Renditaobjekt an guter Lage – potenziali 5% NETTO-RENDITE

Questo attraente edificio residenziale si trova in posizione soleggiata e centrale, in una posizione ideale. Chi apprezza la vicinanza alla città di Glarus e la posizione pittoresca, troverà qui un gioiello con giardino, balconi e garage, che non lascia nulla a desiderare. Al piano terra si trova l’ex ufficio postale, che offre spazio per attività commerciali o per l’aggiunta di un’altra abitazione. Il primo piano ospita un appartamento attraente e pronto per l’abitazione, con un ampio balcone e un esclusivo parquet Versailles nel soggiorno.
La grande mansarda al piano superiore è stata ristrutturata nel 2017 e offre un’abitazione pronta per l’abitazione, con un’ampia esclusività e un’architettura accattivante. Inoltre cucina aperta, camino e un’accogliente terrazza sul tetto.

In sintesi:
+POSIZIONE: Ottima accessibilità, tranquilla, soleggiata, vicino alla città di Glarus
+POTENZIALE: 3 grandi appartamenti su 4 piani, possibilità di attività commerciali al piano terra, 380m2 di superficie abitabile, rendimento netto 5%
+RISTRUTTURATO: Mansarda al piano superiore ristrutturata nel 2017, architettura esclusiva
+GIARDINO: Terreno davanti alla casa
+QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE: Edificio residenziale in muratura, ampliamento in legno, altezze dei piani generose, scale a rampa
+USO: Edificio residenziale, casa per generazioni, edificio residenziale e commerciale
+CANTINA: completamente interrata, locali asciutti
+PARCHEGGIO: 3 garage, 3 posti auto esterni

PROGETTO DELL’IMMOBILE:
- Mansarda al piano superiore, 150m2, ristrutturata, pronta per l’abitazione
- 1° piano, appartamento con balcone e cabina armadio, 115m2, pronto per l’abitazione
- PIANO TERRA, ex ufficio postale, 115m2, possibilità di riconversione in abitazione

Se siete interessati, vi invieremo volentieri una descrizione dettagliata dell’immobile con tutte le informazioni e saremo lieti di consigliarvi personalmente in occasione di una visita.

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