Villetta singola con 4.5 locali in vendita in Kirchenthurnen - 152 m²

Willkommen in Kirchenthurnen im Berner Gürbetal: Dieses freistehende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus (Baujahr 1962, renoviert 2005) überzeugt mit viel Platz, einem stimmigen Wohnambiente und einer aussergewöhnlichen Gartengestaltung mit mediterranem Flair.

Wohnen mit Charakter
Auf 152 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein klassisch-elegantes Zuhause. Marmorsäulen im Wohnbereich, ein stilvoller Kamin und ein Schwedenofen sorgen für eine behagliche Atmosphäre. Die Küche ist offen und als Einbauküche ausgeführt. Mehrere Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum, und eine Bibliothek beziehungsweise ein Arbeitsbereich eignet sich ideal fürs Homeoffice. Beide Badezimmer und die Fenster wurden hochwertig renoviert.

Aussenbereiche zum Verweilen
Der Garten umfasst rund 732 m² auf einem Grundstück von 878 m². Er ist als romantische Oase mit Biotop, Blumenbeeten, Obstbäumen, Rosarium, Gemüsegarten und Treibhaus gestaltet. Dazu kommen eine Terrasse von 40 m² und ein Balkon von 50 m² mit Aussicht ins Grüne und auf die Berge. Ein gedeckter, verglaster Sitzplatz, ein Wintergarten und eine Grillstelle laden bei jedem Wetter zum Geniessen ein.

Raum für Hobbys und Beruf
Im Untergeschoss stehen ein Keller, eine Werkstatt, ein Atelier mit Büro und separatem Eingang sowie Heizraum und Abstellraum zur Verfügung. Ein Gartenhaus und mehrere Geräteschuppen ergänzen das Raumangebot. 

Technik und Parkierung

• Wärmeerzeugung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Wärmeverteilung über Radiatoren
• Solaranlage auf dem Dach
• 1 Garage und 2 Aussenparkplätze, davon einer mit Glasüberdachung
• 2 Badezimmer
• Treppenlift EG-DG

Ruhige, sonnige Lage
Das Haus liegt ruhig und sonnig an leicht erhöhter Südhanglage mit schöner Weitsicht bis in die Berge. Kindergarten und Primarschule befinden sich in Kirchenthurnen, Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe, und mit der S-Bahn erreichen Sie Bern bequem. Haustiere sind erlaubt, und die Umgebung ist kinderfreundlich.

Ob als Familiennest oder als persönlicher Rückzugsort im Grünen: Diese Liegenschaft verbindet Charme, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zum Preis von CHF 1'250'000.

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