Villetta singola with 5 rooms on sale in Meyrin - 150 m²

Ultima occasione ai "Balcons du Jura"

Locali5

Superficie abitabile150 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'890'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Link esterno

Posizione

1216 Meyrin

Dati generali

Riferimento

DV-1010175_VillaA

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

2026

Locali

Numero di livelli del bene

Tipo di riscaldamento

Termo-pompa

Superficie abitabile

150 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Nel cuore di un ambiente residenziale particolarmente ricercato, al confine con il Grand-Saconnex e a pochi minuti da Balexert, scoprite l’ultima villa disponibile di questo esclusivo progetto di due ville gemelle. Questa posizione privilegiata offre un raro equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza immediata a tutte le comodità. Commerci, scuole, trasporti pubblici, stazione, aeroporto, centri sportivi e Organizzazioni Internazionali sono raggiungibili in pochi minuti. La sua architettura contemporanea si distingue per un elegante tetto a volta e per i notevoli volumi interni. Gli spazi abitativi godono di un generoso soffitto alto quasi 3 metri, mentre il piano superiore raggiunge i 3,5 metri, offrendo una sensazione di spazio e luminosità raramente riscontrabile in una villa nuova. La villa, orientata da est a sud-ovest, beneficia di un’ottima esposizione solare per tutta la giornata. Le stanze di ricevimento, le terrazze e i balconi si aprono verso ovest e godono di una bella vista panoramica sul Jura. La casa, distribuita su più livelli, offre ampi spazi abitativi, tre camere da letto confortevoli, tre bagni e un grande locale polivalente al piano interrato che può essere utilizzato a seconda delle esigenze come spazio ricreativo, fitness, ufficio o sala giochi. All’esterno, un giardino privato accuratamente progettato crea un vero e proprio scrigno di verde. Due posti auto, di cui uno coperto, e un garage per biciclette completano l’insieme. La villa è stata progettata secondo gli standard THPE e include una pompa di calore aria-acqua, pannelli solari termici e fotovoltaici, garantendo un ottimo comfort limitando il consumo energetico. La costruzione è attualmente in corso e la consegna è prevista per l’autunno. Una visita al cantiere vi permetterà di apprezzare appieno i volumi, la qualità della realizzazione e l’ambiente privilegiato di questa posizione. Contattateci per ricevere la documentazione completa e organizzare una presentazione personalizzata del progetto.

Au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, à la frontière du Grand-Saconnex et à quelques minutes de Balexert, découvrez la dernière villa disponible de ce projet exclusif de deux villas jumelles. Cette adresse privilégiée offre un équilibre rare entre tranquillité résidentielle et proximité immédiate de toutes les commodités. Commerces, écoles, transports publics, gare, aéroport, centres sportifs ainsi que les Organisations Internationales sont accessibles en quelques minutes seulement. Son architecture contemporaine se distingue par une élégante toiture cintrée et des volumes intérieurs remarquables. Les espaces de vie profitent d'une généreuse hauteur sous plafond de près de 3 mètres, tandis que l'étage atteint jusqu'à 3,5 mètres, offrant une sensation d'espace et de luminosité rarement rencontrée dans une villa neuve. Orientée Est-Sud-Ouest, la villa bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Les pièces de réception, les terrasses et les balcons s'ouvrent vers l'ouest et profitent d'une belle vue panoramique sur le Jura. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison propose de vastes espaces de vie, trois chambres confortables, trois salles de bains ainsi qu'une grande salle polyvalente au sous-sol pouvant accueillir selon vos envies un espace loisirs, fitness, bureau ou salle de jeux. À l'extérieur, un jardin privatif soigneusement aménagé crée un véritable écrin de verdure. Deux places de stationnement, dont une couverte, ainsi qu'un garage à vélos complètent l’ensemble. Conçue selon les standards THPE, la villa intègre une pompe à chaleur air-eau ainsi que des panneaux solaires thermiques et photovoltaïques, garantissant un excellent confort tout en limitant la consommation énergétique. La construction est actuellement en cours et la livraison est prévue pour cet automne. Une visite du chantier vous permettra d'apprécier pleinement les volumes, la qualité de réalisation et le cadre privilégié de cette adresse. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une présentation personnalisée du projet.