Proprietà di prestigio con giardino paesaggistico, piscina e vista panoramica

Locali5

Superficie abitabile224 m²

DisponibilitàImmediata

Aggiungere ai preferitiRimuovere dai preferiti

Posizione

Chem. d'Orzens 50 , 1095 Lutry, Switzerland, 1095 Lutry

Dati generali

Riferimento

P30315

Disponibilità

Immediata

Bagni

Locali

Numero di livelli del bene

Superficie terreno

1'734 m²

Superficie abitabile

224 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.

Situata in un ambiente residenziale privilegiato di Lutry, questa proprietà contemporanea offre un ambiente di vita di rara eleganza, dove la raffinatezza dei materiali incontra la serenità di un panorama unico sul lago di Ginevra e sulle Alpi. Progettata con cura fino al minimo dettaglio, la proprietà si distingue per i suoi ampi spazi e per un’atmosfera di assoluta armonia.

Principali caratteristiche:
- Superficie abitabile: oltre 220 m², sapientemente distribuiti per un comfort ottimale.
- Spazio abitativo: ampio e luminoso, composto da un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina aperta di 88 m², con accesso diretto alle terrazze e al giardino.
- Cucina: una vera e propria cucina professionale su misura, pensata per gli amanti della gastronomia.
- Camere: quattro in totale, di cui una attualmente adibita a ufficio e una suite padronale con bagno annesso.
- Bagni: tre in totale (due docce e una vasca).

Materiali e finiture:
Le finiture sono state scelte con la massima cura
- Terrazze e pavimenti del soggiorno in granito, che uniscono eleganza e durata.
- Sistema di riscaldamento a soffitto, che garantisce un comfort termico discreto e omogeneo.
- Giardino paesaggistico di oltre 1’300 m², sapientemente arricchito con essenze di prim’ordine.
- Piscina esterna perfettamente integrata nell’ambiente, che offre relax e convivialità.

Parcheggi e annessi:
La proprietà dispone di due garage chiusi:
- uno per due veicoli,
- uno per tre veicoli,
- e diverse piazzole di parcheggio all’aperto.

Un design raffinato per un indirizzo d’eccezione:
Progettata con particolare attenzione ai dettagli, questa proprietà unisce estetica, funzionalità e atemporalità. Idealmente situata a Lutry, offre un ambiente verde e tranquillo, vicino a Losanna, a scuole rinomate, ai trasporti e alle rive del lago di Ginevra. Una proprietà rara, dove comfort, eleganza e panorama si fondono in un’arte di vivere all’insegna della discrezione e dell’armonia, nel cuore della Riviera vodese.

Située dans un environnement résidentiel privilégié de Lutry, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie d’une rare élégance, où le raffinement des matériaux rencontre la sérénité d’un panorama unique sur le lac Léman et les Alpes. Conçue avec soin jusque dans les moindres détails, la propriété se distingue par ses espaces généreux et son atmosphère résolument harmonieuse.

Caractéristiques principales :
- Surface habitable : plus de 220 m², judicieusement agencés pour un confort optimal.
- Espace de vie : vaste et lumineux, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte totalisant 88 m², avec accès direct aux terrasses et au jardin.
- Cuisine : véritable cuisine professionnelle sur mesure, pensée pour les amateurs de gastronomie.
- Chambres : quatre au total, dont une utilisée actuellement comme bureau et une suite parentale avec salle de douche attenante.
- Salles d’eau : trois au total (deux douches et une baignoire).

Matériaux et prestations :
Les finitions ont été choisies avec la plus grande exigence
- Terrasses et sols du séjour en granit, alliant élégance et durabilité.
- Système de chauffage par plafond, assurant un confort thermique discret et homogène.
- Jardin paysager de plus de 1'300 m², soigneusement agrémenté d’essences de premier choix.
- Piscine extérieure, parfaitement intégrée à l’environnement, offrant détente et convivialité.

Stationnement et annexes :
La propriété dispose de deux garages fermés :
- un premier pour deux véhicules,
- un second pour trois véhicules,
- ainsi que plusieurs places de parc extérieures.

Une conception raffinée pour une adresse d’exception :
Conçue avec une attention particulière aux détails, cette propriété allie esthétique, fonctionnalité et intemporalité. Idéalement située à Lutry, elle offre un cadre verdoyant et paisible, à proximité de Lausanne, des écoles réputées, des transports et des rives du Léman. Une propriété rare, où confort, élégance et panorama se rejoignent dans un art de vivre empreint de discrétion et d’harmonie, au cœur de la Riviera vaudoise.

Comodità

Esterno

Piscina

Unisciti a noi sui social network!