ESCLUSIVITÀ! Splendido 4.5 locali in duplex

OPPORTUNITÀ ESCLUSIVA SUL MERCATO

Con la sua vista mozzafiato sul lago fino al Jet d’eau di Ginevra, questo magnifico duplex gode di una posizione privilegiata con vista esclusiva sul Monte Bianco.

Situato al primo piano di un edificio di charme costruito nel 2023 e composto da soli 4 appartamenti, questo duplex si distingue per il suo primo livello che comprende un salone e una zona giorno cucina che si affacciano su una vista panoramica.

È composto da:

• La cucina, moderna e sapientemente attrezzata, si armonizza con il salone che si apre su un angolo ufficio che può essere trasformato in una quarta camera da letto.
• Successivamente, un corridoio discreto conduce al bagno per gli ospiti, poi a una bella scala che conduce alla zona notte.
• Questa separazione naturale al livello superiore offre l’accesso alla camera principale, dotata di un bagno completo con doccia, e alle altre camere eleganti esposte a nord, che condividono un bagno comune.
• La camera principale gode di un’altezza che consente una vista a 180 gradi, aggiungendo un tocco eccezionale.

• In aggiunta, una cantina e due posti auto esterni, situati nel villaggio, completano questo immobile.

Situato sulle alture della Côte, adagiato su un pendio ai piedi del massiccio del Giura, Le Vaud gode di un ambiente privilegiato a metà strada tra Nyon, Rolle e Gland. Questo immobile offre un ambiente tranquillo, una vista aperta sul lago Lemano e sulle Alpi, nonché un’ottima qualità della vita.

In soli 2 minuti a piedi, la linea 830 di CarPostal vi permetterà di raggiungere direttamente la stazione ferroviaria di Gland Nord, che offre collegamenti rapidi e regolari con Ginevra e Losanna.

A pochi minuti dai principali centri e dalle arterie di mobilità, potrete godere di un equilibrio apprezzato tra natura, tranquillità e accessibilità.