Villetta singola with 7.5 rooms on sale in Muraz (Collombey) - 246 m²

Scoprite questa splendida villa contemporanea con dependance indipendente situata a Muraz (Collombey-Muraz), in un ambiente tranquillo e privilegiato tra il Lago di Ginevra e le montagne. Una proprietà unica che offre spazio, comfort e servizi di lusso a pochi minuti da Monthey, Aigle e dalle stazioni sciistiche della Valais.

Situata su un bellissimo terreno pianeggiante e ben alberato di 980 m², questa proprietà ospita una grande casa unifamiliare progettata con cura, dove estetica, comfort e tecnologia si incontrano in armonia.

Costruita nel 2008 e ristrutturata nel 2023, la villa incanta con la sua costruzione massiccia e di alta qualità, i suoi volumi generosi e la sua magnifica altezza del soffitto, che oggi è diventata un’eccezione.

Distribuita su due livelli, la casa offre splendidi e luminosi spazi abitativi. Il piano terra comprende una cucina open space elegante e completamente attrezzata con dispensa, un ampio soggiorno open space con stufa, uno studio, un bagno con doccia/WC, una lavanderia e numerosi armadi a muro. Particolare attenzione è stata dedicata alla scala centrale, che è un vero e proprio elemento architettonico disegnato dal proprietario.

Al piano superiore si trova un accogliente angolo lettura che serve tre camere da letto, di cui una magnifica suite matrimoniale con bagno/doccia/WC e terrazza privata.

Gli spazi esterni sono stati progettati per godere appieno di ogni stagione: terrazza aperta, piscina, giardino alberato, terrazza coperta con minibar e forno per pizza, oltre a uno spazio pronto per ospitare una vasca idromassaggio.

L’annesso indipendente è un vero e proprio plus e offre molte possibilità: attività indipendente, ufficio, laboratorio, alloggio separato o spazio per gli ospiti. Il garage e il laboratorio sono adiacenti.

Nel seminterrato, gli amanti della convivialità apprezzeranno la cantina in terra cruda e un magnifico carnotzet, perfetto per condividere momenti speciali con amici o familiari.

Servizi tecnici:

• Pompa di calore
• Riscaldamento a pavimento
• Impianto fotovoltaico recente
• Aria condizionata in tutte le stanze
• Stazioni di ricarica per veicoli elettrici
• Grande garage con officina

Diversi posti auto esterni, di cui uno coperto
Situato nel cuore del Chablais vallesano, Collombey-Muraz offre un ambiente di vita ideale tra lago e montagne. Molto apprezzato per la sua tranquillità, la sua qualità della vita e la vicinanza a tutte le comodità, il comune gode di un accesso rapido a Monthey, Aigle, alle autostrade e alle stazioni sciistiche vallesane e vodannesi.

Questa proprietà è adatta sia a una famiglia numerosa che cerca spazio e comfort, sia a un indipendente che desidera conciliare vita privata e attività professionale, sia a un investitore che cerca un immobile di qualità con un buon potenziale.

Una casa piena di carattere e di possibilità, che aspetta solo i suoi futuri proprietari.

Per maggiori informazioni e visite:
Pierre Alain Castro
079 323 22 28