AO Immobilier & Marketing

In una zona residenziale tranquilla e sicura, questa affascinante villa indipendente di 6,5 stanze offre un ambiente abitativo ideale per una famiglia in cerca di tranquillità e spazio. Su un bellissimo terreno di 720 m², circondato dal verde e godendo di una piacevole vista senza ostacoli sulla pianura, Seduce con il suo grande giardino curato con cura, perfetto per giochi per bambini, pasti all'aperto e momenti di relax in famiglia. Molto ben tenuta, la casa dispone di un soggiorno luminoso di 51 m² con cucina moderna e accesso diretto alla terrazza e al giardino. Al piano di sopra, quattro camere da letto ospitano comodamente tutta la famiglia. L'ambiente è particolarmente tranquillo, con la scuola a pochi passi a soli 13 minuti e Romont a 10 minuti. Una casa calda dove i bambini possono giocare all'aperto in completa serenità e dove ogni membro della famiglia trova il proprio posto. PUNTI SALIENTI: Quartiere tranquillo e adatto alle famiglie Giardino ampio e...

Un’oasi di verde e tranquillità a due minuti da AubonneNascosta nel piccolo villaggio di Montherod, a soli due minuti da Aubonne e nelle immediate vicinanze del Signal de Bougy, questa magnifica casa a schiera orientata a sud-est offre un ambiente di vita eccezionale, tra natura, luce e serenità.Volumi sorprendenti inondati di luceGià all’ingresso, un disimpegno protegge la vostra intimità prima di aprirsi su un ampio spazio abitativo con volumi notevoli. Le ampie aperture offrono una vista libera sulla campagna circostante, sui campi di noci e castagni, creando una sensazione di immersione nella natura. Lo spazio abitativo principale di circa 50 m² comprende una sala da pranzo, un salotto e una cucina. La doppia altezza valorizza un spettacolare albero interno, uno spazio unico che stimolerà l’immaginazione dei futuri proprietari. La cucina, accogliente e perfettamente attrezzata, dispone di un grande frigorifero americano con distributore di cubetti di ghiaccio, ideale...

Benvenuti nel cuore del pittoresco villaggio di Donneloye, a pochi minuti da Yverdon-les-Bains. Qui si può scambiare il rumore della città con la dolcezza della vita... senza rinunciare alla vicinanza. Questa casa a schiera di 5,5 locali, situata in un piccolo condominio di 5 proprietari, ha tutto per conquistarvi. Entrando dalla bella porta in legno con vetri, si percepisce subito il tono giusto: uno spazio accogliente con guardaroba e WC ospiti che conduce a un magnifico salone caldo e luminoso. E qui... effetto wow garantito Il soggiorno e la sala da pranzo fondono in modo meraviglioso il fascino dell’antico (travi a vista, autenticità preservata) con la modernità della ristrutturazione, creando un’atmosfera calda e attuale. La cucina aperta, ristrutturata, è pratica e conviviale, perfetta per cucinare mentre si intrattiene la compagnia. All’ esterno, preparatevi a innamorarvi: una terrazza appena ristrutturata si apre su un giardino su due livelli, dove si può godere...

Ci sono case che raccontano una storia. E poi ci sono quelle che suonano una melodia. Nel cuore del pittoresco villaggio di Panex, sulle alture di Ollon, questa antica fattoria del XVIII secolo completamente ristrutturata improvvisa un perfetto equilibrio tra autenticità alpina e comfort contemporaneo. A soli 5 minuti da Ollon, accessibile tutto l’anno, offre un raro stile di vita tra silenzio, luce e ampi spazi. Dietro la sua facciata di carattere, la casa rivela un ampio spazio abitativo aperto, che unisce il fascino del legno alla modernità, dove la cucina perfettamente attrezzata comunica con il salone, uno spazio ampio e spazioso. Il grande camino a pellet diffonde un calore avvolgente, supportato da un sistema di ventilazione intelligente, mentre la pompa di calore garantisce un eccellente comfort energetico e un complemento perfetto per un calore piacevole tutto l’anno. I pannelli solari e fotovoltaici completano questo equilibrio energetico sostenibile. Ogni spazio ha la...

