluido tra cucina, sala da pranzo e zona giorno sottolinea il concetto abitativo moderno e crea un’atmosfera di spazio aperta e comunicativa.

Stanza / Ufficio

Le stanze sono distribuite in modo ottimale su più piani e offrono molteplici possibilità di utilizzo. Che si tratti di camere da letto eleganti, camere per bambini confortevoli o uffici domestici prestigiosi, ogni stanza convince per la sua ampiezza, luminosità e l’arredamento di alta qualità.

Grazie all’architettura ben ponderata, tutte le stanze godono di un’atmosfera di privacy e tranquillità.

Area benessere / Bagni

Un particolare highlight di questa proprietà è l’esclusiva area benessere. La sauna, il bagno turco e la vasca idromassaggio creano un’oasi di benessere privata che non lascia nulla a desiderare – un rifugio per il relax a livello di spa nel proprio spazio abitativo.

In totale, la casa dispone di tre bagni di lusso:

Piano interrato: bagno con doccia
Piano terra: bagno per gli ospiti
Piano superiore: ampio bagno con vasca e doccia
Anche qui, l’arredamento di alta qualità con materiali pregiati e pietra naturale italiana continua in modo coerente.

Giardino / Spazio esterno

Lo spazio esterno è altrettanto impressionante quanto la casa stessa. Il giardino, con il suo design accurato, offre molta privacy e spazio per il relax. Un particolare highlight è il laghetto per carpe koi con impianto di depurazione, che conferisce al giardino un’atmosfera esclusiva e rilassante.

Le ampie terrazze invitano a soffermarsi, a gustare e a trascorrere momenti conviviali all’aperto – sempre accompagnati da una vista mozzafiato e da un ambiente tranquillo.

Altri punti di forza:

Pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento
Accessibile con sedia a rotelle
Pavimento in parquet / sottotetto
Cantina e ridotto
1 posto auto in garage e 2 posti auto esterni
Posizione tranquilla e soleggiata con vista panoramica

Conclusione

Questa esclusiva casa unifamiliare situata al 6 Panoramaweg a Sulz unisce in modo impressionante il lusso moderno, un’ampia zona abitativa e una posizione unica. La costruzione di alta qualità, l’arredamento di lusso e il concetto di spazio e benessere ben pensato rendono questa proprietà una casa per persone esigenti.

Che si tratti di una casa per la famiglia, un rifugio o una residenza rappresentativa, questa casa offre qualità di vita al massimo livello, oggi e in futuro.

Siete interessati?

Saremo lieti di fissare un appuntamento per una visita non vincolante con il signor Ouassim Rami.

Non esitate a contattarci se avete domande.
Su richiesta, vi forniremo anche una consulenza competente e personalizzata sulle possibilità di finanziamento.

Il team di Immoanker sarà lieto di incontrarvi.