Villetta singola con 5.5 locali in vendita in Marsens - 200 m²

Proprietà di eccezione – Prestigio e comfort al massimo livello

Locali5.5

Superficie abitabile~ 200 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 2'190'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

En Crausa 11, 1633 Marsens

Dati generali

Riferimento

5927281

Disponibilità

Da convenire

Bagni

Anno costruzione

2010

Locali

5.5

Camere

Tipo di riscaldamento

Termo-pompa

Impianto di riscaldamento

Pavimento

Sistema sanitario ad acqua calda

Termo-pompa

Standing

Elevato

Superficie terreno

~ 1'003 m²

Superficie abitabile

~ 200 m²

Numero servizi

Numero posti auto

Interno

1 | incluso

Esterno

3 | incluso

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Scoprite questa splendida villa moderna situata a Marsens, in un quartiere residenziale tranquillo, dove regnano pace e serenità. Grazie alla sua posizione privilegiata, la proprietà offre una vista mozzafiato sulle Prealpi, creando un ambiente di vita eccezionale.

Realizzata con materiali di alta qualità e con un’attenzione particolare ai dettagli, questa villa seduce con la sua architettura contemporanea e i suoi ampi spazi. Il salone principale, impreziosito da ampie vetrate, si apre direttamente su una grande terrazza con piscina, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno.
La cucina, spaziosa e molto ben attrezzata, soddisfa le esigenze più elevate e rappresenta un vero e proprio spazio conviviale al centro della casa.

Al piano superiore si trova una magnifica suite padronale con cabina armadio e bagno privato, che si prolunga su una terrazza panoramica con vasca idromassaggio, offrendo un ambiente privilegiato di fronte al panorama. Due ulteriori camere luminose, un bagno e armadi integrati completano questo livello.

Al piano inferiore, una grande stanza di quasi 30m2 con bagno adiacente offre uno spazio indipendente, perfetto per un ufficio, una camera per gli ospiti o per un adolescente in cerca di indipendenza. Questo livello dispone anche di diverse stanze accessorie, tra cui un sauna.

Pensata per il benessere, la proprietà offre servizi esclusivi come piscina, idromassaggio e sauna, per un comfort di vita ottimale in ogni stagione.

Con un occhio di riguardo per l’efficienza energetica e la sostenibilità, la villa è dotata di pannelli solari termici e fotovoltaici e di una pompa di calore geotermica. Queste moderne installazioni garantiscono un’eccellente efficienza energetica riducendo significativamente l’impronta ambientale e i costi di gestione.

Questa villa riunisce tutti gli elementi di un’arte di vivere privilegiata, tra natura, tranquillità e servizi di alto livello.

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Découvrez cette somptueuse villa moderne située à Marsens, dans un quartier résidentiel paisible, où règnent calme et sérénité. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, la propriété offre une vue dégagée sur les Préalpes, créant un cadre de vie exceptionnel au quotidien.

Conçue avec des matériaux de haute qualité et une attention particulière portée aux détails, cette villa séduit par son architecture contemporaine et ses espaces généreux. La pièce à vivre principale, sublimée par de larges baies vitrées, s’ouvre directement sur une vaste terrasse avec piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
La cuisine, spacieuse et très bien équipée, répondra aux attentes les plus exigeantes et constitue un véritable espace de convivialité au cœur de la maison.

L’étage accueille une magnifique suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, prolongée par une terrasse dominante avec jacuzzi, offrant un cadre privilégié face au panorama. Deux chambres lumineuses supplémentaires, ainsi qu’une salle d’eau et des rangements intégrés, complètent ce niveau.

Au rez inférieur, une grande pièce de presque 30m2 avec une salle d’eau attenante propose un espace indépendant, parfait pour un bureau, une chambre d’amis ou un adolescent en quête d’autonomie. Ce niveau dispose également de plusieurs pièces annexes, dont un sauna.

Pensée pour le bien-être, la propriété propose des prestations exclusives telles que piscine, jacuzzi et sauna, pour un confort de vie optimal en toute saison.

Soucieuse de performance énergétique et de durabilité, la villa est équipée de panneaux solaires thermiques et photovoltaïques ainsi que d’une pompe à chaleur géothermique. Ces installations modernes assurent une excellente efficacité énergétique tout en réduisant significativement l’empreinte environnementale et les coûts d’exploitation.

Cette villa réunit tous les atouts d’un art de vivre privilégié, entre nature, tranquillité et prestations haut de gamme.

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