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Villetta singola con 6.5 locali in vendita in Laupersdorf - 165 m²

Molto spazio per le tue idee abitative - Casa indipendente con vista

Locali6.5
Superficie abitabile165 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 898'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Höngerstrasse 438, 4712 Laupersdorf

Dati generali

Riferimento
6a3ce036705b0edbdb431ae2
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1973
Locali
6.5
Superficie abitabile
165 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

In una posizione tranquilla ma centrale di Laupersdorf, questa spaziosa casa indipendente di 6,5 stanze con circa 165 m² di spazio abitativo netto ti attende. La proprietà convince con stanze illuminate dalla luce, una pianta ben pensata e un'atmosfera abitativa piacevole. Grazie alla disposizione flessibile delle stanze, la casa offre anche la possibilità di realizzare un appartamento per nonne nel seminterrato. Ideale per la vita multigenerazionale, per ospiti o per affitti parziali. La splendida vista sulla valle e i tranquilli dintorni conferiscono un alto valore ricreativo e rendono questa casa un rifugio ideale lontano dal trambusto della vita quotidiana.

Lascia che ti convinciamo dei vantaggi qui sotto:

- Ampia superficie abitativa netta di 165 m², distribuita su tre piani
- Area d'ingresso accogliente con guardaroba pratico e spazio di stoccaggio sufficiente
- Zona giorno e pranzo luminosa e aperta con accesso diretto alla serra
- Il camino come punto focale elegante per ore accoglienti
- Stanze inondate di luce grazie a generose facciate finestre e orientamento ottimale
- Cucina chiusa con spazio aggiuntivo per una sala pranzo o un ufficio
- Piano terra con una stanza versatile e un bagno con doccia, WC e lavandino
- Piano superiore con tre stanze e bagno con vasca da bagno, water e lavandino
- Spazio pratico per la screed per spazio aggiuntivo di stoccaggio
- Seminterrato con stanza separata riscaldata, stanza per hobby, bagno per gli ospiti con lavandino, lavanderia e diverse cantine e stanze accessorie
- Opzione attraente per realizzare un appartamento per nonne con accesso separato – ideale per la vita multigenerazionale, per ospiti o per affittare
- Un garage e due posti auto all'aperto offrono opzioni di parcheggio confortevoli
- Giardino curato con cura con vari alberi da frutto e molto spazio per indugiare
- Ampia terrazza con condizioni ideali per ore conviviali con famiglia e amici
- Vista fantastica della valle e della natura circostante
- Zona residenziale tranquilla e adatta alle famiglie con scuole, strutture commerciali e trasporti pubblici a facile distanza a piedi
- Alto valore residenziale e ricreativo grazie all'ambiente naturale e a una vasta gamma di attività ricreative proprio a portata di mano

Il mutuo esistente e vantaggioso può essere rilevato dall'acquirente se necessario e offre condizioni di finanziamento interessanti.

Vuoi maggiori informazioni? Ordina subito i documenti dettagliati di vendita tramite il modulo di contatto – non vediamo l'ora di ricevere tue notizie

In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Laupersdorf erwartet Sie dieses grosszügige 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 165 m² Nettowohnfläche. Die Liegenschaft überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Dank der flexiblen Raumaufteilung bietet das Haus zudem die Möglichkeit, im Untergeschoss eine Einliegerwohnung zu realisieren. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder zur teilweisen Vermietung. Der schöne Weitblick ins Thal sowie die ruhige Umgebung schaffen einen hohen Erholungswert und machen dieses Zuhause zu einem idealen Rückzugsort abseits der Hektik des Alltags.

Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen überzeugen:

- Grosszügige 165 m² Nettowohnfläche, verteilt auf drei Etagen
- Einladender Eingangsbereich mit praktischer Garderobe und ausreichend Stauraum
- Heller, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Wintergarten
- Cheminée als stilvoller Mittelpunkt für behagliche Stunden
- Lichtdurchflutete Räume dank grosszügiger Fensterfronten und optimaler Ausrichtung
- Geschlossene Küche mit zusätzlichem Platz für eine Essecke oder Büro
- Erdgeschoss mit einem vielseitig nutzbaren Zimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo
- Obergeschoss mit drei Zimmer und einem Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo
- Praktischer Estrichraum für zusätzlichen Stauraum
- Untergeschoss mit separatem beheiztem Zimmer, Hobbyraum, Gäste-WC mit Lavabo, Waschraum sowie mehreren Keller- und Nebenräumen
- Attraktive Möglichkeit zur Realisierung einer Einliegerwohnung mit separatem Zugang – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder zur Vermietung
- Eine Garage sowie zwei Aussenparkplätze bieten komfortable Parkierungsmöglichkeiten
- Liebevoll gepflegter Garten mit verschiedenen Obstbäumen und viel Platz zum Verweilen
- Grosszügige Terrasse mit idealen Voraussetzungen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden
- Traumhafter Weitblick ins Thal und in die umliegende Natur
- Ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in bequemer Gehdistanz
- Hoher Wohn- und Erholungswert dank naturnahem Umfeld und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre

Bestehende, vorteilhafte Hypothek kann bei Bedarf vom Käufer übernommen werden und bietet attraktive Finanzierungskonditionen.

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