Casa con due appartamenti a 2 minuti dagli impianti di risalita

Situata nel pittoresco villaggio di Montagnier, questa bella casa familiare di circa 220 m² su 3,5 livelli è un bene raro da non perdere. Costruita su un terreno di 353 m², è composta da due appartamenti completamente indipendenti di 4 stanze ciascuno.

Luminosa e con esposizione ideale, offre un’ottima esposizione al sole e una vista libera sulle montagne circostanti, in un ambiente naturale rilassante. A pochi minuti a piedi dalle funivie che conducono a Verbier (dintorni sciistici delle 4 Valli) e Bruson, questa casa piacerà sia agli amanti della montagna che alle famiglie che desiderano vivere in un ambiente tranquillo pur essendo vicine a tutti i servizi. Un immobile ideale per un investimento locativo, una residenza principale o secondaria con la possibilità di un reddito aggiuntivo.

La casa si distribuisce come segue:

Piano terra:

• Garage
• Laboratorio
• Ufficio
• Lavanderia
• Cantina
• Locale tecnico

1° piano appartamento 4 locali di 95,60 m² :

• Ingresso hall
• Soggiorno con cucina a vista
• Camera 1
• Camera doppia con armadi a muro
• Grande camera che può essere separata per creare due piccole camere
• Sala doccia con WC e attacco per colonna di lavaggio
• Terrazza e balcone a sud

2° e 3° piano appartamento 4 locali di 121,25 m² :

• Ingresso hall
• Soggiorno
• Sala da pranzo e cucina a U
• Camera esposta a sud con accesso al balcone
• Camera ovest con cabina armadio
• Bagno con vasca idromassaggio, WC, lavandino e lavanderia in suite
• Sala doccia con WC e lavandino
• Mezzanino accessibile da una scala: angolo ufficio, ripostiglio, spazio camera (altezza max : 1,60 m)
• Terrazza di 6 m² a sud, tre balconi
• Riscaldamento a pavimento

Completano questo bene:

• Due posti auto esterni
• Un garage per un’auto
• Fornello in pietra ollare

Ristrutturazione:

• Tetto rifatto nel 2019
• Isolamento termico esterno nel 2000
• Riscaldamento con pompa di calore
• Costruita nel 1964 e rialzata nel 2000

Val de Bagnes:
Il Val de Bagnes offre un ambiente eccezionale per gli amanti della natura e per gli appassionati di attività all’aperto. Annidata nel cuore delle montagne, questa regione presenta un paesaggio spettacolare che attrae i visitatori tutto l’anno. Che siate alla ricerca di avventure sportive, di un ambiente tranquillo per rilassarsi o semplicemente della bellezza della natura alpina, il Val de Bagnes è il luogo ideale per vivere una vita attiva e bilanciata.

In inverno, il Val de Bagnes è un vero paradiso per gli amanti degli sport invernali. Con le sue numerose stazioni sciistiche nelle vicinanze, come Verbier, Bruson e La Tzoumaz, gli sciatori e gli snowboarder di tutti i livelli troveranno il loro posto sulle piste variegate e innevate. In primavera ed estate, si trasforma in un terreno di gioco per gli amanti del trekking, dell’arrampicata e del mountain bike.

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