Villetta singola con 5.5 locali in vendita in Ins - 158 m²

Am Rötschmattenweg in Ins entsteht eine neue Doppelhaushälfte, die Ihrer Familie auf drei Geschossen viel Raum und einen direkten Bezug zum Garten schenkt.

Wohnen mit Licht und Gartenbezug
Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich von rund 48 m² öffnet sich mit grosszügigen Schiebefenstern zu Terrasse und Garten. Die hochwertige Küche mit Kochinsel und eingebauten Geräten lässt Kochen und Zusammensein natürlich ineinander übergehen. Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein Zimmer mit 13.2 m², eine Dusche/WC und ein praktisches Reduit.

Rückzug im Obergeschoss
Das Elternzimmer mit 17.2 m² verfügt über eine separate Ankleide und einen Balkon von rund 9.7 m². Zwei weitere Zimmer mit je rund 14 m² bieten Platz für Kinder oder ein Arbeitszimmer. Das 13.7 m² grosse Badezimmer ist mit Doppellavabo, Badewanne und grosszügiger Dusche ausgestattet.

Raum für Hobby und Zukunft
Im Untergeschoss steht ein Hobbyraum von ca. 37 m² mit Wasseranschluss bereit, etwa als Werkstatt, Atelier oder Fitnessbereich. Der ausbaubare Estrich mit rund 80 m² hält Reserven für künftige Bedürfnisse bereit.

Lage in Ins
Ins liegt im Berner Seeland zwischen Neuenburger- und Bielersee und verbindet dörfliche Wohnqualität mit guter Erreichbarkeit. Die Bahnhaltestelle Ins Dorf erreichen Sie nach rund 550 m. Die kinderfreundliche Umgebung macht das Haus besonders für Familien attraktiv.

Eckdaten

• Doppelhaushälfte, Neubau, Baujahr 2026
• 5.5 Zimmer, 158 m² Nettowohnfläche, 185 m² Nutzfläche
• Privater Garten ca. 188 m², Terrasse und Balkon
• 2 gedeckte Aussenparkplätze mit Elektroanschluss
• Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung

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