CASA DI 5 LOCALI A MAGADINO + 2.5 LOCALI A REDDITO

Questa casa rappresenta una delle soluzioni più intelligenti per una famiglia che desidera vivere in una proprietà, abbattendo sensibilmente i costi abitativi grazie a un reddito integrato. Lo studio si basa sul nucleo di Magadino (Gambarogno), punto di passaggio dall'area liberata al grande avamposto comunale. Accediamo all'immobile e saliamo al piano superiore dove si sviluppa la ZONA GIORNO: ampia, ben distribuita e irradiata di luce naturale. La CUCINA è indipendente, spaziosa e confortevole, con accesso diretto al giardino privato. Disponendo di un'area spaziosa, con terrazza e ombrellone, avrete la massima privacy e potrete godervi al meglio ogni momento. Servito da pianoforte e BAGNO finestrato, completo di vasca, WC e lavabo. Il SALOTTO ha un'ampia gamma di dimensioni e accompagna la zona relax. Completa il livello in un piccolo studio separatamente. Salendo al secondo piano troviamo la ZONA NOTTE mansardata, composta da quattro camere da letto: due matrimoniali e due singole. Servire la zona con lampada BAGNO con patio, wc, bidet e lavabo mobile. ULTERIORE APPARTAMENTO Al piano terra, con ingresso indipendente, si trova un appartamento di 2,5 locali con giardino, attualmente affittato. È perfetto per generare reddito passivo o per ospitare persone che si prendono cura in totale autonomia. Puoi ancora vivere nella cantina. L'appartamento è composto da: comoda cucina, camera, bagno e spazio privato. L'appartamento ha un affitto del 5% sul valore immobiliare . PREZZO : CHF 695'000.– È possibile acquistare questo immobile utilizzando la formula Rent to Buy , con un minimo del 10% SPESE : circa CHF 4,000.– / anno La casa non ha la possibilità di essere affittata privatamente , il parco comunale è a pochi minuti di distanza. La fermata dell'autobus è a breve distanza.