Villetta singola con 7.5 locali in vendita in Meikirch - 315 m²

Exklusives 7.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool, Privatsphäre und unverbaubarer Weitsicht in Meikirch

An privilegierter, äusserst ruhiger Lage in einem gehobenen Wohnquartier von Meikirch steht dieses freistehende 7.5 Zimmer-Einfamilienhaus. Es begeistert durch seinen grossen Umschwung, eine private Gartenlandschaft und eine unverbaubare Weitsicht über das angrenzende, offene Kulturland.

Das 725m² grosse Grundstück ist optimal besonnt und perfekt in seine grüne Umgebung eingebettet. Das unbestrittene Herzstück des Aussenbereichs ist der 10 × 4 Meter grosse Aussenpool, der mit einer vollautomatischen Poolsteuerung sowie einer eigenen Wärmepumpe ausgestattet ist und so angenehme Bademomente in privater Atmosphäre garantiert.

Über drei Ebenen verteilen sich rund 315m² Nutzfläche, die viel Raum für individuelle Lebensentwürfe bieten. Das Architekturkonzept überzeugt durch spannende Detaillösungen: Die offene Küche gibt den Blick frei auf den Wohnbereich, welcher raffiniert eine halbe Etage tiefer liegt. Ein offener Kamin sorgt hier für ein behagliches Ambiente, während die Fensterfronten den freien Blick auf die landwirtschaftliche, unverbaubare Fläche eröffnen.

Auch das Untergeschoss bietet aussergewöhnlich viel Mehrwert. Der grosszügige Kellerbereich ist mit einem eigenen Fitnessraum und einer Sauna ausgestattet - ideal für erholsame Wellness-Stunden im eigenen Zuhause. Für Home-Office oder repräsentatives Arbeiten steht zudem ein Büro zur Verfügung, das frisch mit einem hochwertigen Nussbaum-Holzboden ausgestattet wurde.

Das Haus mit Baujahr 1977 weist eine sehr solide Bausubstanz auf, wurde stets laufend unterhalten und regelmässig erneuert. Zuletzt wurde im Jahr 2026 eine Teilsanierung des Dachs durchgeführt. Die umweltfreundliche Pelletheizung aus dem Jahr 2010 stellt eine nachhaltige und erneuerbare Wärmeversorgung sicher. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gut bewohnbaren Zustand und bietet gleichzeitig idealen Raum, um eigene Wohnideen und individuelle Ausbauwünsche zu verwirklichen.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Liegenschaft:

• Einzigartige Aussicht mit unverbaubare Panorama-Weitsicht über angrenzendes, offenes Kulturland
• Sonnenverwöhntes Grundstück mit 725m² Parzelle und liebevoll gestalteter, privater Gartenlandschaft
• Grosszügige Aussenpool (10 × 4 m) mit vollautomatischer Steuerung und eigener Wärmepumpe
• 7.5 Zimmer und rund 315m² Nutzfläche über 3 Ebenen
• Stilvoller Wohnbereich durch versetztes Wohngeschoss (Split-Level) mit gemütlichem Kamin, offener Küche und Fernblick
• Eigener Fitnessraum und Sauna im grossen Kellerbereich
• Erneuerbare Pelletheizung (2010), Dachteilsanierung (2026) und neuer Nussbaum-Parkett im Büro
• Solide Bausubstanz in gutem Zustand mit viel Raum für eigene Wohnideen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Liegenschaft und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!