Villetta singola with 5.5 rooms on sale in Moudon - 150 m²

Située dans un quartier résidentiel paisible sur les hauteurs de Moudon, cette charmante villa individuelle construite en 2010 séduit par la qualité de sa construction et son entretien irréprochable.
Elle se présente aujourd'hui dans un état impeccable, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Dès l'entrée, vous découvrez un spacieux hall accueillant, complété par un grand réduit ainsi qu'une salle de douche avec WC visiteurs.

Vous accédez ensuite à une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant un élégant salon avec cheminée et une salle à manger conviviale. Cet espace s'ouvre généreusement sur le jardin et bénéficie d'une vue dégagée orientée sud-est.

La cuisine ouverte, séparée par un bar, allie fonctionnalité et convivialité. Les lignes arrondies, les matériaux chaleureux comme le bois et les teintes douces créent une atmosphère harmonieuse et apaisante.

À l'étage, accessible par l' escalier, se trouve l'espace nuit composé de quatre chambres ainsi qu'une salle de bain équipée d'un velux et d'une baignoire d'angle.

Le sous-sol entièrement excavé offre une surface supplémentaire appréciable, idéale pour le stockage, une cave, ou encore un espace de loisirs (salle de jeux ou home cinéma).

À l'extérieur, tout a été pensé avec soin : une grande zone de stationnement pouvant accueillir quatre véhicules, un jardin joliment aménagé ainsi qu'un cabanon de jardin complètent ce bien.

Caractéristiques principales :

• Surface habitable : env. 150 m²
• Surface de la parcelle : 846 m²
• Volume : 697 m³
• Année de construction : 2010
• Panneaux solaires pour l'eau sanitaire

Atouts majeurs : calme absolu, excellente luminosité et état irréprochable.

Visite et dossier sur demande : tél au 079/312.98.25 ou par mail à hello@ao-immobilier.ch