Architettura e qualità della vita: casa unifamiliare con vista lago nel quartiere Bergli
Locali11
Superficie abitabile~ 260 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 4'450'000.-
DisponibilitàDa convenire
Posizione
Hintere Etzelstrasse 15, 8810 HorgenDati generali
Riferimento
5948787
Disponibilità
Da convenire
Residenza secondaria
Non ammessi
Bagni
4
Anno costruzione
1970
Ultime ristrutturazioni
2022
Balconi
2
Locali
11
Camere
4
Numero totale di piani
4
Superficie balcone
~ 20 m²
Tipo di riscaldamento
Pompa di calore aria-acqua
Impianto di riscaldamento
Radiatore
Sistema sanitario ad acqua calda
Pompa di calore aria-acqua
Standing
Elevato
Superficie terreno
~ 603 m²
Superficie abitabile
~ 260 m²
Volume
~ 1'400 m³
Superficie utile lorda
~ 320 m²
Numero servizi
1
Imposta comunale
90 %
Parcheggi
Sì, obbligatorio
Numero posti auto
Interno
2
Descrizione
Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
In posizione ambita a Horgen, questo straordinario edificio residenziale monofamiliare con splendida vista sul lago e molteplici possibilità di utilizzo si presenta in modo unico. La proprietà unisce qualità architettonica, ammodernamenti continui e un ambiente tranquillo e adatto alle famiglie per creare un’esperienza abitativa unica sulla riva sinistra del lago di Zurigo.
L’edificio originariamente costruito negli anni '70 da un architetto, convince per la sua forma chiara e la sua struttura spaziale ben ponderata. Un moderno ampliamento in legno con accesso separato offre le condizioni ideali per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto e si presta perfettamente come ufficio, atelier o spazio abitativo aggiuntivo.
Grazie alla sua posizione elevata all’interno del rinomato quartiere di Bergli, si gode di una splendida vista sul lago di Zurigo. Scuole, asilo e la stazione di Horgen Oberdorf si trovano nelle immediate vicinanze e sottolineano la qualità di vita di questa posizione ambita.
Punti salienti della proprietà:
– Edificio residenziale monofamiliare architettonicamente interessante nel quartiere di Bergli
– Splendida vista sul lago e sul paesaggio circostante
– Tecnologia edilizia modernizzata con pompa di calore e impianto fotovoltaico
– Ampliamento moderno in legno con accesso separato
– Ideale per vivere e lavorare o come atelier/ufficio domestico
– Possibilità di utilizzo flessibili con potenziale di ampliamento (soggetto a approvazione ufficiale)
– Costruzione continua e molto ben tenuta
– Piano d’uso generoso e ben ponderato
– Posizione tranquilla e adatta alle famiglie nel quartiere
– Vicino a scuole, asili e stazione di Horgen Oberdorf
– Buona connessione con Zurigo e Zug
– Due posti auto in garage
Saremo lieti di presentarvi questo interessante edificio residenziale monofamiliare in occasione di una visita individuale.
Contatti
Verimag Verwaltungs- und Immobilien AG
Sig.ra Vivian Graf
Schleifetobelweg 3
CH-8810 Horgen
vermarktung@verimag.ch
+41 44 727 37 45
L’edificio originariamente costruito negli anni '70 da un architetto, convince per la sua forma chiara e la sua struttura spaziale ben ponderata. Un moderno ampliamento in legno con accesso separato offre le condizioni ideali per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto e si presta perfettamente come ufficio, atelier o spazio abitativo aggiuntivo.
Grazie alla sua posizione elevata all’interno del rinomato quartiere di Bergli, si gode di una splendida vista sul lago di Zurigo. Scuole, asilo e la stazione di Horgen Oberdorf si trovano nelle immediate vicinanze e sottolineano la qualità di vita di questa posizione ambita.
Punti salienti della proprietà:
– Edificio residenziale monofamiliare architettonicamente interessante nel quartiere di Bergli
– Splendida vista sul lago e sul paesaggio circostante
– Tecnologia edilizia modernizzata con pompa di calore e impianto fotovoltaico
– Ampliamento moderno in legno con accesso separato
– Ideale per vivere e lavorare o come atelier/ufficio domestico
– Possibilità di utilizzo flessibili con potenziale di ampliamento (soggetto a approvazione ufficiale)
– Costruzione continua e molto ben tenuta
– Piano d’uso generoso e ben ponderato
– Posizione tranquilla e adatta alle famiglie nel quartiere
– Vicino a scuole, asili e stazione di Horgen Oberdorf
– Buona connessione con Zurigo e Zug
– Due posti auto in garage
Saremo lieti di presentarvi questo interessante edificio residenziale monofamiliare in occasione di una visita individuale.
Contatti
Verimag Verwaltungs- und Immobilien AG
Sig.ra Vivian Graf
Schleifetobelweg 3
CH-8810 Horgen
vermarktung@verimag.ch
+41 44 727 37 45
Comodità
Dintorni
- Villaggio
- Lago
- Area residenziale
- Negozi
- Strada commerciale
- Banca
- Posta
- Ristorante(i)
- Farmacia
- Fermata Bus
- Entrata/uscita autostrada
- Bambini benvenuti
- Parco giochi
- Asilo/nido
- Scuola materna
- Scuola primaria
- Scuola secondaria
- Piscina coperta
Esterno
- Balcone/i
- Terrazza/e
- Giardino
- Area relax in giardino
- Pareto insonorizzato
- Box
Interno
- Cucina abitabile
- WC separati
- Armadio a muro
- Zanzariera
- Accesso al riscaldamento
- Caminetto
- Luminoso
- Luce naturale
- Con stile
Dotazione
- Isola in cucina
- Lavatrice
- Asciugatrice
- Doccia
- Vasca da bagno
- Illuminazione esterna
Pavimento
- Parquet
- Moquette
- Pietra
Stato
- Buono
Luce del sole
- Ottimale
- Tutto il giorno
Vista
- Bella vista
- Vista libera
- Panoramico
- Lago
- Alpi
Distanze
Stazione
436 m
7'
7'
1'
Trasporti pubblici
136 m
2'
-
-
Asilo
49 m
3'
-
-
Scuola primaria
71 m
3'
-
-
Scuola secondaria
302 m
7'
-
-
Aeroporto
21.4 km
-
35'
35'
Posta
501 m
12'
9'
5'
Banca
341 m
8'
8'
4'
Ospedale
825 m
13'
13'
5'
Ristoranti
356 m
8'
8'
3'











