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molto spazio – dentro e fuori

Locali7
Superficie abitabile194 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 930'000.-
DisponibilitàImmediata
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Link esterno

Posizione

Dorfstrasse 535, 4245 Kleinlützel

Dati generali

Riferimento
2904a30d-29ea-11f1-89d7-069ae14c7a06
Disponibilità
Immediata
Bagni
2
Anno costruzione
1974
Locali
7
Superficie abitabile
194 m²
Volume
1'476 m³
Superficie utile lorda
234 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.


Siete alla ricerca di una casa spaziosa con potenziale? Volete ospitare una, due o addirittura tre famiglie? Un grande giardino e molto spazio per i veicoli sono importanti per voi?

Se avete risposto di sì a queste domande, la vostra ricerca è finita qui. L’IMMOBILIARE DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) vende questa meravigliosa proprietà.

Oggetto

Entrando nella proprietà, vi trovate in un’ampia zona d’ingresso con pratici armadi a muro. Vi si affacciano un locale di servizio e un bagno per anziani con doccia, WC e lavandino. Più

avanti si trova la cucina ben attrezzata con panca integrata.



Vi si affacciano a loro volta l’area pranzo e l’area soggiorno a pianta aperta con un bellissimo camino. Vi

è inoltre una splendida veranda invernale e una zona di seduta esterna, dalla quale potrete godervi il sole o guardare i vostri bambini giocare nel giardino. Sempre al piano superiore si trova una camera che può essere utilizzata come camera da letto, camera per ospiti o ufficio.

Il piano superiore è composto da un ampio atrio, quattro camere da letto e un bagno. Quest’ultimo è dotato di vasca, WC e lavandino.

Inoltre, dall’atrio si accede a due soppalchi uno di seguito all’altro, che offrono molto spazio di stoccaggio. Al piano inferiore si trova una sorta di studio con una piccola cucina.

Vi si affacciano un lavandino e una doccia, e a sua volta una toilette.

Sotto

il pavimento si trova una piscina che potrebbe essere riattivata senza dover effettuare grandi lavori di ristrutturazione. Vi è inoltre un locale cantina, un locale caldaia e una lavanderia.

Per il parcheggio sono disponibili un ampio garage e diversi posti auto esterni sul piazzale.

Posizione

Kleinlützel è un comune rurale situato nel distretto di Thierstein, nel Canton Solothurn.

Il comune offre un’esperienza di vita tranquilla, pur essendo ben collegato alla regione. La proprietà situata in Dorfstrasse 535 si trova in posizione molto centrale all’interno del paese. La fermata dell’autobus di Kleinlützel





, Ölibächli, si trova nelle immediate vicinanze (1-2 minuti a piedi). Il negozio del paese è raggiungibile in 5 minuti a piedi. Inoltre, a Kleinlützel si trova anche una piccola stazione di servizio con negozio e un ufficio postale. Anche i ristoranti all’interno del villaggio sono facilmente raggiungibili a piedi. La scuola Eich (asilo e scuola elementare) si trova a 12 minuti di cammino. Desidera maggiori informazioni o vuole fissare un appuntamento per una visita? Siamo lieti di ricevere la sua richiesta!







Sie sind auf der Suche nach einem grosszügigen Haus mit Potenzial? Sie möchten ein, zwei oder sogar drei Familien unter ein Dach bringen? Ein grosser Garten und auch viel Platz für Ihre Fahrzeuge sind Ihnen wichtig?

Sollten Sie diese Fragen mit ja beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) verkauft diese wunderbare Liegenschaft.

Objekt

Betreten Sie die Liegenschaft, befinden Sie sich im grosszügigen Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken. Daran grenzen ein Réduit sowie ein altersgerechtes Badezimmer mit Dusche, Toilette, und Lavabo.

Weiter vorne befindet sich die gut ausgestattete Küche mit eingepflegter Sitzbank.

Daran grenzen wiederum der Essbereich und der halboffene Wohnbereich mit wunderschönem Cheminéeofen.

Weiter gibt es einen wunderschönen Wintergarten und davor einen Sitzplatz, von welchem Sie die tägliche Sonne bestens geniessen oder Ihren Kindern beim Spielen im Garten zusehen können.

Weiter gibt es auf dieser Etage ein Zimmer, welches sich ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzen lässt.

Das Obergeschoss besteht aus einem grosszügigen Vorplatz, vier (Schlaf-)Zimmern und einem Badezimmer. Letzteres ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Toilette und einem Lavabo.

Weiter gelangen Sie vom Gang aus zu zwei hintereinanderliegenden Estrichen, welche Ihnen viel Stauraum bieten.

Im Untergeschoss befindet sich aktuell eine Art Studio mit kleiner Küche. Daran grenzen ein Lavabo und eine Dusche sowie daran wiederum eine Toilette.

Unter dem Boden befindet sich ein Schwimmbecken, welches ohne riesige Umbauarbeiten wieder in Betrieb genommen werden könnte.

Weiter gibt es einen Kellerraum, einen Heizungsraum und eine Waschküche.

Für die Parkierung stehen Ihnen eine grosse Garage sowie diverse Aussenabstellplätze auf dem Hausplatz zur Verfügung.

Lage

Kleinlützel ist eine ländlich geprägte Gemeinde und liegt im Bezirk Thierstein des Kantons Solothurn.

Die Gemeinde bietet ein ruhiges Wohnerlebnis, wobei Sie dennoch gut in die Region eingebunden sind.

Die Liegenschaft Dorfstrasse 535 ist innerhalb des Dorfs sehr zentral gelegen.

Die Bushaltestelle Kleinlützel, Ölibächli befindet sich in unmittelbarer Nähe (1-2 Gehminuten).

Zum Dorfladen gelangen Sie innert eines fünf-minütigen Spaziergangs. Weiter gibt es auch eine kleine Tankstelle inkl. Shop und eine Postagentur in Kleinlützel.

Auch zu den Restaurants innerhalb des Dorfes gelangen Sie bequem zu Fuss.

Das Schulhaus Eich (Kindergarten und Primar) erreichen Sie innert 12 Gehminuten.

Sie wünschen nähere Informationen oder wollen gleich einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Comodità

Dintorni
  • Bambini benvenuti
Esterno
  • Parcheggio
  • Garage
  • Piscina
Interno
  • Camino decorativo

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