Rara opportunità: 2 chalet su una proprietà di 2789m2

Locali15

Superficie abitabile796 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 6'900'000.-

DisponibilitàImmediata

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Link esterno

Posizione

Route De Crans-Montana, 3963 Montana

Dati generali

Riferimento

85264596Q

Disponibilità

Immediata

Anno costruzione

1995

Locali

Superficie terreno

2'789 m²

Superficie abitabile

796 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Scoprite questa rara opportunità: a pochi passi dal campo da golf Severiano Ballesteros, in uno dei quartieri più ambiti di Crans-Montana, questa proprietà è composta da due chalet su un grande terreno di 2789 m². I due chalet, collegati da un ampio spazio comune, formano un insieme armonioso con molteplici possibilità di personalizzazione. Che siate alla ricerca di una residenza principale o di una residenza secondaria, questa proprietà rappresenta un’opportunità rara di acquistare una proprietà unica.

Dati tecnici:
– Chalet principale: 240 m²
– Chalet secondario: 176 m²
– Riscaldamento a pavimento a gas
– Spazio comune che collega i due chalet: 380 m²
– Superficie totale delle 4 parcelle: 2789 m²
– La proprietà è attualmente suddivisa in 4 parcelle, il che vi offre la possibilità di costruire un ulteriore chalet o di aumentare le superfici abitabili esistenti.

Il «chalet principale» è composto da: Piano
terra:
– 1 ingresso con armadi a muro – 1 cucina separata

– 1 salotto/sala da pranzo con camino e accesso diretto al balcone sud
– 1 camera da letto principale con bagno annesso
– 1 wc per gli ospiti
Piano superiore:
– 3 camere doppie
– 1 bagno/wc
– 1 doccia/wc
sotterraneo:
– 1 sala biliardo
- 1 camera da letto aggiuntiva
– 1 lavanderia
– 1 cantina

Il «chalet secondario» è composto da:
Piano terra: – 1
ingresso – 1 cucina semi-aperta
– 1 salotto/sala da pranzo con camino e accesso diretto alla terrazza sud
– 1 wc per gli ospiti
Piano superiore:

– 2 camere doppie con accesso diretto al balcone sud
– 1 camera doppia
– 1 bagno/wc
sotterraneo:
– 1 spazio di 25 m² da personalizzare
– 1 doccia
– 1 locale tecnico per tutta la proprietà

«Spazio comune» è composto da:
– 1 carnotzet di 40 m² con camino
– 1 piccola cucina
attrezzata – 1 wc per gli ospiti – 1 spazio di 143 m² da personalizzare – 1 spazio di 73 m² da personalizzare

– 1 garage per 2 veicoli – 1 garage per 4

veicoli Contattateci per maggiori informazioni. . Vendita in residenza principale (R1) a persone di nazionalità svizzera e stranieri in possesso di un permesso B o C: SI . Vendita in residenza secondaria (R2) a persone di nazionalità svizzera e stranieri in possesso di un permesso B o C: SI . Vendita in residenza secondaria (R2) a stranieri: NO

Découvrez cette rare opportunité: à proximité du golf Severiano Ballesteros dans un des quartiers les plus prisés de Crans-Montana, cette propriété se compose de deux chalets implantés sur une grande parcelle de 2789 m². Les deux chalets, reliés par un vaste espace commun, forment un ensemble harmonieux avec de multiples possibilités d'aménagement. Que vous recherchiez une résidence principale ou une résidence secondaire, ce bien représente une opportunité rare d'acquérir une propriété atypique.

Données techniques:
- Chalet principal: 240 m²
- Chalet annexe: 176 m²
- chauffage au sol par le gaz
- Espace commun reliant les deux chalets: 380 m²
- Surface totale des 4 parcelles: 2789 m²
- La propriété est actuellement divisée en 4 parcelles ce qui vous offre la possibilité de construire un chalet supplémentaire ou alors d'augmenter les surfaces habitables existantes.

Le "chalet principal" se compose comme suit:
Rez-de-chaussée:
- 1 hall d'entrée avec armoires encastrées
- 1 cuisine séparée
- 1 salon / salle à manger avec cheminée et accès direct au balcon Sud
- 1 chambre master avec salle de bain attenante
- 1 wc invités
Étage supérieur:
- 3 chambres doubles
- 1 salle de bain / wc
- 1 salle de douche / wc
Sous-sol:
- 1 salle de billard
- 1 chambre d'appoint
- 1 buanderie
- 1 cave

Le "chalet annexe" se compose comme suit:
Rez-de-chaussée:
- 1 hall d'entrée
- 1 cuisine semi-ouverte
- 1 salon / salle à manger avec cheminée et accès direct à la terrasse Sud
- 1 wc invités
Étage supérieur:
- 2 chambres doubles avec accès direct au balcon Sud
- 1 chambre double
- 1 salle de bain / wc
Sous-sol:
- 1 espace de 25m2 à aménager
- 1 douche
- 1 local technique pour toute la propriété

"Espace commun" se compose comme suit:
- 1 carnotzet de 40m2 avec cheminée
- 1 petite cuisine équipée
- 1 wc invités
- 1 espace de 143m2 à aménager
- 1 espace de 73m2 à aménager
- 1 garage pour 2 véhicules
- 1 garage pour 4 véhicules

Contactez-nous pour de plus amples renseignements.

. Vente en résidence principale (R1) aux personnes de nationalité suisse et aux étrangers en possession d'un permis B ou C : OUI
. Vente en résidence secondaire (R2) aux personnes de nationalité suisse et aux étrangers en possession d'un permis B ou C : OUI
. Vente en résidence secondaire (R2) aux étrangers : NON