Villetta singola con 4 locali in vendita in Malvaglia - 70 m²

Questo autentico rustico nella Valle Malvaglia unisce il fascino tradizionale del Ticino a una posizione naturale a circa 1.400 m sul livello del mare. La proprietà offre circa 70 m² di superficie abitativa netta, 4 stanze e si trova su un terreno di circa 200 m². Questo la rende ideale come rifugio semplice per fine settimana, vacanze o soggiorni di relax in montagna. L'area interna include un soggiorno accogliente con cucina aperta e un bagno con doccia, lavandino e WC. Per le notti più tranquille sono disponibili una camera doppia, una singola e una soffitta. La disposizione delle stanze offre spazio per coppie, famiglie o ospiti e crea un'atmosfera piacevole in un'area ristretta. Un punto di forza speciale è il balcone panoramico con una vista impressionante sulla montagna. Il piccolo giardino privato con barbecue e tavolo in pietra invita a trascorrere ore di sole all'aperto e a godere della tranquillità dell'ambiente circostante. Un parcheggio all'aperto riservato fa parte della proprietà e offre ulteriore comfort all'arrivo. Il Rustico è inoltre semplicemente e indipendentemente in termini di energia: l'elettricità è fornita da un impianto fotovoltaico, l'acqua calda da una caldaia a gas. La proprietà è disponibile immediatamente e offre l'opportunità di godere direttamente della vita montana del Ticino. Malvaglia appartiene al comune di Serravalle nel cantone del Ticino. Il Rustico è raggiungibile da Malvaglia in auto per circa 19 km; in alternativa, la Filovia Malvaglia-Dagro è disponibile tutto l'anno con un tempo di viaggio di circa 10 minuti. A Malvaglia ci sono negozi commerciali oltre a asili e scuole primarie. La regione intorno alla Valle di Blenio offre una vasta gamma di opportunità per escursioni, esperienze naturalistiche e relax. I dati chiave più importanti:

• Prezzo di acquisto: CHF 450.000
• 4 stanze e circa 70 m² di superficie abitativa netta
• Parcella: circa 200 m²
• Balcone panoramico con vista sulla montagna
• Piccolo giardino privato con barbecue e tavolo in pietra
• Parcheggio all'aperto riservato
• Fotovoltaici e acqua calda tramite caldaia a gas
• Immediatamente disponibile