Villetta singola with 6.5 rooms on sale in Kreuzlingen (Bezirk) - 255 m²

Questa casa bifamiliare di alta qualità ti aspetta in una delle zone residenziali più ambite di Tägerwilen. Il quartiere tranquillo e adatto alle famiglie convince con un quartiere ben curato, molta privacy e un'eccellente qualità della vita. Qui puoi goderti la combinazione perfetta tra vivere vicino alla natura e un'infrastruttura eccellente.

La proprietà si trova nell'area di salita ed è stata mantenuta con grande cura dai proprietari. Grazie alla disposizione ben pensata delle stanze, alle generose facciate delle finestre e all'elevato standard di qualità delle finiture, la casa offre un'atmosfera luminosa, moderna e accogliente. L'area soggiorno open space si integra armoniosamente con lo spazioso giardino esposto a sud e crea un legame unico tra spazio interno ed esterno.

La casa rispetta gli standard Minergie e dispone di un sistema fotovoltaico oltre a una moderna tecnologia edilizia. La costruzione a basso consumo energetico garantisce un alto livello di comfort abitativo e costi operativi attraenti. I quattro posti auto totali completano il generoso pacchetto.

Il comune fiscalmente efficiente di Tägerwilen è uno dei comuni residenziali più popolari del cantone di Thurgau. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, asili nido, negozi, ristoranti e trasporti pubblici. Kreuzlingen, Costanza, Frauenfeld e Winterthur sono raggiungibili rapidamente grazie agli eccellenti collegamenti di trasporto. La vicinanza al Lago di Costanza, così come numerose aree per passeggiate, ciclismo e attività ricreative locali, offrono un alto valore ricreativo.

Punti salienti a prima vista:

• Area residenziale esclusiva e tranquilla in un comune fiscalmente efficiente
• Casa bifamiliare di alta qualità nell'area ascendente
• Spazi abitativi illuminati dalla luce con una pianta ben pensata
• Ampio giardino esposto a sud con meraviglioso sole
• Quartiere adatto alle famiglie con le migliori infrastrutture
• Standard Minergie con sistema fotovoltaico
• Tecnologia edilizia moderna ed efficiente dal punto di vista energetico
• Situazione di parcheggio confortevole
• Solo pochi minuti per Kreuzlingen, Costanza e il Lago di Costanza
• Superficie totale 255 m2
  • di cui riscaldato 204 m2
  • di cui non riscaldato  51 m2

Saremo felici di inviarti ulteriori informazioni se sei interessato ad acquistare.

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