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Villetta singola con 5.5 locali in vendita in Luterbach - 170 m²

Trasferisciti e goditi - Casa unifamiliare ben tenuta con una vasta gamma di usi

Locali5.5
Superficie abitabile170 m²
Prezzo dell'oggettoCHF 1'298'000.-
DisponibilitàDa convenire
Documentazione PDF Finanziamento
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Link esterno

Posizione

Mühleweg 38, 4542 Luterbach

Dati generali

Riferimento
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Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
2003
Locali
5.5
Superficie abitabile
170 m²

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.

La casa unifamiliare di 5,5 stanze convince con una disposizione ben pensata, spazi generosi e usi versatili. Situata tranquillamente ma ben sviluppata, questa proprietà offre una casa ideale. La casa si estende su tre piani e dispone di aree soggiorno luminose e aperte, oltre a stanze accessorie pratiche. L'area esterna con posti a sedere all'aperto e un ampio giardino invita a soffermarti e divertirti.

Lascia che ti convinciamo dei vantaggi qui sotto:

- Spaziosa casa unifamiliare di 5,5 camere con circa 170 m² di superficie abitativa netta e un concetto di stanza ben pensato
- Area d'ingresso luminosa e accogliente con spazio per un guardaroba
- Ampia zona giorno e pranzo con accesso diretto al giardino – perfetta per socializzare con famiglia e amici
- Cucina moderna e aperta con isola da cucina e molto spazio per lavoro e deposito
- Bagno pratico per ospiti al piano terra
- Stanze versatili al piano terra con armadi a incassato – possono essere usate come ufficio, sala hobby o spazio aggiuntivo
- Camera da letto padronale con camerino separato e bagno bagno privato con vasca bagnata, doccia, doppio lavandino e WC
- Altre due stanze luminose con usi versatili come bambini, camere per gli ospiti o sale studio
- Serra luminosa come spazio abitativo aggiuntivo con vista sul giardino
- Spaziosa sala hobby nel seminterrato – ideale per attività fisica, laboratorio o tempo libero (un terzo dell'area è stato contato per lo spazio abitativo netto)
- Lavanderia separata con sala caldaie e cantina offrono ampio spazio di stoccaggio
- Un parcheggio per auto e diversi parcheggi all'aperto offrono parcheggi confortevoli
- Spazio pratico per lo stoccaggio accanto al carport con spazio per biciclette, attrezzi da giardino e altri utensili
- Giardino ben curato, completamente recintato, con varie aree seduta e molto spazio per rilassarsi e indugiare
- Zona residenziale tranquilla e adatta alle famiglie con facile accesso a strutture commerciali, scuole, trasporti pubblici e aree ricreative locali

Non perdere l'opportunità di vivere questa casa dei sogni. Vuoi maggiori informazioni? Ordina subito la documentazione dettagliata delle vendite utilizzando il modulo di contatto – non vediamo l'ora di ricevere tue notizie

Das 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, grosszügige Flächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ruhig gelegen und dennoch gut erschlossen, bietet diese Liegenschaft ein ideales Zuhause. Das Haus erstreckt sich über drei Geschosse und verfügt über helle, offene Wohnbereiche sowie praktische Nebenräume. Der Aussenbereich mit Freisitz und grosszügigem Garten lädt zum Verweilen und Geniessen ein.

Lassen Sie sich von untenstehenden Vorteilen überzeugen:

- Grosszügiges 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 170 m² Nettowohnfläche und durchdachtem Raumkonzept
- Heller und einladender Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe
- Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Garten – perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden
- Moderne, offene Küche mit Kochinsel und viel Arbeits- sowie Stauraum
- Praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss
- Vielseitig nutzbare Zimmer im Erdgeschoss mit Einbauschränken – als Büro, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum nutzbar
- Elternschlafzimmer mit separater Ankleide und komfortablem Bad en Suite mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und WC
- Zwei weitere helle Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
- Heller Wintergarten als zusätzlicher Wohnraum mit Blick in den Garten
- Grosszügiger Hobbyraum im Untergeschoss – ideal für Fitness, Werkstatt oder Freizeit (ein Drittel der Fläche wurde der Nettowohnfläche angerechnet)
- Separate Waschküche mit Heizungsraum sowie Keller bieten reichlich Stauraum
- Carport sowie mehrere Aussenparkplätze sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten
- Praktischer Abstellraum neben dem Carport mit Platz für Velos, Gartengeräte und weitere Utensilien
- Gepflegter, vollständig eingezäunter Garten mit verschiedenen Sitzplätzen und viel Platz zum Entspannen und Verweilen
- Ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichem Verkehr und Naherholungsgebieten

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Wohntraum zu erleben Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

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