Casa di villaggio con 2 appartamenti a Liddes | 8 pezzi

Liddes piccola località del Val d’Entremont dove molte attività turistiche si offrono ai numerosi turisti di passaggio nella valle. www.liddes.ch

Casa in muratura tradizionale di pietre naturali, tetto a due falde.

Costruzione 1890, necessita di ristrutturazione.

Facciate intonacate con malta di cemento senza crepe.

2 appartamenti di cui uno in duplex con soppalco accessibile con scale interne dell’appartamento duplex.

1 seminterrato

1 Giardino accessibile con l’appartamento al piano terra di 87 m2


Piano terra:


Ingresso comune dell’edificio, scala interna


Appartamento n° 1:


Ingresso – disimpegno corridoio


1 camera con servizi doccia


1 cucina con piccolo forno a legna


1 soggiorno con accesso a terrazza di 14 m2


1 giardino di 87 m2 al livello delle cantine accessibile con scale



Appartamento n° 2: 1° duplex



Accesso tramite ingresso principale dell’edificio


Scale per il piano superiore


Ingresso disimpegno


1 bagno 1 camera


1 cucina


1


soggiorno


Balcone 5 m2


2° Piano

Scale

Disimpegno

1 bagno

4 camere

Balcone 5 m2 Soppalco






Stessa superficie accessibile con scale dall’interno dell’appartamento

Buona struttura del tetto Pavimento in legno

Impianto

elettrico aereo

Possibilità di ricavare 2 belle camere con servizi igienici

Buona altezza sotto il tetto e trave di colmo per ricavare 2 ulteriori stanze


Seminterrato


Ex cantina superficie uguale su tutti i piani di forma trapezoidale.

Locale tecnico con allacciamento idrico

Doccia

WC

Caldaia e boiler 2

x Lavatrice

1 locale disponibile

1 accesso al giardino


Caratteristiche particolari: Appartamenti + garage


Gallerie con possibilità di ricavare due camere + servizi

Finestre con doppio vetro antico

Pareti spesse 0.70 m

Pavimenti in parquet e moquette

Pareti rivestite con assi di legno

Soffitti antichi con pavatex dipinto e travi (soffitti leggeri)

Cucina semplice con fornello separato Piastrellature antiche

Radiatori antichi con valvole termostatiche collegati alla caldaia elettrica

Bagni semplici, vecchi ma puliti Buona

possibilità di


































affitto annuale o AirBnb: appartamenti + posti auto + garage + gallerie con camere Appartamento al piano terra: Ristrutturato nel 2004 (21 anni) Struttura e materiali semplici Lavori eseguiti: – Assi e rivestimenti interni delle pareti – Piastrellature – Cucina – Terrazza in legno con tetto spiovente e balaustre – Radiatori elettrici – Bagno con doccia – Sanitari con boiler 2 x – Caldaia elettrica – Stufa a legna – Diverse tubature per acque grigie e nere – Controllo del tetto Garage Muratura intonacata, in buone condizioni, costruzione 1950 circa. Interno grezzo, su pavimento in cemento, pareti intonacate. Superficie 37.20 m² Terreno 157 m² 115 m³ SIA 416 Garage indipendente per 2 auto e 5 posti auto esterni vicino alla casa. Solo il garage e i posti auto nel centro del paese, se ben sfruttati, possono dare un rendimento di min. CHF 6000.-/anno Ulteriori informazioni su richiesta.




































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A vostra disposizione per qualsiasi domanda o eventuale visita in loco.