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Casa di architetti Una casa che ispira - vivere, pensare, creare

Locali7.5
Superficie abitabile276.5 m²
Prezzo dell'oggettoPrezzo consigliato CHF 1'950'000.-
DisponibilitàImmediata
Documentazione PDF Finanziamento
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Posizione

Sonnhaldenstrasse 37, 3210 Kerzers

Dati generali

Riferimento
FR519
Disponibilità
Immediata
Bagni
4
Involucro edilizio
D
Anno costruzione
1982
Emissioni dirette di CO2
A
Locali
7.5
Camere
4
Numero totale di piani
3
Efficienza energetica
F
Tipo di riscaldamento
Elettrico
Impianti di riscaldamento
Radiatore, Pavimento
Sistema sanitario ad acqua calda
Elettrico
Altitudine
450 m
Superficie terreno
1'204 m²
Superficie abitabile
276.5 m²
Volume
2'366 m³
Superficie utile lorda
489.4 m²
Imposta comunale
79 %
Tassa immobiliare
103 ‰ del valore fiscale

Numero posti auto

Garage box doppio
1

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.
Testo originale in francese, tradurre in Italiano.
Questa straordinaria villa unifamiliare in posizione tranquilla a Kerzers è molto più di un semplice luogo in cui abitare: è un'affermazione di individualità e di espressione architettonica.

Su un terreno di oltre 1.200 m², si sviluppa un mondo abitativo che offre spazio per la creatività, il lavoro e la vita. L'architettura aperta con mattoni a vista e cemento a vista conferisce agli interni un'atmosfera autentica, quasi da atelier, perfetta per chi apprezza l'autenticità, la genuinità e l'originalità.

Grandi volumi, materiali essenziali e numerose finestre a soffitto creano un gioco di luci e strutture che risulta affascinante. Gli interni sono luminosi, stimolanti e accoglienti.

L'area abitativa si estende su due piani; un ascensore interno garantisce comfort e accessibilità. Al piano interrato si trova un locale riscaldato con collegamenti per un'abitazione secondaria, ideale come atelier, studio o laboratorio.

All'esterno, la generosità continua: ampie terrazze e un ampio giardino offrono nuove prospettive e invitano a rilassarsi, esplorare e creare.

Una casa per persone che apprezzano la forma, lo spazio e il carattere: un luogo in cui l'architettura diventa fonte di ispirazione.
Cette maison individuelle exceptionnelle, située dans un quartier calme de Kerzers, est bien plus qu’un simple lieu de vie – c’est une véritable déclaration d’individualité et d’expression architecturale.

Sur une vaste parcelle de plus de 1’200 m², elle offre un espace de vie qui laisse place à la créativité, au travail et à la détente. Son architecture ouverte, mêlant briques apparentes et béton visible, confère à l’intérieur une atmosphère authentique, presque celle d’un atelier – idéale pour les personnes qui apprécient la matière brute, l’authenticité et la sincérité du design.

Les volumes généreux, les matériaux expressifs et les nombreux puits de lumière créent un jeu captivant entre lumière et structure. Les espaces intérieurs dégagent une ambiance lumineuse, inspirante et pourtant chaleureuse.

Le séjour s’étend sur deux niveaux ; un monte-escalier assure confort et accessibilité au quotidien. Au sous-sol, une pièce chauffée équipée pour un appartement indépendant offre de multiples possibilités – atelier, studio ou espace de création.

À l’extérieur, la générosité se poursuit : de vastes terrasses et un grand jardin ouvrent de nouvelles perspectives et invitent à la détente, à la découverte et à la création.

Une maison pour les esprits sensibles à la forme, à l’espace et au caractère – un lieu où l’architecture devient source d’inspiration.

Comodità

Dintorni
  • Villaggio
  • Verdeggiante
  • Area residenziale
  • Negozi
  • Strada commerciale
  • Banca
  • Posta
  • Ristorante(i)
  • Farmacia
  • Stazione
  • Fermata Bus
  • Entrata/uscita autostrada
  • Bambini benvenuti
  • Asilo/nido
  • Scuola primaria
  • Scuola secondaria
  • Piscina pubblica
  • Pista ciclabile
  • Dottore
  • Casa di cura
Esterno
  • Balcone/i
  • Terrazza/e
  • Giardino
  • Calmo/tranquillo
  • Vegetazione
  • Garage
  • Caminetto per grigliate
Interno
  • Cucina abitabile
  • WC ospiti
  • Vestibolo
  • Cantina
  • Cantina vino
  • Rifugio anti-atomico
  • Sgabuzzino
  • Locale bricolage
  • Armadio a muro
  • addolcitore di acqua
  • Zanzariera
  • Caminetto
  • Doppi vetri
  • Luminoso
  • Lucernaio
  • Luce naturale
Dotazione
  • Vetroceramica
  • Forno
  • Frigorifero
  • Lavastoviglie
  • Lavatrice
  • Asciugatrice
  • Doccia
  • Vasca da bagno
  • Allarme
Pavimento
  • Piastrelle
  • Moquette
  • Marmo
Esposizione
  • Sud
Luce del sole
  • Buona
  • Tutto il giorno
Vista
  • Bella vista
  • Vista distante
  • Alpi

Distanze

 
Stazione
1.08 km
17'
17'
4'
Trasporti pubblici
102 m
3'
-
-
Autostrada
1.35 km
-
-
5'
Asilo
734 m
12'
12'
2'
Scuola primaria
708 m
13'
13'
2'
Scuola secondaria
709 m
14'
14'
3'
Negozi
974 m
16'
16'
4'
Posta
1.01 km
16'
16'
3'
Banca
960 m
15'
15'
3'
Ospedale
9.44 km
2h24
37'
16'
Ristoranti
420 m
6'
6'
1'