Splendido chalet con vista panoramica sul lago e sulle montagne!

Locali6.5

Prezzo dell'oggettoCHF 2'240'000.-

DisponibilitàDa convenire

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Posizione

1820 Montreux

Dati generali

Riferimento

M-25-163

Disponibilità

Da convenire

Bagni

Ultime ristrutturazioni

2020

Locali

6.5

Numero di livelli del bene

Tipo di riscaldamento

Gas

Impianto di riscaldamento

Radiatore

Superficie terreno

2'235 m²

Superficie netta

210 m²

Volume

849 m³

Descrizione

Testo tradotto da francese, vedi originale.

Questa proprietà si trova a Glion

Situata sulle alture di Montreux, nel cuore del villaggio di Glion apprezzato, questa charming chalet gode di un ottimo soleggiamento e di una vista mozzafiato sul lago di Ginevra e sulle Alpi. Immerso in un oasi di verde, senza alcun vis-à-vis, offre un ambiente di vita tranquillo e intimo, ideale per ricaricarsi pur restando a breve distanza da tutte le comodità.

Il piano terra si apre su un ampio e luminoso salone-sala da pranzo, esaltato da grandi vetrate che lasciano entrare la luce naturale e rivelano un panorama eccezionale. Una camino in pietra conferisce un tocco caldo e autentico a questo spazio di vita, che si prolunga su un balcone che domina il lago. La cucina moderna, completamente attrezzata con materiali di qualità, si integra armoniosamente con il resto. Una camera con bagno/doccia e WC completa questo livello.

Al piano superiore, una camera confortevole costituisce un nido privato, perfetto per accogliere famiglia o ospiti in un’atmosfera serena.

Il piano inferiore ospita due belle camere, una doccia con WC, nonché uno spazio polivalente che può fungere da ufficio, sala giochi o salottino. Questo livello comprende anche due cantine e una lavanderia, che offrono un comfort ottimale nella vita quotidiana.

All’esterno, un garage chiuso e diverse posizioni di parcheggio completano l’insieme. Il chalet è situato su una parcella ben alberata, a cui si aggiunge una seconda parcella di circa 1’200 m², potenziale edificabile (attualmente bloccato dalla municipalità), che offre un potenziale di sviluppo raro nella regione.

Questo bene unico seduce per il suo fascino autentico, la sua situazione eccezionale e la sua vista spettacolare. Un vero e proprio rifugio di pace per gli amanti della natura, della tranquillità e di panorami eccezionali.

Per qualsiasi informazione o per organizzare una visita, contattateci subito!

Johann Rochat

Agente immobiliare

Diploma federale di agente immobiliare

076/622 40 25

johann.rochat@immocloudsarl.ch

Immocloudsarl.ch

Cette propriété est située à Glion

Perché sur les hauteurs de Montreux, au cœur du village prisé de Glion, ce chalet de charme profite d’un ensoleillement optimal et d’une vue à couper le souffle sur le lac Léman et les Alpes. Niché dans un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, il offre un cadre de vie paisible et intime, idéal pour se ressourcer tout en restant à proximité des commodités.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste salon-salle à manger lumineux, sublimé par de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle et révèlent un panorama exceptionnel. Une cheminée en pierre apporte une touche chaleureuse et authentique à cet espace de vie, prolongé par un balcon dominant le lac. La cuisine moderne, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Une chambre avec salle de bain/douche et WC complète ce niveau.

À l’étage, une chambre confortable constitue un cocoon privé, parfait pour accueillir famille ou invités dans une atmosphère paisible.

Le rez inférieur abrite deux belles chambres, une salle de douche avec WC, ainsi qu’un espace polyvalent pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de petit salon. Ce niveau comprend également deux caves et une buanderie, offrant un confort optimal au quotidien.

À l’extérieur, un garage fermé et plusieurs places de stationnement viennent compléter l’ensemble. Le chalet est implanté sur une parcelle joliment arborée, à laquelle s’ajoute une seconde parcelle d’environ 1'200 m², potentiellement constructible (actuellement gelée par la commune), offrant un potentiel d’évolution rare dans la région.

Ce bien unique séduit par son charme authentique, sa situation exceptionnelle et sa vue spectaculaire. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, du calme et des panoramas d’exception.

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Johann Rochat

Courtier immobilier

Brevet Fédéral de courtier en immeubles

076/622 40 25

johann.rochat@immocloudsarl.ch

Immocloudsarl.ch

Comodità

Esterno

Calmo/tranquillo

Stato

Come nuovo

Luce del sole

Ottimale

Vista

Lago

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