Bellissima villa di 6,5 locali con vista panoramica e studio indipendente

Superficie abitabile231 m²

Prezzo dell'oggettoCHF 1'350'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Link esterno

Posizione

Ruelle De La Riétaz, 1354 Montcherand

Dati generali

Riferimento

20553665

Disponibilità

Da convenire

Anno costruzione

1968

Ultime ristrutturazioni

2022

Superficie terreno

1'506 m²

Superficie abitabile

231 m²

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale

Scoprite questa splendida villa indipendente di 6,5 locali situata nel pittoresco villaggio di Montcherand. Costruita nel 1970 e ristrutturata nel 2019, questa proprietà di 231 m² offre un ambiente di vita eccezionale su un terreno generoso di 1’506 m². Distribuzione: Ingresso, ampio soggiorno con stufa svedese aperta sulla cucina abitabile che si affaccia sulla terrazza e sul giardino con barbecue esposto a sud, una camera da letto e un bagno/WC, locale tecnico e lavanderia. Piano superiore: un bagno, 3 camere da letto, un bagno, un armadio e un balcone esposto a sud. Gli spazi esterni sono curati: un bel giardino, un orto e un frutteto recintato di oltre 700 m², ideale per alberi da frutto o piccoli animali – 4 posti auto esterni + 1 garage, una cantina. Un annesso indipendente di 32 m², adibito a monolocale, completa questa villa. Questa villa vi conquisterà con: Spazi abitativi generosi: Un ampio soggiorno con camino e un concetto aperto cucina-sala da pranzo inondati di luce naturale
Comfort moderno: 2 bagni
Viste panoramiche e spazi esterni: Balconi e terrazze per godersi appieno il contesto naturale
Comodità pratiche: Garage e posti auto, ambiente tranquillo e adatto alle famiglie
Monolocale indipendente
Posizione privilegiata: Questa proprietà gode di un ambiente tranquillo e soleggiato, vicino a un fiume e circondato da una vegetazione lussureggiante. La fermata dell’autobus «Montcherand Poste» si trova a soli 2 minuti a piedi, facilitando gli spostamenti. Immersa in un ambiente verdeggiante con un giardino ben curato e spazi paesaggistici pittoreschi, questa villa offre una qualità di vita eccezionale. Perfetta per una famiglia che cerca la tranquillità della campagna pur mantenendo le comodità moderne, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica in un contesto idilliaco. Montcherand – Un ambiente di vita preservato tra natura e accessibilità Situata sulle alture della pianura dell’Orbe, Montcherand è un comune tranquillo del Nord vodese che seduce per il suo fascino rurale e la sua vicinanza alla città. A soli 5 minuti da Yverdon-les-Bains e vicino alle principali arterie autostradali, offre un perfetto equilibrio tra la tranquillità del villaggio e l’accesso rapido alle comodità urbane. Montcherand gode di un ambiente naturale notevole, tra foreste, fiumi e sentieri escursionistici. Il villaggio è anche noto per il suo patrimonio, in particolare per il suo pittoresco ponte antico sull’Orbe e la sua chiesa classificata. Gli abitanti apprezzano la qualità della vita, rara in questo luogo, in un’atmosfera conviviale e familiare. Ideale per chi cerca un luogo di vita tranquillo senza allontanarsi dai centri economici, Montcherand è una destinazione ideale per il vostro futuro progetto immobiliare.

Découvrez cette superbe villa individuelle de 6,5 pièces située dans le charmant village de Montcherand. Construite en 1970 et rénovée en 2019, cette propriété de 231 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain généreux de 1'506 m². Distribution : Hall d'entrée, grand séjour avec poêle suédois ouvert sur la cuisine agencée donnant sur la terrasse et le jardin avec barbecue orienté sud, une chambre et une salle de douche/wc, local technique et buanderie. Etage : une salle de bain, 3 chambres, une salle de bain, un dressing et un balcon orienté sud. Les espaces extérieurs sont soignés : beau jardin, potager ainsi qu'un verger clôturé de plus de 700 m², idéal pour arbres fruitiers ou petits animaux- 4 places de parc extérieures + 1 garage, une cave. Une annexe indépendante de 32 m² aménagée en studio complète ce b Cette villa vous séduira par : Espaces de vie généreux : Un salon spacieux avec cheminée et un concept ouvert cuisine-salle à manger baignés de lumière naturelle
Confort moderne : 2 salles de bains
Vues panoramiques et espaces extérieurs : Balcons et terrasses pour profiter pleinement du cadre naturel
Commodités pratiques : Garage et places de parking, environnement calme et adapté aux familles
Studio indépendant
Situation privilégiée : Cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et ensoleillé, à proximité d'une rivière et entourée de verdure luxuriante. L'arrêt de bus "Montcherand Poste" se trouve à seulement 2 minutes à pied, facilitant les déplacements. Nichée dans un écrin de verdure avec un jardin soigneusement entretenu et des espaces paysagers pittoresques, cette villa offre une qualité de vie exceptionnelle. Parfaite pour une famille recherchant le calme de la campagne tout en conservant les commodités modernes, cette propriété représente une opportunité unique dans un cadre idyllique. Montcherand - Un cadre de vie préservé entre nature et accessibilité Nichée sur les hauteurs de la plaine de l'Orbe, Montcherand est une commune paisible du Nord vaudois qui séduit par son charme rural et sa proximité avec la ville. À seulement 5 minutes d'Yverdon-les-Bains et proche des grands axes autoroutiers, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité villageoise et accès rapide aux commodités urbaines. Montcherand bénéficie d'un environnement naturel remarquable, entre forêts, rivières et sentiers de promenade. Le village est également connu pour son patrimoine, notamment son vieux pont pittoresque sur l'Orbe et son église classée. Les habitants y apprécient une qualité de vie rare, dans une atmosphère conviviale et familiale. Idéal pour les personnes à la recherche d'un lieu de vie paisible sans s'éloigner des centres économiques, Montcherand est une destination de choix pour votre futur projet immobilier.