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Villetta singola con 6 locali in vendita in Kriens - 150 m²

Casa unifamiliare in posizione tranquilla a Kriens

Locali6

Superficie abitabile~ 150 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'690'000.-

DisponibilitàImmediata

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Sidhaldenstrasse 4, 6010 Kriens

Dati generali

Riferimento

6035687

Disponibilità

Immediata

Bagni

2

Anno costruzione

1973

Locali

6

Camere

4

Numero totale di piani

2

Tipo di riscaldamento

Nafta

Impianto di riscaldamento

Radiatore

Sistema sanitario ad acqua calda

Nafta

Stato dell'immobile

Rinnovabile

Standing

Standard

Superficie terreno

~ 602 m²

Superficie abitabile

~ 150 m²

Superficie esterna

~ 374 m²

Parcheggi

Sì, obbligatorio

Numero posti auto

Esterno

2

Garage box

1

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale

Situato in posizione elevata e tranquilla sopra Kriens, questo curato edificio residenziale di 6 stanze si trova in un quartiere residenziale consolidato a breve distanza dalla città di Lucerna. La casa, costruita nel 1973, offre un ambiente abitativo piacevole e tranquillo, con un facile accesso a negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico.

La casa unifamiliare si estende su due piani abitativi e dispone di una superficie abitabile di circa 150 m² con un’offerta di spazi versatile. Il giardino d’inverno con camino crea ulteriore spazio e amplia armoniosamente l’area abitativa.

La proprietà ha una solida struttura, ma è in parte da ristrutturare, offrendo quindi un interessante potenziale per una personalizzazione e una modernizzazione. La cucina è stata rinnovata nel 2013 e le finestre sono state sostituite nel 2009. Due bagni, uno dei quali ristrutturato circa 20 anni fa, garantiscono un comfort abitativo pratico nella vita quotidiana.

Un particolare vantaggio è dato dalla riserva di utilizzo di circa 57 m² (aGF), che offre un margine di manovra supplementare per eventuali ampliamenti o progetti futuri.

Il giardino curato invita a soffermarsi e offre molteplici possibilità di utilizzo all’aperto. Una garage e due posti auto esterni sono inoltre a disposizione.

Una casa con molto potenziale che combina in modo piacevole tranquillità, spazio e vicinanza alla città di Lucerna.

Comodità

Dintorni

Area residenziale
Strada commerciale
Fermata Bus

Esterno

Giardino
Calmo/tranquillo
Parcheggio
Garage
Dalla strada

Interno

Senza elevatore
Giardino d'inverno
Solaio
Accesso al riscaldamento
Caminetto
Continuato
Con stile

Dotazione

Piano cottura
Forno
Frigorifero
Congelatore
Lavastoviglie
Lavatrice
Secomat
Doccia
Vasca da bagno

Pavimento

Piastrelle
Moquette

Stato

Da ristrutturare

Esposizione

Sud
Ovest

Luce del sole

Buona

Stile

Classico

Distanze

Trasporti pubblici

30 m

1'

-

-

Scuola primaria

290 m

11'

11'

6'

Negozi

460 m

13'

13'

5'

Ristoranti

230 m

6'

6'

7'

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von Holzen Immobilien AG

Marktstrasse 7a

6060 Sarnen

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Sidhaldenstrasse 4, Kriens - Grundrisse EG, OG.pdf

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