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Villetta singola con 9 locali in vendita in Münsingen - Rif. 8200615

Ampi locali commerciali al piano terra e seminterrato

Locali9
DisponibilitàDa convenire
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Posizione

Belpbergstrasse 29, 3110 Münsingen

Dati generali

Riferimento
8200615
Disponibilità
Da convenire
Anno costruzione
1984
Locali
9

Descrizione

Testo tradotto da tedesco, vedi originale
Testo originale in tedesco, tradurre in Italiano.
Piano terra - Ambienti di lavoro rappresentativi:

Ufficio Esecutivo 1:
circa 28,6 m², spazioso e dotato di eleganti mobili a parete
Ufficio esecutivo 2:
circa 24,6 m², un ambiente di lavoro elegante con mobili a muro integrati
Ufficio 1:
circa 12,1 m², funzionale e con spazio di stoccaggio pratico
Ufficio 2: 
circa 13,0 m², design confortevole e ben pensato
Ufficio 3:
circa 10,5 m², compatti e con mobili a parete
Ufficio 4:
circa 10,0 m², una stanza flessibile per una varietà di scopi
Sala conferenze:
circa 15,1 m², il luogo ideale per conversazioni produttive
Sala d'attesa:
circa 10,0 m², un'area accogliente per ospiti e visitatori
Reception/ufficio della segreteria:
impressionante 34,6 m² che sottolineano la tua professionalità
Equipaggiamento:
circa 10,8 m², il percorso di collegamento attraverso i luoghi

Cucina:
circa 2,4 m², progettazione compatta e funzionale
Bagno femminile: circa 1,6 m²
Addetti ai servizi igienici: circa 1,6 m²
Ingresso:
circa 9,0 m², una prima impressione elegante per clienti e dipendenti
Superficie totale utilizzabile al piano terra: circa 183,9 m²

Seminterrato - Flessibilità incontra luce e spazio:

Spazi commerciali:
circa 40 m², grazie alla generosa facciata finestra illuminata e versatile - ideale per progetti creativi o ambienti di lavoro produttivi

Rifugio/cantina antiaereo:
circa 7,7 m², spazio aggiuntivo per le tue esigenze

Parcheggio:
Due posti auto per comfort e sicurezza
Tre posti auto all'aperto per maggiore flessibilità

Aree comuni - Pratiche e ben pensate:
Sala polifunzionale
Sala caldaie
Sala bici

Costi aggiuntivi:
Il valore imputato dell'affitto è di CHF 19.050 (ufficio al piano terra e archivio nel seminterrato)

La proprietà in Belpstrasse 29 è molto più di un semplice luogo di lavoro. Combina funzionalità moderne con un tocco di esclusività. Oltre agli uffici di alta qualità al piano terra, offre anche spazi abitativi attraenti: due appartamenti eleganti ai piani superiori e un impressionante appartamento in soffitta conferiscono alla proprietà un carattere particolare.

Lo spazio commerciale illuminato dalla luce nel seminterrato ispira per la sua flessibilità e i suoi usi versatili. Il sistema di archivio Compactus incluso, incluso nel prezzo di vendita, sottolinea l'alta qualità e la pianificazione ben ponderata di questa proprietà.

Uno spazio che ispira. Un posto che impressiona. Una casa per le tue visioni.

Erdgeschoss - Repräsentative Arbeitswelten:

Chefbüro 1:
ca. 28.6 m², grosszügig und mit eleganten Wandschränken ausgestattet
Chefbüro 2:
ca. 24.6 m², ein stilvolles Arbeitsumfeld mit integrierten Wandschränken
Büro 1:
ca. 12.1 m², funktional und mit praktischem Stauraum
Büro 2: 
ca. 13.0 m², komfortabel und durchdacht gestaltet
Büro 3:
ca. 10.5 m², kompakt und mit Wandschränken
Büro 4:
ca. 10.0 m², ein flexibler Raum für vielfältige Zwecke
Konferenzraum:
ca. 15.1 m², der ideale Ort für produktive Gespräche
Warteraum:
ca. 10.0 m², ein einladender Bereich für Gäste und Besucher
Empfang/Sekretariat:
beeindruckende 34.6 m², die Ihre Professionalität unterstreichen
Gang:
ca. 10.8 m², der verbindende Weg durch die Räumlichkeiten

Küche:
ca. 2.4 m², kompakt und funktional gestaltet
WC Damen: ca. 1.6 m²
WC Herren: ca. 1.6 m²
Entrée:
ca. 9.0 m², ein stilvoller erster Eindruck für Kunden und Mitarbeiter
Gesamtnutzfläche Erdgeschoss: ca. 183.9 m²

Untergeschoss - Flexibilität trifft Licht und Raum:

Gewerberaum:
ca. 40 m², dank der grosszügigen Fensterfront lichtdurchflutet und vielseitig nutzbar - ideal für kreative Projekte oder produktive Arbeitsumgebungen

Luftschutzkeller/Keller:
ca. 7.7 m², zusätzlicher Stauraum für Ihre Bedürfnisse

Parkmöglichkeiten:
Zwei Autoeinstellhallenplätze für Komfort und Sicherheit
Drei Aussenparkplätze für zusätzliche Flexibilität

Gemeinschaftsbereiche - Praktisch und durchdacht:
Mehrzweckraum
Heizungsraum
Veloraum

Nebenkosten:
Der Eigenmietwert beträgt CHF 19'050 (Büro im EG und Archiv im UG)

Die Liegenschaft an der Belpstrasse 29 ist weit mehr als nur ein Arbeitsort. Sie verbindet moderne Funktionalität mit einem Hauch von Exklusivität. Neben den hochwertigen Büroräumen im Erdgeschoss bietet sie auch attraktiven Wohnraum: Zwei stilvolle Wohnungen in den oberen Etagen sowie eine beeindruckende Attikawohnung verleihen dem Objekt einen besonderen Charakter.

Der lichtdurchflutete Gewerberaum im Untergeschoss begeistert mit seiner Flexibilität und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die inkludierte Compactus-Archiv-Anlage, die im Verkaufspreis enthalten ist, unterstreicht die hohe Qualität und durchdachte Planung dieser Immobilie.

Ein Raum, der inspiriert. Ein Ort, der beeindruckt. Ein Zuhause für Ihre Visionen.

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