Villetta singola with 5.5 rooms on sale in Moudon - 150 m²

Situata in una tranquilla zona residenziale sulle colline sopra Moudon, questa affascinante villa unifamiliare costruita nel 2010 colpisce per la qualità della sua costruzione e per la sua impeccabile manutenzione. Oggi

si presenta in condizioni perfette, sia all’interno che all’esterno.Appena entrati, si viene accolti da un ampio atrio, completato da un grande ripostiglio e da un bagno per gli ospiti.Si accede poi a un ampio e luminoso soggiorno, composto da un elegante salotto con camino e da una sala da pranzo accogliente. Questo spazio si apre generosamente sul giardino e gode di una vista libera verso sud-est.La cucina a vista, separata da un bancone, unisce funzionalità e convivialità. Le linee arrotondate, i materiali caldi come il legno e le tonalità delicate creano un’atmosfera armoniosa e rilassante.Al piano superiore, accessibile tramite le scale, si trova la zona notte, composta da quattro camere da letto e da un bagno dotato di lucernario e vasca da bagno angolare.Il seminterrato interamente scavato offre una superficie aggiuntiva molto apprezzabile, ideale per lo stoccaggio, una cantina o ancora uno spazio per il tempo libero (sala giochi o home cinema).All’esterno, tutto è stato pensato con cura: un’ampia area di parcheggio che può ospitare quattro veicoli, un giardino splendidamente curato e un capanno da giardino completano questa proprietà.Caratteristiche principali:

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• Superficie abitabile: circa 150 m²
  
• Superficie del terreno: 846 m²
  
• Volume: 697 m³
  
• Anno di costruzione: 2010
  
• Pannelli solari per l’acqua calda sanitaria
  

Punti di forza: assoluta tranquillità, ottima luminosità e stato impeccabile.Visita e documentazione su richiesta: tel al 079/312.98.25 o via mail a hello@ao-immobilier.ch