Moderno edificio residenziale di 10,5 locali con vista panoramica, standard Minergie e molteplici possibilità di utilizzo a Pfungen

Una casa con spazio, vista e potenziale versatile

Questa straordinaria villa unifamiliare a Pfungen unisce un moderno concetto abitativo con ampi spazi, un arredamento di alta qualità e molteplici possibilità di utilizzo. Costruita nel 2005, la proprietà si presenta in ottime condizioni e convince per la sua architettura ben ponderata e per la sua posizione tranquilla e adatta alle famiglie.

Con circa 292 m² di superficie abitabile e un terreno di 796 m², la casa offre molto spazio per vivere in modo individuale, per il relax e per momenti condivisi con la famiglia e gli ospiti. Vale la pena dare un’occhiata al video dell’immobile, che trasmette in modo impressionante l’atmosfera speciale e la generosità di questa proprietà.

Un particolare punto di forza è il notevole potenziale di utilizzo di questa proprietà. Grazie alla sua spaziosa suddivisione, la casa è ideale per abitazioni multigenerazionali, famiglie con esigenze abitative elevate o per acquirenti che desiderano unire sotto lo stesso tetto la vita privata e quella professionale. La proprietà offre anche le condizioni ideali per un ufficio, una fisioterapia o un centro di bellezza.

Arrivare con luce e apertura
Già all’ingresso della casa si percepisce la generosità di questo immobile. L’arredamento aperto, le ampie finestre e gli spazi inondati di luce creano un’atmosfera abitativa piacevole e uniscono armoniosamente gli spazi interni ed esterni.

In particolare, la parte est della casa offre una vista mozzafiato sul verde circostante e sulle montagne. La vista libera crea una sensazione rara di pace, di connessione con la natura e di privacy.

La posizione è particolarmente adatta alle famiglie: le strade intorno alla casa sono poco trafficate e garantiscono un percorso sicuro per andare a scuola e un’atmosfera abitativa piacevole.

Un’abitazione con atmosfera e carattere
Il soggiorno è il cuore della casa e colpisce per la sua apertura e per il suo carattere abitativo particolare. Un raro highlight è il grande camino a 180 gradi che conferisce all’ambiente un’atmosfera speciale e che oggi è raro da trovare.

La generosità e il senso unico dello spazio si possono apprezzare particolarmente bene nel video dell’oggetto.

In tutta la casa sono stati integrati altoparlanti, creando un’esperienza moderna di vita e intrattenimento, ideale per serate in famiglia o per serate al cinema a casa. Grazie ai collegamenti in fibra ottica in tutta la casa, è presente un’infrastruttura moderna e potente.

Cucina di alta qualità con dettagli studiati
La cucina è moderna, di alta qualità e funzionale. Dotata di elettrodomestici Gaggenau di lusso, cassetti Softclose e un particolare pavimento in pietra facile da pulire, unisce comfort e praticità di tutti i giorni ad un alto livello.

Il design aperto si integra armoniosamente nel concetto abitativo e rende la cucina un punto di incontro centrale all’interno della casa.

Molto spazio per concetti di vita individuali
Con un totale di 10.5 stanze, la proprietà offre un’eccezionale quantità di spazio e molteplici possibilità di utilizzo. Che si tratti di camere da letto, camere per bambini, home office, studi o spazi per hobby, le stanze possono essere adattate in modo flessibile a diverse esigenze.

La combinazione di un’ampia superficie abitativa, infrastrutture moderne e una posizione tranquilla offre numerose possibilità per concetti abitativi e lavorativi individuali.

Comfort nella vita quotidiana
La proprietà dispone di due bagni e di un WC separato per gli ospiti al piano terra. Al piano superiore, una moderna vasca da bagno angolare e la doccia aperta creano un’atmosfera di benessere elegante.

Le installazioni tecniche e il sistema di riscaldamento sono stati recentemente rinnovati. La moderna pompa di calore in combinazione con il riscaldamento a pavimento garantisce una distribuzione del calore efficiente e piacevole. Il già esistente standard Minergie sottolinea ulteriormente la costruzione di alta qualità e a basso consumo energetico della proprietà.

Una sauna completa il comfort abitativo elevato e crea un’area benessere privata direttamente a casa propria.

Area esterna con vista panoramica e possibilità
L’area esterna convince per la sua posizione tranquilla, l’esposizione soleggiata e la vista panoramica mozzafiato sulla natura e sulle montagne. L’ambiente è poco trafficato e particolarmente adatto alle famiglie.

La terrazza, la doccia esterna esistente e gli ampi spazi esterni offrono le condizioni ideali per trascorrere ore di relax all’aperto. Allo stesso tempo, il terreno è perfetto per la costruzione di una piscina o per l’aggiunta di una vasca idromassaggio e di un accogliente angolo barbecue o lounge.

La combinazione di privacy, vista e molteplici possibilità di personalizzazione crea un luogo di ritiro speciale con un alto livello di qualità della vita.

Posizione centrale con buona accessibilità
Pfungen convince per la sua posizione centrale e la sua buona accessibilità. Città, negozi e altre infrastrutture sono raggiungibili in poco tempo, il che rende la proprietà ideale per i compratori che desiderano unire la tranquillità di vivere in campagna con una buona connessione.

Una casa con prospettive
Questa casa unifamiliare convince per la sua generosità, l’arredamento di alta qualità e le molteplici possibilità di utilizzo. La combinazione di tecnologia moderna, vista panoramica senza ostacoli, posizione tranquilla e flessibilità degli spazi rende questa proprietà una casa speciale con un potenziale a lungo termine.

Siete curiosi?
? Per avere un’idea ancora migliore, vi consigliamo di guardare il video dell’immobile. Questo vi darà un’idea dell’atmosfera speciale, della vista e dell’ampio senso di spazio di questa proprietà unica.

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