A due passi dal lago di Neuchâtel, questa splendida casa di villaggio contigua orientata a sud-est offre tutto il comfort e l’accessibilità necessari. Distribuita su tre livelli e completata da un seminterrato accessibile dall’esterno, dispone di 5 stanze, di una magnifica terrazza e di un giardino privato perfettamente curato.Punti di forza principali A 100 m dal porto e dal lago Ambiente tranquillo e verdeggiante Giardino di circa 80 mq con ingresso e giardino privato Plot di circa 160 m2 Casa costruita nel XVI secolo completamente ristrutturata 5 locali, su 3 piani, ca. 113 m² abitabili Sottotetto splendidamente arredato con camino Garage chiuso + cantina con accesso esterno Disposizione deglispaziLivelloprincipale Soggiorno con travi a vista Cucina aperta completamente attrezzata Sala da pranzo con armadio a muro Accesso diretto al giardino e alla terrazza Sala doccia con scalda-asciugamani e WC per gli ospiti Locale tecnico piano Grande soppalco adibito a spazio...

Nel cuore del borgo storico di Moudon, a 20 minuti da Losanna, questa casa di paese di 268m2 comprende 2 alloggi: Un splendido appartamento loft di 4,5 locali, completamente ristrutturato, su 2 piani + mansarda trasformata in loft, e 2 balconi. Uno studio indipendente al piano inferiore con balcone. Descrizione dell’appartamento di 4,5 locali: Al piano terra: Ingresso con WC ospiti, un grande salone con soggiorno, cucina e sala da pranzo con travi a vista, camino, accesso al balcone. Al 1° piano: Una camera da letto molto grande con spazio biblioteca, una grande sala da bagno e un balcone. Nella mansarda: Un immenso loft, con un’altezza notevole che comprende il 2° salone con camino, una grande camera e lo studio, e la sala da bagno. Descrizione dello studio al piano inferiore: Grande salone con cucina e sala da doccia, balcone con vista sul fiume. Esterno: Tutti e 3 i balconi offrono una vista sul fiume. Parcheggio pubblico. Una posizione ideale per questa splendida casa...

Situata in un tranquillo quartiere residenziale sulle alture di Moudon, questa incantevole villa indipendente costruita nel 2010 colpisce per la qualità della sua costruzione e per il suo stato di manutenzione impeccabile. Oggi si presenta in uno stato impeccabile, sia all’interno che all’esterno. Entrando si scopre un ampio e accogliente atrio, completato da un grande ripostiglio e da un bagno con WC ospiti. Si accede poi ad un ampio e luminoso spazio abitativo che comprende un elegante salotto con camino e una sala da pranzo conviviale. Questo spazio si apre generosamente sul giardino e gode di una vista libera orientata a sud-est. La cucina aperta, separata da un bancone, unisce funzionalità e convivialità. Le linee arrotondate, i materiali caldi come il legno e le tonalità delicate creano un’atmosfera armoniosa e rilassante. Al piano superiore, accessibile tramite la scala, si trova lo spazio notte composto da quattro camere da letto e da un bagno dotato di velux e vasca...

Situata in un quartiere tranquillo e soleggiato, questa villa bifamiliare di circa 128 m² offre un ambiente ideale per una famiglia. Costruita nel 2012 su un terreno di 556 m², gode di un orientamento sud/ovest con un panorama unico sulle Alpi e sulle Dents-du-Midi.Punti di forza Ambiente verde e tranquillo Massima esposizione al sole per tutta la giornata Grande giardino pianeggiante e alberato Terrazza attrezzata a sud e ovest, e spazio ombreggiato a est Possibilità di installare un camino a legna Buon certificato energetico (riscaldamento a gas + pannelli solari) Due posti auto esterni Distribuzione degli spaziPiano terra Ingresso con WC ospiti Grande luminoso soggiorno: cucina aperta con bar, sala da pranzo e soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino piano Grande palier con bella altezza sotto il soffitto 4 camere spaziose 1 bagno Sotterraneo Completamente scavato Grande sala da gioco Lavanderia Cantina e locale tecnico Situazione A soli 3 minuti dall’autostrada...