Villetta singola with 4.5 rooms on sale in Ligornetto - 123 m²

Questo gioiello storico attende di essere risvegliato dal sonno di una bella addormentata. Costruita nel 1800, questa casa indipendente nel villaggio si distingue per la sua autentica costruzione in pietra naturale e mattoni e si trova in gran parte nel suo affascinante stato originale. Proprio qui si presenta la vostra rara opportunità: poiché l’edificio non è soggetto a tutela monumentale, avete la massima libertà architettonica durante il prossimo restauro completo. Potete conservare il carattere storico e allo stesso tempo trasformare la casa in un moderno e confortevole rifugio di benessere secondo le vostre idee.

La casa si estende su più piani e offre spazio per concetti abitativi creativi. Un punto forte della proprietà è il cortile interno privato e non visibile dall’esterno (Cortile). Questo rifugio è il cuore del piano terra – perfetto per le serate estive mediterranee all’aperto o per creare un paradiso di giardino accogliente. Adiacente al cortile, al piano terra, oltre ad un ampio soggiorno, si trova un ex edificio secondario/magazzino che si presta idealmente per essere trasformato in un laboratorio, uno studio o un ulteriore spazio di stoccaggio. Attraverso i caratteristici balconi esterni, in parte vetrati (Ballatoio), si accede ai piani superiori, che si distinguono per le ampie stanze e in parte offrono una vista sul tetto aperto. Che si tratti di una casa di famiglia affascinante o di una residenza vacanziera baciata dal sole nel Canton Ticino, questa proprietà offre la tela perfetta per realizzare il vostro sogno immobiliare.

Questa proprietà offre i seguenti punti di forza:

• Autentica casa di paese ticinese del 1800 con robusta costruzione in pietra naturale e mattoni
• Kein Denkmalschutz und somit maximale Freiheit bei der Planung und Umsetzung Ihrer individuellen Renovierungswünsche
• Un cortile idilliaco che offre privacy e spazio per rilassarsi.
• Mehrere Etagen mit grossen Räumen, charakteristischen Tessiner Holzbalkonen (Ballatoio) und Ausbaupotenzial bis in den Dachstuhl.
• Zusätzlicher Raum im Erdgeschoss (ehemaliges Magazin), perfekt nutzbar als Atelier, Werkstatt oder Hobbyraum.

Siamo riusciti a catturare il vostro interesse? Allora contattateci oggi stesso per fissare un appuntamento!