Residenza di charme intima in un quartiere residenziale ricercato

Bellissima villa di lusso con piscina a Losanna in una delle zone più belle della città

Questa incredibile villa indipendente di 9.5 locali situata a Losanna offre un ambiente di vita eccezionale per tutta la famiglia. Con 6/7 camere da letto e 4/5 bagni, questa spaziosa proprietà di 906 m² di superficie è ideale per ospitare i vostri cari. La proprietà dispone anche di una piscina riscaldata per godersi le giornate di sole, nonché di una vista mozzafiato sulla zona circostante in un ambiente intimo e tranquillo.

La proprietà è composta da:

• Un ingresso principale maestoso con doppia altezza
• Un ampio salone/soggiorno
• Una sala da pranzo
• Una bella cucina attrezzata
• Uno spazio biblioteca/ufficio
• 6-7 camere da letto a seconda delle esigenze
• 4-5 bagni
• Uno spazio fitness/benessere con sauna
• Una sala giochi
• Una sala cinema
• Una cantina per il vino
• Possibilità di integrare un ascensore che collega tutti i piani
• Un appartamento di servizio per il personale di casa con ingresso indipendente dall'esterno
• Superficie di 906 m² distribuita su 4 piani e inserita in un bel terreno pianeggiante di 2649 m²
• Piscina esterna riscaldata che si estende su una grande terrazza soleggiata con esposizione a sud
• 2 parcheggi interni in un grande garage collegato direttamente alla zona giorno
• 4 parcheggi esterni
• Sistema di riscaldamento geotermico
• Alarme video e telecontrollo
• Irrigazione automatica del giardino
• Terreno alberato e completamente recintato con cancello d'accesso
• Anno di costruzione: 1995, ristrutturazione nel 2023

Nelle vicinanze:

• Scuola Nuova a meno di 5 minuti
• EHL a 15 minuti
• Commerci a 3 minuti
• Trasporto pubblico a 900 metri
• Stazione di Losanna a 15 minuti
• Accesso autostradale a 5 minuti
• Lago di Ginevra e le sue spiagge a 10 minuti
• Aeroporto internazionale di Ginevra a 50 minuti

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Magnifica casa di lusso con piscina a Losanna, in uno dei quartieri più belli della città

Questa incredibile casa di 9,5 stanze indipendente a Losanna offre uno spazio abitativo eccezionale per tutta la famiglia. Con 6/7 camere da letto e 4/5 bagni, questa spaziosa proprietà di 906 m² è ideale per ospitare i propri cari. The house also boasts a heated swimming pool for enjoying sunny days, as well as breathtaking views of the surrounding area.

This property comprises :

• A masterly double-height entrance hall
• A large living room
• A dining room
• A beautifully equipped kitchen
• A library/office area
• 6 to 7 bedrooms according to your needs
• 4 to 5 bathrooms
• Fitness/wellness area with sauna
• A playing room
• A cinema room
• Wine cellar
• Possibility of integrating an elevator serving all floors
• Service apartment for household staff, with separate entrance from outside
• 906 m² of living space on 4 levels, set in a beautiful, flat plot of 2649 m².
• Heated outdoor swimming pool adjoining a large, south-facing terrace bathed in light
• 2 indoor parking spaces in a large garage directly connected to the living area
• 4 outdoor parking spaces
• Geothermal heating system
• Video alarm and remote surveillance
• Automatic watering of garden
• Fully fenced, wooded plot with access gate
• Year of construction: 1995, renovation in 2023

Nearby:

• Ecole Nouvelle less than 5 mins
• EHL 15 mins away
• Shops 3 mins
• Public transport 900m away
• Lausanne train station 15 mins
• Highway access less than 5 mins
• Lake access 10 mins
• Geneva international airport 50 mins

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