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Villetta singola con 6.5 locali in vendita in Koblenz - 229 m²

RISERVATO

Locali6.5
Superficie abitabile229 m²
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Grabhalde 4, 5322 Koblenz

Dati generali

Riferimento
f91d5b64-8694-11f1-a86f-069ae14c7a06
Disponibilità
Da convenire
Bagni
2
Anno costruzione
1990
Locali
6.5
Numero di livelli del bene
3
Tipo di riscaldamento
Nafta
Superficie cantina
101 m²
Giardino
1'200 m²
Superficie abitabile
229 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

Questa straordinaria proprietà ispira per la sua architettura caratteristica, l'eccellente posizione e un ampio giardino.

L'ampia area d'ingresso trasmette già una sensazione rappresentativa di spazio. Da qui si può accedere all'ampia area pranzo con accesso diretto all'area coperta del giardino. La cucina chiusa adiacente convince con abbondante spazio di stoccaggio e ampie superfici di lavoro. Un punto forte è l'area living illuminata e dal carattere con camino e galleria aperta. Un ufficio e l'area padronale con camerino e bagno ''en suite'' completano lo spazio in modo ideale.

Questi LIVING ESTATES offrono punteggi con i seguenti fatti:

  • Posizione eccellente proprio accanto alla zona agricola
  • Abbronzatura tutto il giorno
  • Concetto di pianta spaziosa e flessibile (potenziale per un appartamento per nonni)
  • Costruzione di alta qualità e ben pensata
  • Ampio appezzamento (802 m² W2d, 770 m² LWZ e 12 m² USZ)
  • e molti altri momenti salienti

Il piano superiore ospita una imponente sala galleria e una soffitta con un proprio bagno bagnato, splendide viste sulla campagna e una preinstallazione per una cucina. Uno spazio aggiuntivo di stoccaggio è fornito dai compartimenti per la creanda.

Nel seminterrato, oltre a ulteriori spazi di stoccaggio, ci sono anche stanze versatili per hobby e spazi spaziosi per i tuoi veicoli.

Questa proprietà è la tua soluzione ideale? Poi non vediamo l'ora di sentirvi e di presentarvi questa casa speciale di persona.

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft begeistert mit ihrer charakteristischen Architektur, der hervorragenden Lage und einem grosszügigen Garten. 

Bereits der weitläufige Eingangsbereich vermittelt ein repräsentatives Raumgefühl. Von hier gelangen Sie in den grosszügigen Essbereich mit direktem Zugang zum gedeckten Gartensitzplatz. Die angrenzende, geschlossene Küche überzeugt mit viel Stauraum und grosszügigen Arbeitsflächen. Ein besonderes Highlight ist der lichtverwöhnte, charaktervolle Wohnbereich mit Kamin und offener Galerie. Ein Büro sowie der Masterbereich mit Ankleide und Bad ''en Suite'' ergänzen das Raumangebot auf ideale Weise.

Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts:  

  • Hervorragende Lage direkt an der Landwirtschaftszone
  • Ganztägige Besonnung
  • Geräumiges und flexibles Grundrisskonzept (Potenzial für eine Einliegerwohnung)
  • Hochwertige, durchdachte Bauweise
  • Grosses Grundstück (802 m² W2d, 770 m² LWZ und 12 m² USZ)
  • und noch viele weitere Highlights

Das Obergeschoss beherbergt ein imposantes Galeriezimmer sowie ein Dachzimmer mit eigener Nasszelle, schöner Aussicht ins Grüne und Vorinstallation für eine Küche. Zusätzlichen Stauraum bieten die Estrichabteile.

Im Untergeschoss stehen neben weiterem Stauraum auch vielseitig nutzbare Räume für Hobbys sowie grosszügige Flächen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung.

Ist diese Liegenschaft Ihr Perfect Match? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich vorzustellen.

Comodità

Interno
  • Cantina
Dotazione
  • Lavatrice

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