Villetta singola on sale in Ligerz

Proprietà residenziale con 3 appartamenti in proprietà
TEDESCO

In una posizione idilliaca nel pittoresco villaggio di Ligerz, sulle rive del lago di Bienne, è in vendita un pacchetto di tre unità abitative su tre piani. La proprietà si trova a pochi metri dalla riva del lago e si distingue per la sua posizione tranquilla e soleggiata, in mezzo a pittoreschi vigneti.

In vendita:

• 1 x Appartamento 1.5 locali (944-2)
• 1 x appartamento di 3 locali (944-3)
• 1X Appartamento duplex di 3.5 locali (944-4)

Le due unità abitative da 3.5 stanze formavano in origine un’unica unità abitativa e sono collegate tra loro da una scala a chiocciola, che è stata conservata fino ad oggi. Se necessario, le due unità abitative possono essere riunite in un’unica unità spaziosa con un minimo sforzo.

Al pianterreno dell’edificio si trova un’altra unità abitativa, la quarta, sotto forma di un piccolo ristorante (Restaurant Caveau).

Le unità abitative dispongono di un giardino e di una terrazza e sono adatte sia per i proprietari che per gli investitori in cerca di un pacchetto completo e attraente.

La proprietà si trova in buone condizioni costruttive. Per portare le unità al livello più moderno, saranno necessarie alcune ristrutturazioni mirate (a seconda delle esigenze personali). Il riscaldamento avviene in modo ecologico ed efficiente tramite teleriscaldamento. Le unità abitative dispongono di due posti auto coperti, situati a circa 50 metri dall’edificio.

Vantaggi dell’acquisto del pacchetto:

• Vicinanza diretta al lago di Bienne e alla regione vinicola attrattiva
• Posizione tranquilla e adatta alle famiglie
• Possibilità di acquisizione totale o di affitto a terzi

Questo pacchetto immobiliare è rivolto a coloro che desiderano acquistare un immobile solido e stabile in una delle più belle regioni del Seeland bernese.

Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni, per fissare un appuntamento per una visita o per inviarvi documenti dettagliati.

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FRANCAIS

Dans un emplacement idyllique du joli village viticole de Ligerz au bord du Lac de Bienne, un ensemble de trois unités en copropriété est mis en vente. La propriété se situe à seulement quelques mètres de la rive du lac et séduit par sa situation calme et ensoleillée, au coeur des vignobles.

En vente :

• 1 × appartamento 1.5 pièces (944-2)
• 1 × appartamento 3.5 pièces (944-3)
• 1 ?appartement en duplex de 3,5 pièces (944-4)

I due appartamenti di 3,5 stanze formavano in origine un’unica unità abitativa e sono collegati da una scala a chiocciola. Questa scala è ancora presente. Se necessario, i due appartamenti possono essere facilmente riuniti per formare nuovamente un’ampia unità abitativa.

Al piano terra dell’edificio si trova una quarta unità: un piccolo ristorante (Restaurant Caveau).

Gli appartamenti dispongono di superfici di giardino e di una terrazza. Sono adatti sia ai proprietari che desiderano viverci, sia agli investitori che cercano un rendimento interessante.

La proprietà è in buone condizioni generali. A seconda delle esigenze personali, saranno necessarie alcune ristrutturazioni mirate per portare le unità al livello più moderno. Il riscaldamento è garantito in modo ecologico ed efficiente da un sistema di riscaldamento a distanza. Gli appartamenti dispongono di due posti auto in garage, situati a circa 50 metri dall’edificio.

Vantaggi:

• Proximité immédiate du Lac de Bienne et de la région viticole
• Emplacement calme et familial
• Possibilità di ripresa globale o di locazione continua

Cette propriété s’adresse aux acquéreurs souhaitant investir dans un bien à forte valeur ajoutée dans la région des trois lacs.

Nous restons volontiers à votre disposition pour tout renseignement complémentaire, pour une visite ou pour l’envoi de documents détaillés.