Villetta singola with 6.5 rooms on sale in Kräiligen - 403 m²

La proprietà in vendita si trova a circa 60 m dalla linea ferroviaria RBS, Berna – Soletta. Nonostante ciò, la posizione è tranquilla. L’esposizione al sole è ottimale e la vista panoramica dal piano superiore sui campi è ogni giorno una nuova emozione.

Questa proprietà di grandi dimensioni è tutt’altro che ordinaria. La casa è stata ristrutturata e mantenuta con grande cura e attenzione ai dettagli. Anche il giardino è meraviglioso. Adiacente alla casa si trova un’ampia sala (ideale per camper, auto, moto e biciclette) e un garage con sollevatore per auto.

Ecco cosa vi aspetta:

RESIDENZA (costruita nel 1917/18; ristrutturata regolarmente)

piano terra

• Ingresso con guardaroba
• Anticamera con scala
• Cucina abitabile con accesso al balcone/terrazza
• camera
• sala da pranzo
• Bagno con vasca, lavabo, WC
• ingresso
• Terrazza con scala per il giardino

piano superiore

• Anticamera con armadi a muro
• camera da letto
• Bagno con vasca, doccia, doppio lavabo, WC
• Soggiorno con stufa a legna e uscita sulla terrazza; scala a chiocciola per la galleria
• splendida terrazza (144 m2) con vista su campi e prati

solaio

• Galleria con ufficio adiacente

Sottoscala con accesso esterno

• ingresso
• Anticamera con lavatrice, asciugatrice, vasca da bagno
• WC
• Anticamera e ufficio / camera per gli ospiti / stanza hobby (riscaldata); stanza adiacente per l’asciugatura

ESTERNO

• giardino curato con amore (prato, cespugli, arbusti, giardino di pietre, camino esterno, pergola)

SPAZIO DI STOCCAGGIO / GARAGE (ANNO DI COSTRUZIONE 1963/64)

• Spazio per almeno 2 veicoli uno dietro l’altro

MAGAZZINO (costruito nel 1991)
L’ampio magazzino offre spazio per diversi camper, veicoli grandi e piccoli e/o può essere utilizzato come officina.

piano terra

• Sala con almeno 7 posti auto

GARAGE (costruito nel 1998/99)

piano terra

Il garage con il sollevatore per auto è un sogno per tutti gli appassionati di auto che amano lavorare da soli sul proprio veicolo. Anche gli amanti delle moto saranno felici di avere a disposizione questo garage ben tenuto.

sotterraneo

• distributore elettrico
• Rifugio antiaereo (esente dall’obbligo di rifugio)
• serbatoio
• Cantina (ex locale caldaia); è stata preparata l’installazione di un impianto di riscaldamento a pompa di calore aria/acqua
• Spazio di stoccaggio sotto le scale

EDIFICIO SEPARATO PER GARAGE (ANNO DI COSTRUZIONE 1982)

• per 3 PW

Lasciatevi ispirare. Attendiamo con piacere il vostro contatto via portali immobiliari online e vi invieremo volentieri la documentazione di vendita completa via e-mail. Grazie mille.