Villetta singola in vendita in Le Vaud

Situata tranquillamente nel fascinante villaggio di Le Vaud, questa villa in stile contemporaneo seduce con i suoi volumi bellissimi, il suo ambiente tranquillo e la sua splendida vista senza ostacoli. Costruita nel 2001 su un terreno di oltre 1.400 m2, offre un'area abitativa di circa 330 m2 distribuita su due livelli. Beneficia di un ampio atrio d'ingresso elegantemente arredato come sala da biliardo, un ampio e luminoso soggiorno con una stufa in pietra di sapono, una sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata con area pranzo. La seconda ala della villa ospita un secondo soggiorno più intimo, una camera da letto attualmente utilizzata come ufficio e con una vista splendida, una doccia e una sala tecnica. L'area notte al piano superiore dispone di 3 camere da letto, ciascuna con un camerino, oltre a una suite matrimoniale con 2 spogliatoi e bagno privato. Un bagno, una lavanderia e un piccolo ufficio occupano piacevolmente il resto del piano. Il suo...

Le projet Une villa individuelle existante avec projet de transformation clé en main inclus dans le prix, permettant de créer une maison moderne spacieuse et personnalisée, sans les contraintes d'une construction neuve. Située dans un quartier calme et verdoyant de Le Vaud, cette villa individuelle combine le charme de l'existant avec le confort d'un projet contemporain. Distribution projetée après transformation Pensée pour répondre aux attentes d'une vie familiale moderne, la villa offrira une distribution harmonieuse et fonctionnelle comprenant notamment : 5 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain privativeUn bureau ou espace polyvalent (idéal télétravail ou salle de jeux)Un vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasseUne cuisine moderne avec espace salle à manger3 salles de bainUn WC visiteurCave et buanderieDouble garage et places de parking extérieuresEnvironnement & cadre de vie Implantée sur une parcelle...

En limite du village du Vaud, en bordure de la zone agricole, cette villa individuelle de 5 pièces s'ouvre sur une vue magnifique et dégagée sur la campagne, les montagnes et le lac. Exposée plein sud, au calme et sans vis-à-vis, elle profite d'une parcelle plate de 1'073 m² et d'un très grand jardin de 829 m². Entièrement excavée, elle offre environ 150 m² habitables sur deux niveaux, de grands volumes, une belle hauteur sous plafond et un balcon de 25 m² face au lac. Un garage et deux places de parc complètent l'ensemble. Une maison à réinventer, dans un cadre rare. Potentiel de rénovation : Structure saine, grands volumes, vue sur le lac : une base idéale pour créer la maison de vos envies. Jusqu'à quatre chambres, comme la maison en a déjà compté. Des pièces de vie tournées vers le lac, avec une belle hauteur sous plafond. Un niveau jardin de plain-pied sur la terrasse, avec sa propre entrée. Cuisine, salles de bain et...

Villa individuelle 7.5 pièces avec projet clé en main - Le VaudMaillard Immobilier vous présente cette villa individuelle avec projet de transformation clé en main, située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant de Le Vaud. Les atouts principaux : Environ 261 m² habitables7.5 pièces5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bainsBureau / espace polyvalentVaste séjour ouvert sur la terrasseCuisine contemporaine avec espace repas3 salles de bainsTerrasse d'environ 59 m²Double garage et places extérieuresParcelle de 1'161 m²Orientation Sud-EstCECB CProjet de transformation clé en main inclus Possibilités de personnalisation des finitions L'ancienne piscine intérieure sera transformée en nouvel espace habitable. Une belle opportunité de créer une maison familiale moderne et personnalisée dans un cadre verdoyant, à proximité de Nyon. Contact : Christopher Aubert - 078 327 55 35

Niché au cur du charmant village de Le Vaud, sur les hauteurs prisées de La Côte, ce magnifique duplex de 4.5 pièces occupe les deux derniers niveaux d'une ancienne maison villageoise entièrement rénovée en 2023. Actuellement loué, l'appartement représente une excellente opportunité d'investissement grâce à un rendement locatif immédiat. - Petite PPE de seulement 4 lots - Aménagements et finitions de grande qualité - Vaste suite parentale de plus 20m2 - Belle vue dégagée - Deux places de parc extérieures en sus à CHF 20'000.- l'unité. Vente sur appel d'offres Prix de départ : CHF 990'000., deux places de parc incluses. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre, sans être tenu de retenir l'offre la plus élevée.

Situate in un tranquillo quartiere residenziale di Le Vaud, queste ville gemelle in legno a telaio offrono un ambiente piacevole con vista sul lago di Ginevra e sulle Alpi. Ogni villa offre 5.5 locali per una superficie utile di 172.7 m², di cui 115.7 m² abitabili, distribuiti su due piani con seminterrato. Al piano terra si trovano un soggiorno con cucina a vista, uno studio (o camera) e un bagno di servizio. Al piano superiore, tre camere, di cui una suite padronale con bagno privato, e un bagno completano lo spazio notte. Un giardino privato di circa 220 m² permette di godere appieno delle belle giornate. Il progetto è stato concepito per offrire un buon comfort termico e acustico. Villvert SA offre un servizio personalizzato e lascia la scelta delle finiture per adattare le ville ai gusti dei futuri proprietari. Stazione degli autobus a 12 minuti a piedi e stazione ferroviaria di Bassins a 8 minuti di auto. Tassa comunale: 69%. Comune di circa 1’400 abitanti, Le Vaud seduce...

OPPORTUNITÀ ESCLUSIVA SUL MERCATO Con la sua vista mozzafiato sul lago fino al Jet d’eau di Ginevra, questo magnifico duplex gode di una posizione privilegiata con vista esclusiva sul Monte Bianco. Situato al primo piano di un edificio di charme costruito nel 2023 e composto da soli 4 appartamenti, questo duplex si distingue per il suo primo livello che comprende un salone e una zona giorno cucina che si affacciano su una vista panoramica. È composto da: La cucina, moderna e sapientemente attrezzata, si armonizza con il salone che si apre su un angolo ufficio che può essere trasformato in una quarta camera da letto. Successivamente, un corridoio discreto conduce al bagno per gli ospiti, poi a una bella scala che conduce alla zona notte. Questa separazione naturale al livello superiore offre l’accesso alla camera principale, dotata di un bagno completo con doccia, e alle altre camere eleganti esposte a nord, che condividono un bagno comune. La camera principale gode di...